2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查范圍2.2背景調(diào)查方式2.3背景調(diào)查報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)交付5.1報(bào)告交付方式5.2報(bào)告交付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：_______1.1.2客戶方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：_______1.2.2客戶方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2客戶方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1背景調(diào)查范圍2.1.1房源基本信息核實(shí)2.1.2房源產(chǎn)權(quán)清晰度調(diào)查2.1.3房源交易歷史查詢2.1.4房源周邊環(huán)境調(diào)查2.2背景調(diào)查方式2.2.1官方檔案查詢2.2.2網(wǎng)絡(luò)信息搜集2.2.3實(shí)地勘查2.3背景調(diào)查報(bào)告2.3.1報(bào)告格式要求2.3.2報(bào)告內(nèi)容要求2.3.3報(bào)告提交時間3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：_______3.2服務(wù)結(jié)束時間：_______4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______5.服務(wù)交付5.1報(bào)告交付方式：_______5.2報(bào)告交付時間：_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容：_______6.2保密期限：_______6.3違約責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按時完成背景調(diào)查7.1.2服務(wù)方提供虛假或誤導(dǎo)性信息7.1.3客戶方未按時支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______7.2.2客戶方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、清晰。10.1.2雙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)重新簽署。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同份數(shù)不足時，可由雙方協(xié)商增加。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、背景調(diào)查報(bào)告等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方：在本合同中，指除合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入情形2.1乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可邀請第三方機(jī)構(gòu)參與背景調(diào)查。2.2如因特殊原因，如法律要求或甲方要求，可引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定，且不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用的30%。3.2若第三方責(zé)任限額未能在規(guī)定時間內(nèi)確定，乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，直至責(zé)任限額明確。4.第三方介入的程序和權(quán)限4.1第三方介入前，乙方應(yīng)通知甲方，并提供第三方的基本信息及擬提供的具體服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出反對意見。4.3如甲方無異議，乙方可正式引入第三方介入，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方的服務(wù)責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非第三方違反其服務(wù)協(xié)議中的約定或法律。5.3第三方的服務(wù)責(zé)任與乙方提供的服務(wù)責(zé)任劃分清晰，甲方不應(yīng)要求乙方承擔(dān)第三方的責(zé)任。6.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。6.2乙方應(yīng)按約定的時間、方式和金額向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3若第三方費(fèi)用未支付，甲方有權(quán)拒絕第三方提供服務(wù)。7.第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對本合同中涉及的信息予以保密。7.2甲方授權(quán)的第三方人員在合同履行期間獲取的個人信息，不得用于與本合同無關(guān)的用途。8.第三方變更與終止8.1如需更換第三方，乙方應(yīng)書面通知甲方，并獲得甲方的同意。8.2甲方有權(quán)因第三方的行為違反合同或法律，要求終止第三方的介入。9.第三方介入與合同其他條款的銜接9.1第三方的介入不應(yīng)影響本合同的執(zhí)行和效力。9.2本合同其他條款，如違約責(zé)任、爭議解決等，對第三方同樣適用。10.第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方享有本合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用和其他權(quán)利。10.2第三方應(yīng)履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入不影響本合同的法律效力。11.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律。第三方介入相關(guān)的爭議，參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.背景調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房源基本信息、產(chǎn)權(quán)清晰度、交易歷史、周邊環(huán)境等調(diào)查結(jié)果，并附有相關(guān)證據(jù)材料。說明：背景調(diào)查報(bào)告是服務(wù)交付的核心內(nèi)容，應(yīng)確保內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用、總價及支付方式。說明：費(fèi)用明細(xì)用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)，確保交易的透明性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和期限，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方及第三方的商業(yè)秘密，確保信息的安全。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、雙方簽字及日期。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時完成背景調(diào)查服務(wù)方提供虛假或誤導(dǎo)性信息客戶方未按時支付服務(wù)費(fèi)用第三方未履行保密義務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)