二零二五年度加氣磚廠土地、廠房投資轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加氣磚廠土地、廠房投資轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地情況2.2廠房情況3.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式4.交付與接收4.1土地交付與接收4.2廠房交付與接收5.投資轉(zhuǎn)讓款的支付期限6.合同期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：廠房權(quán)屬證明文件11.3附件三：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同解除條件12.4合同變更13.合同解除后的處理13.1土地處理13.2廠房處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________1.2乙方基本信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）聯(lián)系電話：___________（5）電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1土地情況（1）土地編號(hào)：___________（2）土地面積：___________平方米（3）土地位置：___________（4）土地用途：___________2.2廠房情況（1）廠房編號(hào)：___________（2）廠房面積：___________平方米（3）廠房位置：___________（4）廠房結(jié)構(gòu)：___________3.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元（2）廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元3.2支付方式（1）支付比例：___________%（2）支付時(shí)間：___________4.交付與接收4.1土地交付與接收（1）交付時(shí)間：___________（2）交付地點(diǎn)：___________（3）接收時(shí)間：___________4.2廠房交付與接收（1）交付時(shí)間：___________（2）交付地點(diǎn)：___________（3）接收時(shí)間：___________5.投資轉(zhuǎn)讓款的支付期限（1）支付期限：___________（2）逾期支付違約金：___________%6.合同期限（1）合同期限：___________（2）合同起始日期：___________（3）合同終止日期：___________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地、廠房的違約責(zé)任：___________（2）未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：___________7.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付投資轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：___________（2）未按時(shí)接收土地、廠房的違約責(zé)任：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)（2）仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付土地、廠房的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。（2）自收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。（3）未能達(dá)成協(xié)議的，按照第8.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件（1）土地使用證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件11.2附件二：廠房權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（1）投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知以專人送達(dá)、郵寄或電子郵件形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址：___________13.合同解除后的處理13.1土地處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的土地及廠房。13.2廠房處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的建筑款。（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的廠房。14.合同簽署及生效日期（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽署日期：___________（3）合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。17.2雙方應(yīng)在收到通知之日起___________日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的合作方式和費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為___________元，超過部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如第三方其職責(zé)，或甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2如有爭(zhēng)議，按照第8.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的具體事項(xiàng)和細(xì)節(jié)，由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證原件或復(fù)印件，土地使用權(quán)出讓合同原件或復(fù)印件。說明：證明土地的權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.附件二：廠房權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：證明廠房的權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.附件三：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件。說明：明確投資轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等。4.附件四：土地、廠房現(xiàn)狀說明要求：提供土地、廠房的現(xiàn)狀說明，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。5.附件五：投資轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供投資轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明乙方已按約定支付投資轉(zhuǎn)讓款。6.附件六：合同履行情況說明要求：在合同履行過程中，雙方需定期提供合同履行情況的說明。說明：作為合同履行情況的記錄和證明。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：如需第三方評(píng)估，提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付土地、廠房。乙方未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓款。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：按合同約定比例支付違約金?；謴?fù)原狀：恢復(fù)合同標(biāo)的物的原狀，包括但不限于土地、廠房等。賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定交付土地、廠房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方要求甲方支付違約金___________元。示例二：乙方未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓款，甲方要求乙方支付違約金___________元。示例三：第三方在評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度加氣磚廠土地、廠房投資轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地權(quán)屬證明2.2土地面積2.3土地位置2.4土地用途2.5土地價(jià)格2.6土地交付時(shí)間3.廠房轉(zhuǎn)讓3.1廠房權(quán)屬證明3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)備3.5廠房?jī)r(jià)格3.6廠房交付時(shí)間4.投資轉(zhuǎn)讓4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報(bào)4.5投資風(fēng)險(xiǎn)5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款責(zé)任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2廠房權(quán)屬證明13.3投資證明13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：加氣磚廠乙方：投資公司1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓2.1土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、土地使用證等。2.2土地面積土地面積為畝，具體面積以土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3土地位置土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見土地權(quán)屬證明。2.4土地用途土地用途為工業(yè)用地，適用于加氣磚廠生產(chǎn)。2.5土地價(jià)格土地價(jià)格為人民幣萬元，雙方協(xié)商一致。2.6土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將土地交付乙方。3.廠房轉(zhuǎn)讓3.1廠房權(quán)屬證明甲方提供廠房權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2廠房面積廠房面積為平方米，具體面積以廠房權(quán)屬證明為準(zhǔn)。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，層高為米，具體結(jié)構(gòu)詳見廠房權(quán)屬證明。3.4廠房設(shè)備廠房?jī)?nèi)設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)線、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等，具體設(shè)備詳見廠房權(quán)屬證明。3.5廠房?jī)r(jià)格廠房?jī)r(jià)格為人民幣萬元，雙方協(xié)商一致。3.6廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將廠房交付乙方。4.投資轉(zhuǎn)讓4.1投資金額乙方投資金額為人民幣萬元，用于加氣磚廠的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。4.2投資方式乙方以現(xiàn)金方式投資，投資款于合同簽訂之日支付。4.3投資期限投資期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.4投資回報(bào)乙方投資回報(bào)按年利率%計(jì)算，每年支付一次。4.5投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。5.付款方式5.1付款比例甲方應(yīng)按照合同約定，分批次收取乙方投資款。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)收取乙方投資款。5.3付款方式乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款。5.4付款責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)路號(hào)。6.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)土地、廠房的交付，乙方負(fù)責(zé)投資款的支付。6.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2廠房權(quán)屬證明13.3投資證明13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，抄送省市縣鎮(zhèn)人民政府壹份。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理；（4）提供法律咨詢、法律援助；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任及義務(wù)；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）其他雙方約定的條款。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣萬元。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在介入合同履行環(huán)節(jié)時(shí)，應(yīng)保持中立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為：（1）甲乙雙方按月支付；（2）甲乙雙方按項(xiàng)目支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同履行環(huán)節(jié)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）其他原因。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理善后事宜。8.第三方介入的其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供最新的土地證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合法所有權(quán)。2.廠房權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明廠房的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房的合法所有權(quán)。3.投資證明要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資協(xié)議等文件，證明乙方已按照合同約定完成投資。說明：此附件用于證明乙方已履行投資義務(wù)。4.合同簽訂文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同文本，包括但不限于主合同和附件。說明：此附件用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為的真實(shí)性。說明：此附件用于證明付款行為的完成。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的各種文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合約定。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付土地或廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款金額的%。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付投資款，應(yīng)向甲方支付萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)在萬元的限額內(nèi)賠償甲方。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度加氣磚廠土地、廠房投資轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用法律2.合同主體2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概況3.2土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.3土地使用權(quán)使用期限4.廠房投資轉(zhuǎn)讓4.1廠房概況4.2廠房投資金額及支付方式4.3廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式及期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.2廠房權(quán)屬過戶手續(xù)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)7.2廠房權(quán)屬過戶稅費(fèi)8.交地及交房8.1土地使用權(quán)交地8.2廠房交房9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、廠房投資轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)，均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.2合同適用法律1.2.1本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，除本合同另有約定外，應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同主體2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方住所：_______2.1.3出讓方法定代表人：_______2.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方住所：_______2.2.3受讓方法定代表人：_______2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概況3.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.1.2土地使用權(quán)面積：_______平方米3.1.3土地使用權(quán)類型：_______3.1.4土地使用權(quán)使用年限：_______3.2土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.2.1土地使用權(quán)出讓金總額：_______元3.2.2出讓金支付方式：_______3.2.3出讓金支付期限：_______3.3土地使用權(quán)使用期限3.3.1土地使用權(quán)起始日期：_______3.3.2土地使用權(quán)終止日期：_______4.廠房投資轉(zhuǎn)讓4.1廠房概況4.1.1廠房座落：_______4.1.2廠房面積：_______平方米4.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______4.1.4廠房權(quán)屬：_______4.2廠房投資金額及支付方式4.2.1廠房投資金額：_______元4.2.2投資支付方式：_______4.2.3投資支付期限：_______4.3廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.3.1廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：_______4.3.2廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元5.1.2廠房投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元5.1.3交易總價(jià)：_______元5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：_______5.2.2付款期限：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理6.1.2土地使用權(quán)過戶費(fèi)用：_______6.2廠房權(quán)屬過戶手續(xù)6.2.1廠房權(quán)屬過戶手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理6.2.2廠房權(quán)屬過戶費(fèi)用：_______8.交地及交房8.1土地使用權(quán)交地8.1.1出讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前將具備使用條件的土地使用權(quán)交付給受讓方。8.1.2出讓方應(yīng)在交地前將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等清理完畢，確保土地的清潔和整潔。8.2廠房交房8.2.1出讓方應(yīng)于_______年_______月_______日前將具備使用條件的廠房交付給受讓方。8.2.2出讓方應(yīng)在交房前確保廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施齊全，且能夠正常運(yùn)行。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供附屬設(shè)施清單，包括但不限于：_______9.2設(shè)備清單9.2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供設(shè)備清單，包括但不限于：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時(shí)間交地或交房的；10.1.2出讓方提供的土地或廠房不符合合同約定條件的；10.1.3受讓方未按約定時(shí)間或方式支付款項(xiàng)的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金；10.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付_______元的違約金；10.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的土地使用權(quán)或廠房投資轉(zhuǎn)讓完成；12.2.2合同因違約解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、廠房產(chǎn)權(quán)證、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.4合同未盡事宜處理14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.1.2作為監(jiān)理方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.3作為顧問方提供專業(yè)意見和建議；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1.1保障合同信息的保密性；15.3.1.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同要求；15.3.1.1.3對(duì)其專業(yè)意見和服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1.1獲取合理的報(bào)酬；15.3.2.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；15.3.2.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)；15.3.3.1.2不得泄露合同秘密；15.3.3.1.3對(duì)其提供的專業(yè)意見和服務(wù)保持公正、客觀。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總額的_______%。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入活動(dòng)。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的損失。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。17.2第三方變更后的責(zé)任18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方責(zé)任已履行完畢；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理