二零二五年度旅游民宿租賃合同（含特色服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租賃合同（含特色服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3房屋外部環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.特色服務(wù)內(nèi)容5.1特色服務(wù)項(xiàng)目5.2特色服務(wù)費(fèi)用5.3特色服務(wù)提供時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用規(guī)則7.1附屬設(shè)施使用范圍7.2附屬設(shè)施使用限制7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.2.1臥室數(shù)量：_______間2.2.2衛(wèi)生間數(shù)量：_______間2.2.3廚房設(shè)施：_______2.2.4客廳設(shè)施：_______2.3房屋外部環(huán)境2.3.1房屋周邊環(huán)境：_______2.3.2房屋周邊設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______天通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1每月_______日前支付下月租金4.2.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金4.3.2逾期超過_______天，出租方有權(quán)解除合同5.特色服務(wù)內(nèi)容5.1特色服務(wù)項(xiàng)目5.1.1早餐服務(wù)：_______5.1.2洗衣服務(wù)：_______5.1.3旅游咨詢：_______5.2特色服務(wù)費(fèi)用5.2.1早餐費(fèi)用：_______元/人/天5.2.2洗衣費(fèi)用：_______元/次5.2.3旅游咨詢服務(wù)費(fèi)：_______元/次5.3特色服務(wù)提供時(shí)間5.3.1早餐提供時(shí)間：_______5.3.2洗衣服務(wù)提供時(shí)間：_______5.3.3旅游咨詢服務(wù)提供時(shí)間：_______6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.1.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2房屋使用限制6.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)8.押金及退還8.1押金金額8.1.1押金總額：_______元8.1.2押金支付時(shí)間：_______8.2押金退還條件8.2.1合同期滿且無違約行為8.2.2房屋及設(shè)施無損壞8.3押金退還流程8.3.1承租方在合同期滿后_______日內(nèi)提交押金退還申請(qǐng)8.3.2出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金8.3.3退還押金方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償9.1.2提供的房屋及設(shè)施不符合約定，承租方有權(quán)要求更換或賠償9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金9.2.2損壞房屋及設(shè)施，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前_______天書面通知對(duì)方11.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對(duì)方13.2合同附件13.2.1合同附件一：房屋及設(shè)施清單13.2.2合同附件二：租賃房屋照片14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)簽署參與協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、檢查、監(jiān)督等。15.4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在參與協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.5.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不參與合同的基本權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方的參與不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，確保其職責(zé)得以順利履行。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可按照本合同第10條的規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：該清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的交付和歸還狀態(tài)。2.租賃房屋照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，清晰展示房屋的整體狀況。說明：照片作為合同附件，用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后期糾紛解決的重要依據(jù)。3.第三方參與協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方參與租賃關(guān)系的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在租賃關(guān)系中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為后期糾紛解決的重要證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收繳，作為后期押金退還的依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除甲乙雙方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金總額的_______%收取滯納金，逾期超過_______天，出租方有權(quán)解除合同。2.損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.未經(jīng)許可進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.違反房屋使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)則，如飼養(yǎng)寵物、噪音擾民等，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)損失。6.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方參與租賃關(guān)系，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。二零二五年度旅游民宿租賃合同（含特色服務(wù)）2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)1.5合同租賃面積1.6合同租賃用途二、租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制三、押金及保證金3.1押金金額3.2保證金金額3.3押金及保證金退還條件3.4押金及保證金退還時(shí)間四、租賃物權(quán)益4.1租賃物所有權(quán)4.2租賃物使用范圍4.3租賃物維修責(zé)任4.4租賃物損壞賠償五、特色服務(wù)5.1特色服務(wù)內(nèi)容5.2特色服務(wù)費(fèi)用5.3特色服務(wù)提供方式5.4特色服務(wù)滿意度反饋六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約解除合同七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限九、合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力十、其他約定10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同通知10.4合同簽署十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4爭(zhēng)議解決十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1附件的處理13.2殘余費(fèi)用結(jié)算13.3資料歸還13.4合同備案注銷十四、合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限合同編號(hào)2025旅游民宿租賃合同一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]1.4合同租賃地點(diǎn)[租賃地點(diǎn)詳細(xì)地址]1.5合同租賃面積[租賃面積]1.6合同租賃用途[租賃用途說明]二、租賃費(fèi)用2.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間每月[支付日]2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起[調(diào)整期限]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。三、押金及保證金3.1押金金額押金為人民幣[押金金額]元。3.2保證金金額保證金為人民幣[保證金金額]元。3.3押金及保證金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，押金及保證金全額退還。3.4押金及保證金退還時(shí)間租賃期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)退還。四、租賃物權(quán)益4.1租賃物所有權(quán)租賃物所有權(quán)歸甲方所有。4.2租賃物使用范圍乙方僅限于合同約定的租賃用途使用租賃物。4.3租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、特色服務(wù)5.1特色服務(wù)內(nèi)容[特色服務(wù)具體內(nèi)容]5.2特色服務(wù)費(fèi)用[特色服務(wù)費(fèi)用說明]5.3特色服務(wù)提供方式[特色服務(wù)提供方式說明]5.4特色服務(wù)滿意度反饋乙方有權(quán)對(duì)特色服務(wù)提出意見和建議。六、違約責(zé)任6.1違約情形[列舉違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)說明]6.4違約解除合同[違約解除合同的條件和程序]七、合同解除與終止7.1合同解除條件[列舉合同解除的條件]7.2合同終止條件[列舉合同終止的條件]7.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的程序說明]7.4合同解除與終止后的責(zé)任[合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。九、合同附件9.1合同附件名稱[附件名稱]9.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容]9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同通知除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。10.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同備案本合同需向[備案機(jī)構(gòu)]備案。十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4爭(zhēng)議解決合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1附件的處理合同解除或終止后，附件的處理方式按照附件約定執(zhí)行。13.2殘余費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，殘余費(fèi)用按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。13.3資料歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料完整歸還。13.4合同備案注銷合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)向[備案機(jī)構(gòu)]辦理合同備案注銷手續(xù)。十四、合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存本合同，并確保其完整性和安全性。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1租賃物裝修與維護(hù)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以保持其符合經(jīng)營(yíng)需求和提升住宿體驗(yàn)。裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款確保甲方在必要時(shí)可以更新和改善租賃物，以吸引更多顧客。1.2租賃物使用限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于任何非法或不當(dāng)目的，包括但不限于賭博、交易等。條款說明：此條款保護(hù)甲方免受因乙方不當(dāng)使用租賃物而可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。1.3租賃物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。條款說明：此條款確保租賃物在發(fā)生意外損失時(shí)，甲方能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.4租賃物轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。條款說明：此條款防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，保障甲方的權(quán)益。1.5租賃物評(píng)估條款內(nèi)容：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，以確定租賃物的實(shí)際價(jià)值。條款說明：此條款確保在合同終止時(shí)，雙方對(duì)租賃物的價(jià)值有明確的共識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。條款說明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用權(quán)利。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。條款說明：此條款明確乙方對(duì)租賃物維護(hù)的責(zé)任，防止租賃期滿時(shí)因乙方疏忽導(dǎo)致租賃物損壞。2.3租賃物使用限制條款內(nèi)容：乙方不得將租賃物用于任何非法或不當(dāng)目的，包括但不限于賭博、交易等。條款說明：此條款保護(hù)甲方免受因乙方不當(dāng)使用租賃物而可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.4租賃物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。條款說明：此條款確保乙方在租賃期間對(duì)租賃物承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，減輕甲方風(fēng)險(xiǎn)。2.5租賃物轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。條款說明：此條款防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。條款說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)引起的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：此條款確保中介在提供服務(wù)過程中對(duì)雙方負(fù)責(zé)，維護(hù)合同的合法性。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：中介應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)向雙方提交中介服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物狀況、市場(chǎng)分析等。條款說明：此條款確保中介在服務(wù)過程中提供必要的信息，幫助雙方作出決策。3.4中介保密條款內(nèi)容：中介應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。條款說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。3.5中介終止條款內(nèi)容：如中介違反合同約定或服務(wù)不合格，任何一方均有權(quán)終止中介