二零二五版小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃場地2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地使用時間2.4場地使用限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.社區(qū)健身服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將場地出租給乙方使用，乙方將提供社區(qū)健身服務(wù)，雙方就租賃場地及社區(qū)健身服務(wù)達(dá)成一致。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方租賃給乙方的場地，以及乙方在租賃場地內(nèi)提供的社區(qū)健身服務(wù)。2.租賃場地2.1場地位置及面積租賃場地位于某小區(qū)內(nèi)，具體位置為某棟樓某層某號，場地面積為200平方米。2.2場地用途租賃場地僅限于乙方用于社區(qū)健身服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。2.3場地使用時間乙方每日使用時間為上午6:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動期間可適當(dāng)調(diào)整。2.4場地使用限制乙方在使用場地過程中，不得損壞場地設(shè)施，不得占用公共通道，不得影響其他業(yè)主的正常生活。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期一年。3.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月1日至10日。4.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.社區(qū)健身服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容提供各類健身器材的使用；定期舉辦健身課程；提供健身咨詢和指導(dǎo)；維護(hù)場地設(shè)施，確保安全。5.2服務(wù)時間社區(qū)健身服務(wù)時間為每日上午8:00至晚上21:00。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的社區(qū)健身服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保用戶安全、舒適。5.4服務(wù)費(fèi)用社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用由用戶自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣5,000元。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件乙方在合同到期且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。7.保險7.1保險種類財產(chǎn)保險；責(zé)任保險；意外傷害保險。7.2保險金額保險金額應(yīng)不低于本合同租賃場地及設(shè)施的價值。7.3保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于場地設(shè)施損壞、用戶意外傷害等。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變場地用途；乙方未按合同約定提供社區(qū)健身服務(wù)；乙方損壞場地設(shè)施，未及時修復(fù)；甲方未按合同約定提供場地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：未支付租金，每逾期一日，按租金總額的千分之一支付違約金；損壞場地設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)；未提供社區(qū)健身服務(wù)，每逾期一日，按服務(wù)費(fèi)用的千分之一支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地設(shè)施、租金支付、保證金退還等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地設(shè)施、租金支付、保證金退還等事宜。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括場地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)項目說明等。12.3合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道某小區(qū)。13.3合同簽署方代表甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件14.1場地平面圖14.2設(shè)備清單14.3服務(wù)項目說明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險理賠方等，其具體身份和職責(zé)將在合同中明確約定。2.第三方介入情形2.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中對場地使用、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.3評估方評估方是指在合同履行過程中對場地價值、設(shè)備狀況等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.4咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.5保險理賠方保險理賠方是指在發(fā)生保險事故后，負(fù)責(zé)處理保險理賠的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。4.第三方介入條款4.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并在履行職責(zé)過程中享有必要的權(quán)利。5.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。6.2權(quán)限劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)限應(yīng)與職責(zé)相匹配，不得超越權(quán)限。6.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同修正7.1合同條款修正根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行修正，包括但不限于增加、刪除或修改條款。7.2通知義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并保持溝通暢通。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議的解決，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照原合同約定的合同終止條件執(zhí)行。9.2合同終止后的處理第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同終止后的處理方式執(zhí)行。10.本部分生效及終止10.1生效條件本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本部分與原合同同時生效、同時終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、設(shè)施位置及使用范圍。說明：平面圖需標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、健身器材分布等。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有健身設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。說明：清單需包含設(shè)備的生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等信息。3.服務(wù)項目說明要求：詳細(xì)說明乙方提供的社區(qū)健身服務(wù)內(nèi)容、時間、方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)說明需包括課程安排、教練資質(zhì)、服務(wù)承諾等。4.合同簽署證明要求：證明合同簽署日期、地點(diǎn)及雙方代表身份。說明：證明文件包括簽字、蓋章及身份證明等。5.保證金收據(jù)要求：證明保證金繳納情況，包括金額、繳納日期及賬戶信息。說明：收據(jù)需加蓋甲方財務(wù)章。6.保險單要求：證明乙方已投保相關(guān)保險，包括保險種類、保險金額及保險期限。說明：保險單需加蓋保險公司公章。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實、影響及處理情況。說明：證明文件包括政府文件、新聞報道等。8.爭議解決協(xié)議要求：證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。說明：協(xié)議需包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。9.合同變更協(xié)議要求：證明合同變更事項及雙方簽字（或蓋章）。說明：協(xié)議需包括變更內(nèi)容、生效日期及附件等。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：證明第三方介入事項及雙方簽字（或蓋章）。說明：協(xié)議需包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變場地用途。乙方未按合同約定提供社區(qū)健身服務(wù)。乙方損壞場地設(shè)施，未及時修復(fù)。甲方未按合同約定提供場地。第三方未履行合同約定的職責(zé)。雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對損失方進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)實際損失和違約金的約定確定。違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定支付租金，逾期一日，按租金總額的千分之一支付違約金。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方未按合同約定解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四版小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地點(diǎn)二、租賃場地1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地使用條件5.場地使用限制6.場地維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.付款方式3.付款時間4.逾期付款處理5.租金調(diào)整四、社區(qū)健身服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間4.服務(wù)人員5.服務(wù)設(shè)施6.服務(wù)費(fèi)用五、場地使用規(guī)則1.使用時間2.使用人數(shù)3.使用方式4.安全規(guī)定5.環(huán)保要求6.損壞賠償六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.逾期交還場地違約責(zé)任5.違反使用規(guī)則違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件4.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十三、合同終止后的處理1.場地歸還2.服務(wù)設(shè)施拆除3.費(fèi)用結(jié)算4.資料歸檔十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件4.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場地1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：用于社區(qū)健身活動4.場地使用條件：租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定場地僅限于社區(qū)健身活動使用，不得用于商業(yè)活動5.場地使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域6.場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)場地的整體維修和更新三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時間：每月[具體日期]前4.逾期付款處理：逾期付款需支付[逾期金額]的滯納金兩次逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整四、社區(qū)健身服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供健身器材、場地清潔、安全巡查等服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：健身器材完好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)場地清潔，每日至少清潔一次安全巡查，每日至少兩次3.服務(wù)時間：[具體時間，如早7點(diǎn)至晚9點(diǎn)]4.服務(wù)人員：[服務(wù)人員資質(zhì)及數(shù)量]5.服務(wù)設(shè)施：[具體設(shè)施清單]6.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]五、場地使用規(guī)則1.使用時間：[具體時間，如每日早7點(diǎn)至晚9點(diǎn)]2.使用人數(shù)：[人數(shù)限制]3.使用方式：[使用方式，如預(yù)約、自由使用等]4.安全規(guī)定：不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險活動不得攜帶寵物進(jìn)入場地5.環(huán)保要求：不得在場地內(nèi)亂扔垃圾不得在場地內(nèi)吸煙6.損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的場地或設(shè)施損壞，租賃方需負(fù)責(zé)賠償六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期付款，需支付滯納金違反使用規(guī)則，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時提供服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未按規(guī)定維護(hù)場地，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款需支付[逾期金額]的滯納金兩次逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同4.逾期交還場地違約責(zé)任：逾期交還場地，需支付[逾期金額]的違約金5.違反使用規(guī)則違約責(zé)任：根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：雙方協(xié)商無果，可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行審理4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決租賃方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜在合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用場地3.合同解除通知：解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期4.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致出租方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決租賃方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜在合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用場地3.合同終止通知：終止通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期4.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算十、合同附件1.場地平面圖2.服務(wù)設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件4.其他附件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力法律法規(guī)或政策變化2.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件3.合同變更通知：變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容4.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力十三、合同終止后的處理1.場地歸還：租賃方應(yīng)在合同終止后立即將場地歸還出租方2.服務(wù)設(shè)施拆除：租賃方應(yīng)將場地內(nèi)所有服務(wù)設(shè)施拆除并清理3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算4.資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同簽署出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定社區(qū)健身服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)制定場地使用規(guī)則，并向租賃方提供。甲方對社區(qū)健身服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和器材，保證其完好可用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔，保持場地整潔。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)場地租賃費(fèi)用和社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按合同約定的時間向租賃方支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方變更通知條款：甲方如需對社區(qū)健身服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知租賃方。甲方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)選擇社區(qū)健身服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)制定場地使用規(guī)則，并向甲方提供。乙方對社區(qū)健身服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)提供必要的設(shè)施和器材，保證其完好可用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔，保持場地整潔。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)場地租賃費(fèi)用和社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方變更通知條款：乙方如需對社區(qū)健身服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方。乙方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括場地租賃和社區(qū)健身服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.中介費(fèi)用結(jié)算條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。4.中介變更通知條款：如中介需對服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。中介變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和影響。5.中介糾紛解決條款：如甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.服務(wù)設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.費(fèi)用結(jié)算清單7.安全檢查報告8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款未按約定使用場地或設(shè)施未按規(guī)定維護(hù)場地或設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約行為的認(rèn)定以合同條款和實際情況為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.滯納金：指逾期付款時，按約定比例計算的違約金。5.違約金：指因一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期付款解決辦法：按照合同約定，支付滯納金；兩次逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。2.問題：場地或設(shè)施損壞解決辦法：損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：社區(qū)健身服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)場地租賃2.社區(qū)健身服務(wù)提供3.第三方中介服務(wù)4.合同變更和解除5.違約行為處理6.爭議解決全文完。二零二四版小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方就小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2目的本合同的目的是為了實現(xiàn)甲方提供場地租賃，乙方提供社區(qū)健身服務(wù)的合作，共同為社區(qū)居民提供便捷、舒適的健身環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.場地租賃：指甲方將小區(qū)內(nèi)指定場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.社區(qū)健身服務(wù)：指乙方在租賃場地內(nèi)為社區(qū)居民提供健身器材、健身指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地：指甲方提供的用于乙方開展社區(qū)健身服務(wù)的具體區(qū)域。2.租賃期限：指本合同約定的場地租賃起止時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行社區(qū)健身服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)開展的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理要求。3.甲方有義務(wù)為乙方提供租賃場地的使用權(quán)，并保障乙方正常開展社區(qū)健身服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地上開展社區(qū)健身服務(wù)，并享有場地使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供社區(qū)健身服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理要求，確保場地內(nèi)活動安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的租賃場地上開展社區(qū)健身服務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置健身器材，并負(fù)責(zé)器材的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行健身指導(dǎo)，確保社區(qū)居民在健身過程中安全、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可終止本合同。3.國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本合同。6.3終止程序1.一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)進(jìn)行場地清場，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，并承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租賃場地費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方由甲方代為收取的社區(qū)健身服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于器材維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在每個服務(wù)期開始前支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃場地每日租金的____倍。2.甲方未能履行代收服務(wù)費(fèi)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未代收服務(wù)費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方未按合同約定提供社區(qū)健身服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)總額的____倍。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的場地信息、服務(wù)信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.國家政策變化。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場地提供方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為社區(qū)健身服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)健身服務(wù)的品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在特殊情況下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的安全與整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于小區(qū)場地租賃及社區(qū)健身服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.場地租賃圖紙及使用說明。3.社區(qū)健身服務(wù)設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.合同履