辦公樓裝修工程合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________辦公樓裝修工程合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的辦公樓裝修工程合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________鑒于委托方擁有位于__________的辦公樓，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修改造，提高辦公環(huán)境；承包方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方為明確合同主體及裝修工程目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：委托方委托承包方對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，以達(dá)到改善辦公環(huán)境、提高使用功能的目的。具體包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)改造、消防設(shè)施完善等工程內(nèi)容。承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本辦公樓裝修工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡(jiǎn)稱為“合同總價(jià)”）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：承包方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時(shí)，分別向委托方申請(qǐng)支付合同總價(jià)的20%、30%、10%作為進(jìn)度款。委托方應(yīng)在收到承包方申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方向委托方申請(qǐng)支付合同總價(jià)的20%作為竣工款。委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。d)質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿，無(wú)質(zhì)量問題或經(jīng)修復(fù)后滿足質(zhì)量要求，委托方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方。3.所有款項(xiàng)支付均以轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________4.若委托方未按約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求委托方支付相應(yīng)的滯納金。滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。逾期超過30天，承包方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付合同總價(jià)20%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。b)工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期兩年。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或更換。c)質(zhì)保期內(nèi)，如非人為損壞或不可抗力因素，裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到委托方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.服務(wù)：a)承包方應(yīng)完善的施工服務(wù)，包括但不限于施工過程中的技術(shù)支持、施工協(xié)調(diào)、安全防護(hù)等。b)工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)必要的操作培訓(xùn)及使用說明，確保委托方正常使用。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。c)委托方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合承包方完成施工。4.變更：a)若在施工過程中，委托方需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及影響工期。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。c)任何一方單方面變更合同內(nèi)容，需經(jīng)對(duì)方同意，否則視為違約。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)辦公樓裝修工程的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同簽訂及履行過程中，可能涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，旨在確保雙方在合同履行過程中，妥善處理商業(yè)秘密和可能發(fā)生的爭(zhēng)議，保障合同的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。e)雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無(wú)效。2.合同簽署：a)委托方在此確認(rèn)已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款和條件。b)承包方在此確認(rèn)已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款和條件。c)雙方授權(quán)代表在合同文末