二零二五年度私人別墅出售與綠化養(yǎng)護服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人別墅出售與綠化養(yǎng)護服務合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅描述1.別墅基本信息別墅名稱：______別墅地址：______別墅面積：______平方米別墅結構：______別墅配套設施：______別墅應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的要求（如建筑風格、環(huán)保標準等）。2.別墅質量要求甲方保證所出售的別墅質量合格，并具備相關質量合格證明文件。別墅的質量應滿足居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、耐久性等方面的要求。甲方保證所出售別墅在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的居住故障或性能下降。二、價格與付款方式1.別墅價格別墅總價為______元（大寫：______）。付款方式：______。2.付款時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的房款，剩余房款在別墅交付前支付完畢。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將別墅交付給乙方。2.交付地點別墅交付地點為______（詳細地址）。四、售后服務與綠化養(yǎng)護1.售后服務甲方提供______年的免費售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。2.綠化養(yǎng)護甲方負責別墅周邊的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。乙方應配合甲方進行綠化養(yǎng)護工作，并遵守相關規(guī)定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的別墅進行檢驗和驗收，如發(fā)現別墅不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據購買合同實際情況調整別墅交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的別墅，并按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的售后服務，包括但不限于解答疑問、協(xié)調解決問題等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付別墅。如因甲方原因導致別墅交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付房款。在接收別墅后，按照甲方提供的綠化養(yǎng)護服務指南進行綠化養(yǎng)護工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收別墅后應進行自檢，確保別墅符合合同要求。甲方在收到別墅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的別墅基本信息、配套設施、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改別墅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方滿意接收別墅并完成綠化養(yǎng)護工作后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付別墅，每逾期一天，應按照未交付部分房款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲辦理產權過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定進行綠化養(yǎng)護工作，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于植被損壞、綠化效果不達標等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表