二零二五版房地產(chǎn)售后服務(wù)代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)售后服務(wù)代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1售后服務(wù)內(nèi)容3.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效前事項(xiàng)12.1合同生效前條件12.2合同生效前程序13.合同生效后事項(xiàng)13.1合同生效后變更13.2合同生效后終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年5月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室。2.合同主體2.1甲方信息：甲方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2乙方信息：乙方全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：2.3第三方信息（如有）：無(wú)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括房屋維修、物業(yè)管理、客戶投訴處理等。3.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容：包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。3.3服務(wù)期限：自2024年6月1日至2025年5月31日。3.4服務(wù)區(qū)域：甲方開(kāi)發(fā)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的樓盤(pán)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付25%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。6.信息保密6.1保密信息范圍：包括甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密措施：乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。7.合同解除與終止（1）一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期滿，服務(wù)期限屆滿。7.3合同解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息、未按時(shí)支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因違約行為給守約方造成的機(jī)會(huì)成本。8.3違約賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2糾紛管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效前事項(xiàng)12.1合同生效前條件：本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和備案手續(xù)。12.2合同生效前程序：包括但不限于合同審核、簽訂、生效通知等。13.合同生效后事項(xiàng)13.1合同生效后變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同生效后終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的服務(wù)延誤、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、財(cái)產(chǎn)損失等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和考核。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并配合乙方的工作。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未整改；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入的生效11.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、保密條款等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)包含所有合同條款的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于售后服務(wù)費(fèi)用、銷售代理費(fèi)用等，以及計(jì)算方法和支付周期。附件說(shuō)明：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是雙方計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)清晰、明確。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理的基本規(guī)定、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、公共設(shè)施的使用規(guī)則等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定是保障物業(yè)管理秩序和業(yè)主權(quán)益的重要文件。4.附件四：維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等。附件說(shuō)明：維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保房屋維修質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：客戶投訴處理流程詳細(xì)要求：明確客戶投訴的接收、處理、反饋等流程。附件說(shuō)明：客戶投訴處理流程是提高客戶滿意度和維護(hù)企業(yè)形象的關(guān)鍵。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方服務(wù)能力的重要文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容、客戶信息等保密事項(xiàng)的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供服務(wù)：如乙方未按合同約定提供售后服務(wù)或銷售代理服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付費(fèi)用：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。泄露保密信息：如任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。第三方介入不當(dāng)：如第三方未按約定提供或協(xié)助提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如有爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋損壞，甲方因此遭受損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。全文完。二零二四版房地產(chǎn)售后服務(wù)代理銷售合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限1.7合同目的第二章房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍2.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3售后服務(wù)流程2.4售后服務(wù)費(fèi)用2.5售后服務(wù)期限2.6售后服務(wù)責(zé)任第三章代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售費(fèi)用3.4代理銷售期限3.5代理銷售責(zé)任3.6代理銷售成果第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作原則4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任4.6雙方爭(zhēng)議解決方式第五章房地產(chǎn)信息提供5.1房地產(chǎn)信息真實(shí)性5.2房地產(chǎn)信息更新5.3房地產(chǎn)信息保密5.4房地產(chǎn)信息使用5.5房地產(chǎn)信息修改第六章房地產(chǎn)銷售流程6.1客戶接待6.2房源推薦6.3房地產(chǎn)交易6.4房地產(chǎn)過(guò)戶6.5房地產(chǎn)貸款6.6房地產(chǎn)交房第七章費(fèi)用支付與結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付8.5違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更爭(zhēng)議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)信息表12.2代理銷售協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同其他約定第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂手續(xù)14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.4合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版房地產(chǎn)售后服務(wù)代理銷售合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)售后服務(wù)和代理銷售服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。第二章房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍（1）房屋交付后的維修服務(wù)；（2）房屋使用過(guò)程中的咨詢解答；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理；（4）房屋交易過(guò)程中的法律咨詢；（5）房屋租賃、轉(zhuǎn)售等服務(wù)。2.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）及時(shí)響應(yīng)客戶需求；（2）服務(wù)態(tài)度良好；（3）服務(wù)過(guò)程透明；（4）服務(wù)結(jié)果滿意。2.3售后服務(wù)流程（1）接收客戶咨詢；（2）進(jìn)行問(wèn)題分析；（3）制定解決方案；（4）實(shí)施解決方案；（5）跟蹤服務(wù)效果。2.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.5售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自房屋交付之日起_______年內(nèi)。2.6售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的售后服務(wù)問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方應(yīng)代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2代理銷售方式（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）客戶推薦；（4）其他合法方式。3.3代理銷售費(fèi)用代理銷售費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.4代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。3.5代理銷售責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力完成代理銷售任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的銷售損失。3.6代理銷售成果乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理銷售進(jìn)展情況，包括銷售數(shù)量、銷售額等。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）要求乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（1）按照約定支付費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；（3）配合乙方完成代理銷售任務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方提供相關(guān)支持；（3）對(duì)甲方違約行為提出異議。（1）按照合同約定提供售后服務(wù)和代理銷售服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.3雙方合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。4.4雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.5雙方違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.6雙方爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章房地產(chǎn)信息提供5.1房地產(chǎn)信息真實(shí)性甲方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假內(nèi)容。5.2房地產(chǎn)信息更新甲方應(yīng)及時(shí)更新房地產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。5.3房地產(chǎn)信息保密雙方對(duì)本合同涉及到的房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4房地產(chǎn)信息使用乙方在代理銷售過(guò)程中，可使用甲方提供的房地產(chǎn)信息。5.5房地產(chǎn)信息修改如需修改房地產(chǎn)信息，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章房地產(chǎn)銷售流程6.1客戶接待乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.2房源推薦乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，推薦合適的房源。6.3房地產(chǎn)交易乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。6.4房地產(chǎn)過(guò)戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.5房地產(chǎn)貸款乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)房地產(chǎn)貸款。6.6房地產(chǎn)交房乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交房手續(xù)。第七章費(fèi)用支付與結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。7.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供售后服務(wù)或代理銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算以未履行部分費(fèi)用為準(zhǔn)。8.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.5違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第四章第4.6條。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。9.4合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議解決方式同第四章第4.6條。第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、期限等。10.4合同變更爭(zhēng)議解決合同變更爭(zhēng)議解決方式同第四章第4.6條。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止程序同第九章第9.2條。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。11.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式同第四章第4.6條。第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)信息表12.2代理銷售協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同其他約定雙方對(duì)本合同未約定事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂手續(xù)本合同簽訂手續(xù)已齊全，雙方已簽字蓋章。14.2合同備案手續(xù)本合同已按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。14.4合同備案期限合同備案期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策享有最終決定權(quán)。具體包括但不限于房地產(chǎn)銷售策略、價(jià)格調(diào)整、營(yíng)銷活動(dòng)等。1.2甲方提供資金支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目需求，提供必要的資金支持，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。1.3甲方提供資源支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，提供必要的資源支持，包括但不限于品牌使用權(quán)、客戶資源等，以促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率等，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.5甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)本合同涉及到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有房地產(chǎn)銷售過(guò)程中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于銷售策略、價(jià)格調(diào)整、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.2乙方收益分成條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，從甲方提供的房地產(chǎn)銷售收益中獲得一定比例的分成。2.3乙方資源獲取權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)銷售需求，獲取必要的資源支持，包括但不限于廣告宣傳渠道、合作伙伴等。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保房地產(chǎn)銷售過(guò)程中的客戶滿意度。2.5乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)本合同涉及到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：在本合同中，若引入第三方中介參與，雙方應(yīng)與第三方中介簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按