2025版生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有物業(yè)商鋪進(jìn)行裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪：指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康等因素，采用環(huán)保材料，實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展的物業(yè)商鋪。（2）裝修施工：指對(duì)物業(yè)商鋪進(jìn)行室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等施工活動(dòng)。（3）后期維護(hù)服務(wù)：指在裝修施工完成后，對(duì)物業(yè)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境友好、可降解、可再生利用的材料。（2）節(jié)能：指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采用節(jié)能措施，降低能源消耗。（3）低碳：指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，減少碳排放，降低對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用環(huán)保材料，遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工。（2）乙方在裝修施工完成后，負(fù)責(zé)物業(yè)商鋪的后期維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修施工完成的物業(yè)商鋪交付甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修施工費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、應(yīng)急服務(wù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因甲方要求變更施工方案、增加工程量等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：裝修施工完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付竣工結(jié)算款。（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：裝修施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方要求變更施工方案或增加工程量，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修施工或提供后期維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料或違反環(huán)保法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約方應(yīng)按照合同約定，采取賠償、修復(fù)、更換等方式履行違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行合理調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大技術(shù)更新，乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)商鋪圖紙和資料。2.乙方提交的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙。3.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證書(shū)。4.施工進(jìn)度表及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.后期維護(hù)服務(wù)計(jì)劃及費(fèi)用清單。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。（2）要求變更施工方案或增加工程量，未提前通知乙方的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成裝修施工或提供后期維護(hù)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。（2）在施工過(guò)程中使用不合格材料或違反環(huán)保法規(guī)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)事件導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成裝修施工。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。4.問(wèn)題：后期維護(hù)服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、高效的后期維護(hù)服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供與生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)相關(guān)的材料、設(shè)備或技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備或技術(shù)支持費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)材料、設(shè)備或技術(shù)支持的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的施工條件和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在逾期未支付時(shí)要求支付違約金。（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同中約定，因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的工期延誤補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)在合同中約定，因甲方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同中約定，乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在合同中約定，乙方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料或違反環(huán)保法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2聯(lián)系方式及法定代表人2.裝修工程概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2施工地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4裝修風(fēng)格及要求3.施工圖紙與技術(shù)要求3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工技術(shù)要求及規(guī)范3.3材料選擇及驗(yàn)收4.施工進(jìn)度安排4.1施工工期4.2施工階段劃分4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2分階段付款5.3驗(yàn)收合格后付款5.4保修金6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.2施工安全及文明施工6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期8.后期維護(hù)服務(wù)8.1后期維護(hù)范圍8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.3維護(hù)服務(wù)期限8.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：生態(tài)環(huán)?？萍加邢薰咀∷菏∈袇^(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系方式及法定代表人甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678法定代表人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678法定代表人：趙六2.裝修工程概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修工程2.2施工地點(diǎn)省市區(qū)生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪2.3工程規(guī)模及范圍總面積：500平方米裝修范圍：商鋪內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝2.4裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝修要求：符合生態(tài)環(huán)保型要求，使用環(huán)保材料，確保施工質(zhì)量3.施工圖紙與技術(shù)要求3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍思追綉?yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙，乙方應(yīng)于收到圖紙后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2施工技術(shù)要求及規(guī)范施工技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料選擇及驗(yàn)收甲方應(yīng)提供材料清單及樣品，乙方應(yīng)按照清單及樣品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.施工進(jìn)度安排4.1施工工期總工期：60天分階段：進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、驗(yàn)收交付4.2施工階段劃分進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備：5天主體施工：30天裝修施工：20天驗(yàn)收交付：5天4.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2分階段付款主體施工完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。裝修施工完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的25%。5.3驗(yàn)收合格后付款驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為保修金。5.4保修金保修金在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。6.2施工安全及文明施工乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全及文明施工。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。8.后期維護(hù)服務(wù)8.1后期維護(hù)范圍后期維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于商鋪的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.2.1日常清潔：包括商鋪內(nèi)外公共區(qū)域的清潔，如地面、墻面、玻璃等。8.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修：對(duì)商鋪內(nèi)的照明、空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。8.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)商鋪周?chē)木G化進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。8.2.4應(yīng)急處理：在商鋪發(fā)生突發(fā)事件（如停電、火災(zāi)等）時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行應(yīng)急處理。8.3維護(hù)服務(wù)期限后期維護(hù)服務(wù)期限自商鋪驗(yàn)收合格之日起，至合同終止或商鋪產(chǎn)權(quán)變更之日止。8.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，具體費(fèi)用以雙方另行簽訂的維護(hù)服務(wù)合同為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付工程款或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定完成施工或提供維護(hù)服務(wù)，造成甲方損失的；9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未支付工程款或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。9.2.2乙方未按約定完成施工或提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期賠償?shù)取?.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后15日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3商鋪產(chǎn)權(quán)變更。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于施工監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度控制、成本核算、合同糾紛調(diào)解等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。14.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在協(xié)議中約定。14.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其協(xié)議約定的金額。14.5第三方權(quán)利義務(wù)14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。14.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。14.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。14.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成施工和后期維護(hù)工作。14.6.3第三方與施工方的劃分：第三方對(duì)施工方的監(jiān)督和評(píng)估工作，應(yīng)獨(dú)立于施工方，確保施工質(zhì)量。15.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；15.1.2第三方的資質(zhì)要求及選擇程序；15.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；15.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；15.1.5第三方介入的期限及終止條件。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，并在合同中明確相應(yīng)的責(zé)任劃分。15.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問(wèn)題。15.5如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含商鋪裝修的全部施工圖紙，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：材料清單及樣品要求：列出所有用于裝修的材料清單，并提供相應(yīng)的樣品供甲方確認(rèn)。說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間，確保施工進(jìn)度可控。4.附件四：工程款支付計(jì)劃表要求：明確工程款的支付節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃表應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃表相對(duì)應(yīng)，確保工程款的合理支付。5.附件五：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：施工完成后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。6.附件六：后期維護(hù)服務(wù)合同要求：明確后期維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：后期維護(hù)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保商鋪長(zhǎng)期維護(hù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方責(zé)任等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的支付節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期未支付構(gòu)成違約。示例：甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，未按時(shí)完成構(gòu)成違約。示例：乙方施工延誤一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行職責(zé)，未履行或履行不符合約定構(gòu)成違約。示例：第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方提出整改要求，如乙方未整改，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，如因溝通不暢導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均承擔(dān)一定責(zé)任。示例：甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議雙方3.協(xié)議有效期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類(lèi)型三、裝修施工1.施工范圍2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工材料5.施工人員6.施工安全四、后期維護(hù)1.維護(hù)內(nèi)容2.維護(hù)期限3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)人員五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任六、工期延誤1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.工期延誤賠償七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、其他1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效4.協(xié)議解除5.協(xié)議終止十四、附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.維護(hù)方案5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為明確2024版生態(tài)環(huán)保型物業(yè)商鋪裝修施工與后期維護(hù)服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議雙方甲方（物業(yè)）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工方）：[乙方全稱(chēng)]3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后三年止。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型]三、裝修施工1.施工范圍[施工范圍]2.施工進(jìn)度[施工進(jìn)度]3.施工質(zhì)量[施工質(zhì)量]4.施工材料[施工材料]5.施工人員[施工人員]6.施工安全[施工安全]四、后期維護(hù)1.維護(hù)內(nèi)容[維護(hù)內(nèi)容]2.維護(hù)期限[維護(hù)期限]3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]4.維護(hù)費(fèi)用[維護(hù)費(fèi)用]5.維護(hù)人員[維護(hù)人員]五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)[合同總價(jià)]2.付款方式[付款方式]3.付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)]4.逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任]六、工期延誤1.工期延誤原因[工期延誤原因]2.工期延誤處理[工期延誤處理]3.工期延誤賠償[工期延誤賠償]七、違約責(zé)任1.違約情形[違約情形]2.違約責(zé)任[違約責(zé)任]3.違約賠償[違約賠償]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]九、保密條款1.保密內(nèi)容[保密內(nèi)容]2.保密期限[保密期限]3.保密責(zé)任[保密責(zé)任]十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除[協(xié)議解除情形]3.協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于函件、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址[送達(dá)地址]3.送達(dá)時(shí)間[送達(dá)時(shí)間]十二、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院[管轄法院]十三、其他1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件[協(xié)議附件]十四、附件[附件]甲方（物業(yè)）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)配合甲方的設(shè)計(jì)要求，并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。說(shuō)明：確保裝修風(fēng)格與物業(yè)整體形象相符，同時(shí)提高施工效率。2.甲方指定材料甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購(gòu)和使用材料。說(shuō)明：保證裝修質(zhì)量，避免因材料選擇不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。說(shuō)明：保障施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。4.甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，并提前通知乙方施工時(shí)間及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：避免因場(chǎng)地問(wèn)題影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.甲方承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主設(shè)計(jì)乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定。說(shuō)明：發(fā)揮乙方設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，滿足甲方個(gè)性化需求。2.乙方選擇材料乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和預(yù)算，推薦材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，甲方