二零二五年度房屋買賣定金協(xié)議書附帶裝修風(fēng)格定制

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣定金協(xié)議書，附帶裝修風(fēng)格定制甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣定金1.定金金額甲方同意向乙方支付房屋買賣定金人民幣______元整。2.定金支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶。二、房屋描述1.房屋信息乙方同意向甲方出售位于______的房屋，房屋具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.裝修風(fēng)格定制風(fēng)格：______主要材料：______設(shè)計風(fēng)格：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______三、交付與使用1.房屋交付時間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)將房屋交付給甲方。2.使用條件甲方在取得房屋所有權(quán)證書后，可按照約定使用房屋。四、定金退還1.定金退還條件（1）乙方未能按約定交付房屋；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不能滿足使用要求；（3）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受重大損失。2.定金退還流程甲方在提出退還定金要求后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還定金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整裝修風(fēng)格和材料選擇，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋和裝修，并按照協(xié)議約定支付定金和后續(xù)款項。為乙方裝修提供必要的協(xié)助，如提供施工現(xiàn)場等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋和裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和后續(xù)款項。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供房屋和裝修服務(wù)。對甲方提供的房屋信息和裝修要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案和材料清單，甲方在收到后______個工作日內(nèi)進行審核，確認(rèn)無誤后開始裝修。甲方在裝修完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量、裝修風(fēng)格、材料要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)或更換材料等。七、付款方式與期限1.定金支付本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元整。2.裝修款項支付裝修過程中，甲方應(yīng)根據(jù)裝修進度支付相應(yīng)款項，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。裝修完成后，甲方在______個工作日內(nèi)支付剩余款項，即定金以外的裝修款項。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金和裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋和裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供房屋和裝修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋和裝修不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如因房屋或裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、裝修風(fēng)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（