2025承包停車場合同模板新版(合同版本)

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并需要對停車場進行運營管理；乙方愿意承包該停車場，進行運營管理，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的停車場范圍包括：（詳細描述停車場的位置、面積、車位數(shù)量等）。1.2乙方承包期間，應(yīng)保證停車場的正常運營，提供安全、便捷的停車服務(wù)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2承包期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的金額為：（金額）。3.2乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付承包費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進行停車場運營管理。4.2乙方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備完好，確保停車場的安全運營。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.4乙方應(yīng)承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于稅費、員工工資、設(shè)施維修保養(yǎng)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場運營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。5.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的有效性：確保合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)，合同雙方具有完全民事行為能力，合同內(nèi)容不違反社會公共利益。解決辦法：在合同簽訂前，由專業(yè)法律顧問對合同進行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：設(shè)立合同履行監(jiān)督機制，定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，需要變更或解除合應(yīng)嚴格按照合同約定的程序進行。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件、程序和責任，必要時尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.違約責任：一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償對方造成的損失。解決辦法：在合同中明確約定違約責任的具體內(nèi)容和計算方式，確保違約方能夠按照約定承擔責任。5.爭議解決：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，選擇合適的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指為機動車輛提供停放服務(wù)的場所，包括地面停車場和地下停車場。2.承包：指乙方承擔停車場運營管理的權(quán)利和義務(wù)，甲方提供停車場給乙方經(jīng)營。3.承包費用：乙方為承包停車場支付給甲方的費用，包括運營管理費、場地租賃費等。4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。5.損失賠償：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔的賠償責任。6.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同履行監(jiān)督機制：指雙方對合同履行情況進行定期檢查、評估和督促的制度。應(yīng)用場合：1.適用于各類停車場，包括但不限于公共停車場、商業(yè)停車場、住宅停車場等。2.適用于停車場所有者或使用權(quán)人與停車場承包經(jīng)營者之間的合同。補充條款：1.停車場經(jīng)營許可：乙方應(yīng)在承包前取得相關(guān)行政部門頒發(fā)的停車場經(jīng)營許可證。2.停車場設(shè)施維護：乙方向甲方承諾，將定期對停車場設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。3.保險責任：乙方應(yīng)購買必要的保險，如公眾責任保險，以保障停車場運營過程中可能發(fā)生的風險。4.安全與消防：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全與消防的法律法規(guī)，確保停車場的安全與消防設(shè)施完好有效。5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護法規(guī)，做好停車場的環(huán)境保護工作，