二零二五年度父母贈與子女房產(chǎn)并附贈裝修款項協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母贈與子女房產(chǎn)并附贈裝修款項協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)標準以及甲方特定的要求（如房產(chǎn)證齊全、無抵押等）。2.裝修款項甲方將提供裝修款項共計______元（大寫：______），用于乙方對房產(chǎn)的裝修。裝修款項應(yīng)滿足裝修工程的設(shè)計要求，包括但不限于裝修風格、材料質(zhì)量等方面的要求。二、房產(chǎn)與款項交付1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。甲方保證所提供的房產(chǎn)無任何法律糾紛，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.款項交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將裝修款項一次性支付給乙方。三、房產(chǎn)與款項使用1.房產(chǎn)使用乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行使用、居住、出租或出售。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損害。2.款項使用乙方應(yīng)在收到裝修款項后，按照合同約定進行裝修，不得挪作他用。裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗收報告。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按合同約定過戶房產(chǎn)或未按時支付裝修款項，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約乙方如未按合同約定使用房產(chǎn)或未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如將房產(chǎn)用于非法用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接受的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或賠償。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。為乙方提供必要的法律文件和資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修和使用。有權(quán)要求甲方提供裝修款項，并確保款項的合理使用。義務(wù)：妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損害。按照合同約定的時間完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合要求。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方進行查驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、裝修要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)或賠償損失等。七、款項支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款項（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的裝修款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定過戶房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負責免費返工或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于裝修款項、房產(chǎn)過戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方