2025年個(gè)人住房出租合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人住房出租合同樣本個(gè)人住房出租合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）____乙方（承租方）：（姓名/名稱）____簽訂日期：____鑒于：1.甲方是合法擁有并屬于自己所有的住房的所有權(quán)人，有權(quán)將其出租；2.乙方有意租賃甲方的住房作為自己的居所；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條住房基本情況1.住房地址：（詳細(xì)地址）____2.住房面積：____平方米3.使用方式：整租/部分租賃4.房屋配套設(shè)施：____第二條租賃期限1.租賃起始日期：____2.租賃終止日期：____3.租賃期限：____個(gè)月第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.租金支付方式：（選擇一種）(1)月付——乙方每月在租金到期之日前（以日歷日計(jì)）支付全部租金；(2)季付——乙方每季度在租金到期之日前（以日歷日計(jì)）支付全部租金；(3)半年付——乙方每半年在租金到期之日前（以日歷日計(jì)）支付全部租金；(4)年付——乙方每年在租金到期之日前（以日歷日計(jì)）支付全部租金。3.租金支付方式：（選擇一種）(1)現(xiàn)金支付：乙方將租金支付給甲方；(2)轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條押金及退還方式1.押金金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.押金支付方式：（選擇一種）(1)現(xiàn)金支付：乙方將押金支付給甲方；(2)轉(zhuǎn)賬支付：乙方將押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.押金退還方式：甲方應(yīng)在合同終止并乙方正常搬離住房后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，但扣除的金額不得超過(guò)實(shí)際損失金額。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.甲方向乙方提供住房使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用住房。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付住房使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并保持住房的清潔與衛(wèi)生。3.如乙方在使用住房期間造成住房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于正常磨損及老化所導(dǎo)致的損壞，甲方將承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。第六條租賃期限內(nèi)的解除與終止1.甲方與乙方一致同意于租賃期滿后自然終止合同，甲方無(wú)義務(wù)向乙方提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.當(dāng)乙方需要提前終止合應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)按日支付相應(yīng)滯納金。2.乙方違反本合同約定，損壞住房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如有其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議，可向有關(guān)部門進(jìn)行投訴或?qū)で蠓杀Ｗo(hù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方與乙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于合同約定的租賃期滿或合同終止日。3.除非本合同另有約定，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如有任何通知、通告或付款等必須采取書面形式。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人住房出租合同樣本（二）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以昭信守。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面積：（具體面積）第二條出租期限1.本次租賃合同的出租期限為（具體期限）。若乙方租房期滿后繼續(xù)租房并得到甲方同意，則繼續(xù)簽訂新的合同。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（具體租金，包括金額及幣種）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前，將當(dāng)月租金款項(xiàng)支付給甲方。3.租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式）方式支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合向甲方支付保證金（具體金額）。該保證金將在本合同解除時(shí)或乙方退房時(shí)，經(jīng)檢查無(wú)爭(zhēng)議后，全額無(wú)息退還給乙方。2.若因乙方拖欠租金、違反本合同約定或致使房屋設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方有權(quán)重新收取甲方應(yīng)向乙方支付的租金，則甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)金額后退還保證金，若保證金不足以抵消剩余租金及經(jīng)濟(jì)賠償，則乙方還應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)金額。第五條房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)住房的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，并在使用房屋前對(duì)其進(jìn)行基本的維修和裝修工作。2.乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和物品進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得隨意拆、損壞房屋內(nèi)設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.若因乙方故意或過(guò)失，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式讓與他人。2.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃合同期滿前____天以書面形式通知甲方解除合同。解除通知應(yīng)當(dāng)簽字并加蓋公章，通知到達(dá)之日即視為解除生效。2.乙方在租賃期滿前____天內(nèi)未提出解除合同的，應(yīng)雙方協(xié)商后決定是否續(xù)簽合同。3.若因乙方違反本合同約定（包括但不限于拖欠租金、私自擅離房屋等），甲方有權(quán)解除本合同并無(wú)需提前通知乙方，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的租金及保證金。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可