二零二五版物業(yè)管理保密協議（社區(qū)志愿者管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密協議（社區(qū)志愿者管理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議目的與范圍2.1協議目的2.2協議范圍3.保密義務3.1保密內容3.2保密期限3.3保密措施4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任4.3違約賠償5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1遵守法律法規(guī)6.2協議授權6.3披露要求7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.保密協議的變更與終止8.1變更程序8.2終止程序8.3終止后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他10.1通知10.2合同份數10.3效力10.4不可抗力10.5附件11.社區(qū)志愿者管理11.1志愿者招募與選拔11.2志愿者培訓與考核11.3志愿者職責與義務11.4志愿者權益與保障12.物業(yè)管理12.1物業(yè)管理范圍12.2物業(yè)管理責任12.3物業(yè)管理費用12.4物業(yè)管理服務13.社區(qū)服務13.1社區(qū)服務項目13.2社區(qū)服務內容13.3社區(qū)服務對象13.4社區(qū)服務實施14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”指甲方在物業(yè)管理過程中，向乙方披露的涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等所有非公開信息；（2）“保密義務”指乙方在協議有效期內，對保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露、披露或使用；（3）“違約責任”指乙方違反保密義務，給甲方造成損失時，應承擔的賠償及其他法律責任。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所指的“保密信息”包括但不限于甲方在物業(yè)管理過程中，向乙方提供的任何形式的文字、圖形、聲音、圖像、數據等；（2）“保密義務”包括但不限于乙方不得以任何方式向第三方透露保密信息，不得將保密信息用于與本合同無關的任何目的；（3）本合同所指的“違約責任”包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失、信譽損失等。第二條協議目的與范圍2.1協議目的本協議的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中，關于保密信息的保密義務，確保甲方保密信息的安全。2.2協議范圍本協議適用于甲方在物業(yè)管理過程中向乙方提供的所有保密信息，包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等。第三條保密義務3.1保密內容乙方對本合同第二條所述的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至甲方與乙方終止合作關系之日止。3.3保密措施乙方應采取一切合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）設置保密區(qū)域，限制對保密信息的訪問；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息進行加密、脫密處理；（4）對保密信息存儲設備進行安全防護。第四條違約責任4.1違約情形（1）未經甲方同意，向任何第三方泄露、披露或使用保密信息；（2）違反本合同約定的保密期限，泄露、披露或使用保密信息；（3）未采取合理措施，導致保密信息泄露、披露或被非法使用。4.2違約責任（1）賠償甲方因違約行為所遭受的直接經濟損失；（2）承擔甲方為制止違約行為所支出的合理費用；（3）承擔因違約行為給甲方造成的精神損害賠償；（4）承擔因違約行為給甲方造成的不良影響所應承擔的其他責任。4.3違約賠償乙方違反保密義務給甲方造成損失的，應按照實際損失進行賠償，包括但不限于：（1）因泄露、披露或使用保密信息而獲得的利益；（2）因泄露、披露或使用保密信息而避免的損失；（3）因泄露、披露或使用保密信息而遭受的懲罰性賠償。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息時，應確保信息來源的合法性，不得侵犯他人的合法權益。5.2保密信息的存儲乙方應采取有效措施，確保保密信息的安全存儲，包括但不限于：（1）采用加密技術對保密信息進行存儲；（2）設置訪問權限，限制對保密信息的訪問；（3）定期備份數據，防止數據丟失。5.3保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應采取有效措施，確保信息傳輸的安全，包括但不限于：（1）采用加密技術對保密信息進行傳輸；（2）使用安全通道進行信息傳輸；（3）對傳輸過程中的信息進行監(jiān)控，防止信息泄露。第六條保密信息的披露6.1遵守法律法規(guī)乙方在處理保密信息時，應遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2協議授權未經甲方書面同意，乙方不得披露本合同第二條所述的保密信息。6.3披露要求（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機構或其他有權機關要求披露；（3）為維護甲方合法權益，經甲方書面同意披露。第七條知識產權7.1知識產權歸屬本合同中涉及到的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。7.2知識產權使用乙方在使用甲方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權益。7.3知識產權保護乙方應采取一切合理措施，保護甲方知識產權，包括但不限于：（1）未經甲方同意，不得擅自復制、修改、傳播甲方知識產權；（2）未經甲方同意，不得將甲方知識產權用于商業(yè)目的；（3）未經甲方同意，不得將甲方知識產權轉讓、許可給第三方。第一部分：合同如下：第八條保密協議的變更與終止8.1變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議，變更協議與本協議具有同等法律效力。8.2終止程序（1）協議約定的保密期限屆滿；（2）協議雙方協商一致終止本協議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策變動導致本協議無法繼續(xù)履行。8.3終止后果本協議終止后，雙方應立即停止使用保密信息，并按照本協議約定，采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、披露或使用。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1通知（1）甲方地址：_______；（2）乙方地址：_______。10.2合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協議約定的保密期限屆滿之日終止。10.4不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.5附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條社區(qū)志愿者管理11.1志愿者招募與選拔甲方負責組織志愿者招募活動，乙方負責參與招募工作，并協助甲方進行志愿者選拔。11.2志愿者培訓與考核甲方負責對志愿者進行專業(yè)培訓，乙方負責協助甲方制定培訓計劃和考核標準。11.3志愿者職責與義務（1）積極參與社區(qū)志愿服務活動；（2）維護社區(qū)和諧穩(wěn)定；（3）保護社區(qū)公共財產；（4）遵守國家法律法規(guī)。11.4志愿者權益與保障甲方應保障志愿者的合法權益，包括但不限于：（1）為志愿者提供必要的培訓和保障；（2）為志愿者提供合理的勞動報酬；（3）為志愿者提供必要的勞動保護。第十二條物業(yè)管理12.1物業(yè)管理范圍甲方負責物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。12.2物業(yè)管理責任甲方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理責任。12.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方根據實際情況制定，并按照約定收取。12.4物業(yè)管理服務甲方應提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）定期巡查小區(qū)，及時處理各類問題；（2）維護小區(qū)公共設施，確保設施正常運行；（3）加強小區(qū)安全管理，保障業(yè)主人身財產安全。第十三條社區(qū)服務13.1社區(qū)服務項目（1）社區(qū)文化活動；（2）社區(qū)醫(yī)療服務；（3）社區(qū)教育服務；（4）社區(qū)就業(yè)服務。13.2社區(qū)服務內容社區(qū)服務內容包括但不限于：（1）組織各類社區(qū)活動；（2）提供社區(qū)咨詢服務；（3）開展社區(qū)宣傳教育；（4）協助社區(qū)困難群體。13.3社區(qū)服務對象社區(qū)服務對象為小區(qū)全體業(yè)主和居民。13.4社區(qū)服務實施甲方負責社區(qū)服務的實施，乙方協助甲方完成相關服務工作。第十四條附件（1）保密信息清單；（2）志愿者管理細則；（3）物業(yè)管理細則；（4）社區(qū)服務細則。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增條款）第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)管機構等。8.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（2）需要第三方協助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方參與合同的變更或終止；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。8.3第三方責任8.3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，應根據其提供的具體服務內容、服務期限及合同約定進行界定。8.3.2第三方責任限額8.3.2.1第三方責任限額設定甲乙雙方可約定第三方責任限額，即第三方因履行本合同而給甲乙雙方造成損失的賠償上限。8.3.2.2第三方責任限額的執(zhí)行如第三方責任限額在本合同中未明確規(guī)定，則第三方應對其因履行本合同而給甲乙雙方造成的全部損失承擔責任。第九條（新增條款）第三方權利9.1第三方權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協助；（3）根據合同約定，享受合同中的相關權益。9.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵循本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。第十條（新增條款）第三方與甲乙雙方的劃分10.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲方對物業(yè)管理、社區(qū)服務等方面的責任；（2）乙方對保密信息保護、志愿服務等方面的責任；（3）第三方對自身提供的服務承擔責任。10.2責任追償如第三方在履行本合同過程中，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第十一條（新增條款）第三方變更11.1第三方變更情形（1）第三方無法履行合同約定的服務；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）法律法規(guī)或政策要求變更第三方。11.2第三方變更程序變更第三方，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。第十二條（新增條款）第三方退出12.1第三方退出情形（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方主動退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。12.2第三方退出程序第三方退出，應提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。第十三條（新增條款）第三方介入費用13.1費用承擔第三方介入產生的費用，由提供服務的第三方承擔。13.2費用支付第三方費用支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方另行協商確定。第十四條（新增條款）第三方保密義務14.1保密內容第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的保密義務，對甲乙雙方的保密信息負有保密責任。14.2保密期限第三方對本合同的保密義務，自合同終止之日起_______年內有效。14.3保密措施第三方應采取一切合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）設置保密區(qū)域，限制對保密信息的訪問；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息進行加密、脫密處理；（4）對保密信息存儲設備進行安全防護。第十五條（新增條款）第三方責任限額的明確15.1責任限額設定（1）因第三方提供服務而給甲乙雙方造成的直接經濟損失；（2）因第三方提供服務而給甲乙雙方造成的精神損害賠償；（3）因第三方提供服務而給甲乙雙方造成的不良影響所應承擔的其他責任。15.2責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，應遵循本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3超出責任限額的處理如第三方責任造成甲乙雙方損失，超過本合同約定的責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列明本合同中涉及的保密信息的具體內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等。附件說明：保密信息清單是本合同的核心附件，用于明確雙方保密信息的范圍，確保保密義務的履行。2.志愿者管理細則詳細要求：包括志愿者的招募、選拔、培訓、考核、職責、權益等方面的具體規(guī)定。附件說明：志愿者管理細則是規(guī)范志愿者行為，保障志愿者權益的重要依據。3.物業(yè)管理細則詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、責任、費用、服務內容等方面的具體規(guī)定。附件說明：物業(yè)管理細則是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權益的重要依據。4.社區(qū)服務細則詳細要求：包括社區(qū)服務項目、內容、對象、實施方式等方面的具體規(guī)定。附件說明：社區(qū)服務細則是規(guī)范社區(qū)服務行為，提升社區(qū)居民生活質量的重要依據。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等方面的規(guī)定。附件說明：第三方服務協議是明確第三方服務責任，保障服務質量的依據。6.保密協議變更協議詳細要求：包括保密協議變更的原因、內容、生效日期等方面的規(guī)定。附件說明：保密協議變更協議是雙方就保密協議內容進行變更的書面文件。7.保密協議終止協議詳細要求：包括保密協議終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等方面的規(guī)定。附件說明：保密協議終止協議是雙方就保密協議終止達成一致意見的書面文件。8.第三方責任限額協議詳細要求：包括第三方責任限額的設定、執(zhí)行、超出部分的處理等方面的規(guī)定。附件說明：第三方責任限額協議是明確第三方責任限額，保障甲乙雙方權益的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照保密義務保護保密信息，導致保密信息泄露。甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，影響業(yè)主生活。第三方未按照服務協議提供服務質量，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：乙方泄露保密信息，應根據泄露信息的嚴重程度、泄露范圍等因素，確定責任。甲方未提供物業(yè)管理服務，應根據服務不到位的具體情況，確定責任。第三方未提供服務質量，應根據服務協議約定的服務質量標準，確定責任。3.違約責任示例：乙方泄露保密信息，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。甲方未提供物業(yè)管理服務，導致業(yè)主生活不便，甲方應向業(yè)主道歉，并賠償相應損失。第三方未提供服務質量，導致甲乙雙方損失5萬元，第三方應賠償甲乙雙方5萬元。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協議（社區(qū)志愿者管理）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)志愿者3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的性質4.保密義務4.1物業(yè)管理方的保密義務4.2社區(qū)志愿者的保密義務5.保密期限5.1保密期限的起止時間5.2保密期限的延長6.保密信息的處理6.1保密信息的獲取6.2保密信息的存儲6.3保密信息的傳輸7.違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的承擔8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決9.通知和通訊9.1通知的方式9.2通訊地址10.協議的修改和補充10.1協議的修改10.2協議的補充11.協議的生效和終止11.1協議的生效11.2協議的終止12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密協議簽署表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“保密信息”指物業(yè)管理方在業(yè)務活動中產生的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、內部管理信息等，對物業(yè)管理方具有重大商業(yè)價值或者涉及物業(yè)管理方合法利益的信息。1.2解釋本合同中的“保密義務”指物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者在知曉保密信息后，對保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露或者使用。第二條協議雙方2.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方指在合同中明確指定的物業(yè)管理公司或其授權代表。2.2社區(qū)志愿者社區(qū)志愿者指在合同中明確指定的個人，自愿參與社區(qū)物業(yè)管理服務。第三條保密信息3.1保密信息的范圍（1）物業(yè)管理方的業(yè)務計劃、財務數據、市場分析報告、客戶名單、供應商信息等；（2）物業(yè)管理方的技術秘密，包括但不限于產品設計、制造工藝、技術流程、技術標準等；（3）物業(yè)管理方的內部管理信息，包括但不限于員工信息、人事變動、薪酬制度等；（4）物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間在合作過程中產生的其他保密信息。3.2保密信息的性質保密信息具有商業(yè)價值、技術價值或者對物業(yè)管理方的合法利益具有重大影響。第四條保密義務4.1物業(yè)管理方的保密義務物業(yè)管理方應采取合理措施，確保保密信息不被泄露、篡改或不當使用。4.2社區(qū)志愿者的保密義務社區(qū)志愿者在知曉保密信息后，應遵守本合同的保密義務，對保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露或者使用。第五條保密期限5.1保密期限的起止時間本合同的保密期限自協議簽訂之日起至物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的合作終止之日起，但最長不超過五年。5.2保密期限的延長如雙方同意，保密期限可經書面協議予以延長。第六條保密信息的處理6.1保密信息的獲取社區(qū)志愿者在獲取保密信息時，應遵守物業(yè)管理方的相關規(guī)定，不得超出工作需要獲取保密信息。6.2保密信息的存儲社區(qū)志愿者應將保密信息存儲在安全的地方，采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。6.3保密信息的傳輸社區(qū)志愿者在傳輸保密信息時，應采取加密或安全傳輸方式，確保保密信息的安全。第七條違約責任7.1違約責任的認定任何一方違反本合同的保密義務，造成物業(yè)管理方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔（1）向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為實際損失的一倍；（2）承擔物業(yè)管理方為制止違約行為而支出的合理費用；（3）賠償物業(yè)管理方因此遭受的其他損失。第八條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條通知和通訊9.1通知的方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電報、傳真、電子郵件等電子通訊方式。9.2通訊地址物業(yè)管理方的通訊地址為：[物業(yè)管理方地址]社區(qū)志愿者的通訊地址為：[社區(qū)志愿者地址]第十條協議的修改和補充10.1協議的修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。10.2協議的補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條協議的生效和終止11.1協議的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議的終止（1）協議約定的保密期限屆滿；（2）物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者單方面終止協議，但應提前三十日以書面形式通知對方；（3）雙方協商一致終止；（4）由于不可抗力導致協議無法履行。第十二條其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商解決。12.2其他約定條款本合同中的其他約定條款，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，均應遵守并執(zhí)行。第十三條附件13.1附件一：保密信息清單附件一詳細列明了本合同中涉及的保密信息內容。13.2附件二：保密協議簽署表附件二為雙方簽署本合同的證明文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人物業(yè)管理方代表（簽字）：[物業(yè)管理方代表姓名]社區(qū)志愿者（簽字）：[社區(qū)志愿者姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間，為了實現物業(yè)管理服務目的，提供專業(yè)服務、中介服務或其他輔助服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者本身，也不包括其直接或間接的關聯方。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行其服務職責時，對物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者所承擔的責任，應明確約定責任限額。2.2第三方的責任限額應在本合同中單獨列明，并在附件中詳細說明。3.第三方的責權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其服務職責。（2）第三方應保守在服務過程中獲取的保密信息。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。4.2第三方介入后，其與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的關系，應另行簽訂服務協議，明確各方的權利義務。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知（1）物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者在引入第三方之前，應提前三十日書面通知對方。（2）通知內容應包括第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。5.2第三方介入后的合同調整（1）第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經物業(yè)管理方、社區(qū)志愿者和第三方三方協商一致。（2）修改后的合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.4第三方介入后的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密義務，對保密信息采取保密措施。（2）第三方違反保密義務，造成物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者損失的，應承擔相應的賠償責任。5.5第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由物業(yè)管理方、社區(qū)志愿者和第三方根據合同約定分擔。（2）如合同未約定分擔方式，則由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者共同承擔。5.6第三方介入后的服務期限（1）第三方介入后的服務期限，應在本合同中明確約定。（2）服務期限屆滿或合同終止時，第三方應立即停止服務，并歸還相關資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明本合同中涉及的保密信息內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、內部管理信息等。附件說明：保密信息清單應作為本合同的附件，由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者共同確認。2.附件二：保密協議簽署表詳細要求：記錄物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者簽署本合同的時間和地點，以及雙方代表的簽字。附件說明：保密協議簽署表應作為本合同的附件，證明雙方已正式簽署本合同。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、責任限額等。附件說明：第三方服務協議應作為本合同的附件，明確第三方在服務過程中的權利義務。4.附件四：爭議解決協議詳細要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。附件說明：爭議解決協議應作為本合同的附件，確保雙方在爭議解決過程中的合法權益。5.附件五：通知和通訊地址確認表詳細要求：確認雙方在合同履行過程中的通訊地址和聯系方式。附件說明：通知和通訊地址確認表應作為本合同的附件，確保雙方能夠及時接收通知。6.附件六：合同修改和補充協議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中對合同的修改和補充內容。附件說明：合同修改和補充協議應作為本合同的附件，確保雙方對合同變更的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。社區(qū)志愿者泄露保密信息。第三方未按照服務協議提供專業(yè)、高效的服務。雙方未按照合同約定履行通知和通訊義務。2.責任認定標準物業(yè)管理方未提供物業(yè)管理服務：物業(yè)管理方應承擔違約責任，賠償社區(qū)志愿者因此遭受的損失。社區(qū)志愿者泄露保密信息：社區(qū)志愿者應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。第三方未提供專業(yè)、高效的服務：第三方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者因此遭受的損失。雙方未履行通知和通訊義務：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例社區(qū)志愿者在提供服務過程中，泄露了物業(yè)管理方的客戶信息，導致物業(yè)管理方遭受經濟損失。社區(qū)志愿者應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協議（社區(qū)志愿者管理）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.適用范圍3.協議的簽訂和生效3.1簽訂3.2生效4.保密義務4.1信息保密4.2保密措施4.3保密期限5.信息使用5.1信息用途5.2信息限制6.信息共享6.1共享原則6.2共享范圍7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同變更和終止9.1變更9.2終止10.通知和送達10.1通知10.2送達11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他12.1其他條款12.2其他規(guī)定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”指對住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)進行的管理活動，包括但不限于房屋維護、公共設施管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.1.2“保密信息”指在物業(yè)管理過程中產生的，對物業(yè)管理方或業(yè)主具有保密價值的任何信息，包括但不限于財務數據、客戶信息、商業(yè)計劃、技術秘密等。1.1.3“社區(qū)志愿者”指自愿參與物業(yè)管理活動，為物業(yè)管理方或業(yè)主提供服務的個人。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋應遵循本合同的具體定義。1.2.2如對本合同術語有歧義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條適用范圍2.1本合同適用于物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間因物業(yè)管理活動產生的保密信息。2.2本合同適用于社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動期間獲取的所有保密信息。第三條協議的簽訂和生效3.1本合同由物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者共同簽訂。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條保密義務4.1社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動期間，應遵守保密義務，不得泄露、傳播或以任何方式使用保密信息。4.2社區(qū)志愿者在離職或終止與物業(yè)管理方的合作關系后，仍應遵守本合同規(guī)定的保密義務。第五條信息使用5.1社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動時，僅限于執(zhí)行物業(yè)管理方委托的任務，使用保密信息。5.2社區(qū)志愿者不得將保密信息用于個人目的或其他非法用途。第六條信息共享6.1社區(qū)志愿者在未經物業(yè)管理方書面同意的情況下，不得向任何第三方泄露、傳播保密信息。6.2社區(qū)志愿者在物業(yè)管理方的書面同意下，可向物業(yè)管理方指定的相關人員或機構提供保密信息。第七條違約責任7.1社區(qū)志愿者違反本合同規(guī)定的保密義務，泄露、傳播或以任何方式使用保密信息，應承擔相應的法律責任。7.2社區(qū)志愿者因違反保密義務給物業(yè)管理方或業(yè)主造成損失的，應承擔賠償責任。7.3物業(yè)管理方有權依法追究社區(qū)志愿者的違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同變更和終止9.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方同意，并簽署書面文件。9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2出現合同約定的終止事由；9.1.3一方違約，另一方根據法律規(guī)定或合同約定解除合同；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。第十條通知和送達10.1.1以書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送至對方指定的地址；10.1.2通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；10.1.3通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。10.2通知和送達自送達之日起生效。第十一條合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件一：保密信息清單11.3附件二：保密措施及責任第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同中任何條款的無效，不影響其他條款的效力。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人，并代表其所在單位簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：保密措施及責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因物業(yè)管理活動的需要，由物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者邀請或指定的，參與物業(yè)管理活動或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者，也不包括他們的直接親屬或關聯方。第二條第三方責任2.1第三方在參與物業(yè)管理活動或提供服務時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對因其行為導致的任何損失承擔相應的責任。2.2第三方的責任包括但不限于：2.1.1對保密信息的保護；2.1.2對物業(yè)管理活動的合法合規(guī)性；2.1.3對其提供的服務質量。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者在合同中約定，并在第三方提供的服務合同中明確。3.2若第三方因違約行為導致物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。3.3若第三方違約行為導致物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者遭受的損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據其提供的服務內容和質量，獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者提供必要的工作條件和信息支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的權利義務關系，應通過單獨的服務合同或其他協議進行約定。5.2第三方與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的流程6.1物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者需