2025年度私人房產(chǎn)買賣及房產(chǎn)交易后期支持服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)買賣及房產(chǎn)交易后期支持服務(wù)合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)任何法律糾紛和權(quán)屬問(wèn)題。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損害或影響使用的問(wèn)題。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為_(kāi)_____元。本合同房產(chǎn)總價(jià)根據(jù)上述房產(chǎn)名稱、信息、面積等因素計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)的首付款______元。余款______元在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將上述房產(chǎn)交付至乙方指定的居住地點(diǎn)。四、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容甲方同意在房產(chǎn)交付后______年內(nèi)為乙方提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方將在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。2.服務(wù)責(zé)任甲方保證提供的售后服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保乙方正常使用房產(chǎn)。若因甲方原因?qū)е率酆蠓?wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)行情和交易條件調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證明文件。為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購(gòu)買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的信息和文件。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過(guò)戶1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)的質(zhì)量保證書。2.過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過(guò)戶過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證明文件，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行