2025年度個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議的簽署1.1簽署日期1.2簽署雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.過(guò)戶及登記手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3需提交的文件資料6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)6.2賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)7.交易稅費(fèi)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.電子簽名認(rèn)證13.1認(rèn)證方式13.2認(rèn)證費(fèi)用14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.協(xié)議的簽署1.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2簽署雙方信息：1.2.1買(mǎi)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。1.2.2賣(mài)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，地址。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______。2.2房屋坐落位置：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息：3.1.1姓名：_______。3.1.2身份證號(hào)碼：_______。3.1.3聯(lián)系方式：_______。3.1.4地址：_______。3.2賣(mài)方信息：3.2.1姓名：_______。3.2.2身份證號(hào)碼：_______。3.2.3聯(lián)系方式：_______。3.2.4地址：_______。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于_______前支付_______%的房款，即人民幣_(tái)______元整。4.2.2剩余房款_______元整，買(mǎi)方應(yīng)于_______前支付。5.過(guò)戶及登記手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：5.1.1賣(mài)方應(yīng)于_______前將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付買(mǎi)方。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)于_______前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理：5.2.1買(mǎi)方應(yīng)于_______前辦理房屋登記手續(xù)。5.2.2賣(mài)方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。5.3需提交的文件資料：5.3.1房屋所有權(quán)證書(shū)。5.3.2身份證明文件。5.3.3其他相關(guān)文件。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付房款。6.1.2按時(shí)辦理過(guò)戶及登記手續(xù)。6.1.3不得擅自改變房屋用途。6.2賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1交付房屋及相關(guān)文件。6.2.2按時(shí)配合辦理過(guò)戶及登記手續(xù)。6.2.3保證房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋或相關(guān)文件，經(jīng)催告后仍未交付的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。8.2.2賣(mài)方未按約定交付房屋或相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)第八條所述的合同解除條件之一。11.通知及送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：_______。11.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：_______。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同解除之日止。13.電子簽名認(rèn)證13.1認(rèn)證方式：13.1.1雙方同意采用電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。13.1.2電子簽名應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.2認(rèn)證費(fèi)用：13.2.1電子簽名認(rèn)證費(fèi)用由_______方承擔(dān)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，受甲乙雙方委托，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與委托：15.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守秘密。15.3.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方可要求第三方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方可要求第三方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.2.2第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方損失的增加而提高。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2向甲乙雙方支付_______%的違約金。18.2.3賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任，合同其他方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因合同其他方原因?qū)е碌膿p失，合同其他方應(yīng)自行承擔(dān)。20.特別約定20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個(gè)人簽字。附件說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證或其他有效身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋本人簽字。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性。3.房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果詳細(xì)要求：提供房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果的官方文件，加蓋相關(guān)部門(mén)公章。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的登記情況。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的官方憑證，加蓋相關(guān)部門(mén)公章。附件說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，并加蓋出租人公章或個(gè)人簽字。6.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋第三方公章。附件說(shuō)明：用于明確第三方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金，并賠償因違約給賣(mài)方造成的損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋或相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金，并賠償因違約給買(mǎi)方造成的損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賣(mài)方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并向甲乙雙方支付_______%的違約金，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。示例說(shuō)明：一方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致另一方在購(gòu)房后遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方基本信息2.賣(mài)方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.爭(zhēng)議管轄條款十三、合同簽署1.買(mǎi)方簽字2.賣(mài)方簽字3.證人簽字4.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子簽名認(rèn)證協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：__________________賣(mài)方聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：賣(mài)方為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。2.房屋位置：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋用途：____________________三、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方基本信息：買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)方地址：____________________買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________買(mǎi)方聯(lián)系電話：_________________2.賣(mài)方基本信息：賣(mài)方名稱(chēng)：____________________賣(mài)方地址：____________________賣(mài)方聯(lián)系人：__________________賣(mài)方聯(lián)系電話：_________________四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。3.付款時(shí)間：首付款：______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。尾款：______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。4.付款地點(diǎn)：____________________五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。2.房屋交付地點(diǎn)：____________________3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收程序：雙方在交付房屋時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：______（如契稅、印花稅等）。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：______（如買(mǎi)方承擔(dān)、賣(mài)方承擔(dān)等）。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：______日內(nèi)繳納。4.稅費(fèi)繳納方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。七、違約責(zé)任1.違約情形：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。賣(mài)方未按約定交付房屋。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元整。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。3.違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的______%。4.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.合同解除程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。雙方簽署合同解除協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日。3.合同生效地點(diǎn)：____________________4.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.爭(zhēng)議管轄條款：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同簽署1.買(mǎi)方簽字：____________________日期：____年____月____日2.賣(mài)方簽字：____________________日期：____年____月____日3.證人簽字：____________________日期：____年____月____日4.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章：____________________日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其他相關(guān)文件買(mǎi)方（簽字/蓋章）：____________________賣(mài)方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若在合同簽訂后，房屋因任何原因（如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等）導(dǎo)致價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.甲方指定裝修條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定房屋裝修的風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)，賣(mài)方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.甲方房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋的使用有特殊要求，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，賣(mài)方應(yīng)遵守甲方的要求。4.甲方房屋租賃條款：說(shuō)明：甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)將房屋出租，賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)租賃合同，如有租賃合同，甲方有權(quán)解除。5.甲方房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)重大維修需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方房屋改造條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方房屋出售條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將房屋出售，甲方應(yīng)保證在乙方出售房屋時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.乙方房屋使用限制條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋的使用有特殊要求，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方應(yīng)遵守乙方的要求。4.乙方房屋租賃條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)將房屋出租，甲方應(yīng)保證在乙方出租房屋時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。5.乙方房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無(wú)重大維修需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。2.