2025年三方合作建房協(xié)議（三篇）

2025年三方合作建房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-HC-001各締約方：甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）丙方：（丙方名稱）地址：（丙方地址）鑒于：1.甲方擁有土地資源，具備房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及財(cái)務(wù)能力；2.乙方具備房屋設(shè)計(jì)、建造的技術(shù)實(shí)力；3.丙方為金融機(jī)構(gòu)，有意提供信貸支持；4.三方共同有意合作，共同進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)；5.為保障各締約方的合法權(quán)益，達(dá)成以下條款。一、合作內(nèi)容1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓其在（土地地址）的土地使用權(quán)，供乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。1.2乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3丙方將根據(jù)項(xiàng)目需求，提供適當(dāng)?shù)馁J款額度和利率，以確保資金需求得到滿足。二、項(xiàng)目責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供土地所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，確保無(wú)任何第三方權(quán)益糾紛。（2）按協(xié)議規(guī)定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，確保建筑質(zhì)量和工程進(jìn)度。（2）按協(xié)議規(guī)定時(shí)間完成房屋建設(shè)并取得竣工驗(yàn)收合格證書。（3）負(fù)責(zé)房屋的銷售及售后服務(wù)。2.3丙方的責(zé)任與義務(wù)（1）根據(jù)項(xiàng)目需求，向甲、乙方提供貸款支持。（2）按照協(xié)議約定，及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。（3）與甲、乙方共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展和合作。三、財(cái)務(wù)條款3.1項(xiàng)目總投資由甲方和丙方共同承擔(dān)，具體分配比例為（具體比例）。3.2乙方的工程款按工程進(jìn)度支付，乙方完成相應(yīng)工程節(jié)點(diǎn)并取得驗(yàn)收合格證書后，甲、丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3若項(xiàng)目發(fā)生變更或費(fèi)用增加，乙方和丙方應(yīng)共同決策并按比例分擔(dān)費(fèi)用。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方擁有項(xiàng)目的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，甲方和丙方不得擅自使用。4.2三方在合作期間及結(jié)束后，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息保密。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反協(xié)議，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。5.2如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，各方應(yīng)盡快協(xié)商解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，各締約方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。6.2修改或解除本協(xié)議，需經(jīng)各方協(xié)商一致，通過(guò)合法途徑進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依據(jù)約定的法律途徑通過(guò)法院解決。八、協(xié)議終止本協(xié)議在雙方完成所有義務(wù)后終止。甲方：乙方：丙方：簽署日期：簽署日期：簽署日期：2025年三方合作建房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：____（以下稱“甲方”）乙方：____（以下稱“乙方”）丙方：____（以下稱“丙方”）鑒于：1.甲方為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的建房經(jīng)驗(yàn)和資源。2.乙方為土地所有者，持有適合建設(shè)房屋的土地。3.丙方作為資金支持方，愿意提供必要的資金和其他資源。經(jīng)充分協(xié)商，三方就共同合作建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____（以下稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：擬建設(shè)____套住宅及配套服務(wù)設(shè)施。第二條合作模式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與施工，包括但不限于規(guī)劃、施工管理、材料采購(gòu)等。2.2乙方負(fù)責(zé)土地的轉(zhuǎn)讓，按照商定的價(jià)格進(jìn)行操作。2.3丙方為項(xiàng)目提供資金支持，包括但不限于資本金、貸款、債券等。2.4雙方應(yīng)秉持“互信、公平、公正、誠(chéng)信”的原則，協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第三條職責(zé)劃分3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，涵蓋土地利用、建筑、環(huán)保等方面。3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與施工，包括基礎(chǔ)設(shè)施、住宅及管網(wǎng)建設(shè)。3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售與交付，涉及住宅銷售及產(chǎn)權(quán)交接等。3.4乙方負(fù)責(zé)土地的管理工作，確保土地權(quán)屬及使用管理的合法性。3.5丙方負(fù)責(zé)資金支持，確保項(xiàng)目開發(fā)資金的及時(shí)到位。3.6三方共同協(xié)作，履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條資金安排4.1甲方需根據(jù)項(xiàng)目需求，提供合法有效的項(xiàng)目資金。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間及金額提供土地使用權(quán)，接受財(cái)務(wù)審查。4.3丙方應(yīng)按協(xié)議約定，按時(shí)提供資金支持，參與項(xiàng)目決策與監(jiān)督。4.4三方建立并執(zhí)行資金監(jiān)管機(jī)制，保證項(xiàng)目資金的安全與有效使用。第五條利益分配5.1利益分配遵循以下原則：（1）甲方享有開發(fā)、建設(shè)、銷售的利潤(rùn)；（2）乙方享有土地出讓的收益；（3）丙方享有合同約定的投資回報(bào)。5.2利益分配基于實(shí)際投入與貢獻(xiàn)，確保公平合理的權(quán)益分配。第六條保密條款6.1三方應(yīng)保守項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。6.2三方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密負(fù)保密責(zé)任，妥善保管涉密信息。第七條合作期限7.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年。7.2合作期滿后，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反協(xié)議或未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。8.2違約方接到書面通知后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他條款10.1未盡事宜，由三方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：日期：日期：日期：2025年三方合作建房協(xié)議（三）本協(xié)議由以下三方共同簽署，即甲方（甲公司）、乙方（乙公司）及丙方（丙公司），旨在明確各方在住宅小區(qū)項(xiàng)目中的合作事項(xiàng)及相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。一、合作背景鑒于甲方、乙方與丙方均希望建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，并共同參與建設(shè)一處住宅小區(qū)項(xiàng)目，以提升住房品質(zhì)，促進(jìn)三方業(yè)務(wù)發(fā)展與利潤(rùn)增長(zhǎng)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)2.項(xiàng)目地址：____地區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：涵蓋多棟住宅樓（具體數(shù)量待進(jìn)一步商定）及相關(guān)配套設(shè)施（如停車場(chǎng)、綠化帶等）4.項(xiàng)目總投資額：待商定5.項(xiàng)目持有方：甲方、乙方及丙方共同持有6.項(xiàng)目分工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備與設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工與監(jiān)理，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷三、合作方式1.資金投入：各方根據(jù)協(xié)議約定，按比例出資，共同注入項(xiàng)目資金2.分潤(rùn)方式：項(xiàng)目銷售收入按約定比例分配，具體比例待商定3.決策方式：三方共同參與項(xiàng)目決策，以多數(shù)同意為決策原則四、合作期限本合作期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算五、權(quán)益保障1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目涉及的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及營(yíng)銷策劃等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸三方共同所有，未經(jīng)允許不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)由三方共同承擔(dān)，按出資比例分擔(dān)3.利潤(rùn)分成：項(xiàng)目銷售收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，按約定比例分配，款項(xiàng)按月或季度結(jié)算六、履約義務(wù)1.甲方義務(wù)：完成項(xiàng)目籌備與設(shè)計(jì)工作，提供所需資料確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合法律法規(guī)與市場(chǎng)需求提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及相關(guān)資料2.乙方義務(wù)：完成項(xiàng)目施工與監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目籌備與設(shè)計(jì)提供項(xiàng)目施工與監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料3.丙方義務(wù)：承擔(dān)項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷工作，確保銷售順利進(jìn)行配合甲方與乙方的工作，提供相關(guān)支持與資料提供項(xiàng)目銷售及營(yíng)銷報(bào)告及相關(guān)資料七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任2.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，其他方有