2025（安置）房屋拆遷補(bǔ)償合同書

?合同編號(hào)：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系方式：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照（相關(guān)法規(guī)或政策）規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付到乙方指定的銀行賬戶。第三條搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成房屋拆除工作。第四條搬遷補(bǔ)助4.1甲方同意支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣元。4.2乙方應(yīng)在搬遷完成后，向甲方出具相關(guān)搬遷費(fèi)用支付憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.核實(shí)房屋拆遷的具體情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是否符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.明確貨幣補(bǔ)償款的支付時(shí)間、方式和金額，確保資金安全。4.確認(rèn)搬遷補(bǔ)助費(fèi)的金額和支付方式，保障乙方搬遷順利進(jìn)行。5.注意履行合同過(guò)程中的違約責(zé)任，以及不可抗力因素對(duì)合同履行影響的規(guī)定。6.掌握爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：1.對(duì)合同雙方的資格進(jìn)行審查，可以要求對(duì)方提供相關(guān)證件和證明材料，以確保主體資格合法。2.對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問(wèn)時(shí)，可以向相關(guān)部門咨詢或查閱相關(guān)法律法規(guī)和政策，以確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法合規(guī)。3.在合同中明確貨幣補(bǔ)償款的支付時(shí)間、方式和金額，并約定支付違約責(zé)任，以保障資金安全。4.在合同中明確搬遷補(bǔ)助費(fèi)的金額和支付方式，并約定違約責(zé)任，以確保乙方搬遷順利進(jìn)行。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的規(guī)定，對(duì)于乙方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲方可以依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，可以選擇協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指房屋被拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指拆遷方對(duì)被拆遷方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)助。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新、舊城改造項(xiàng)目中，甲方作為開發(fā)商或政府拆遷部門，與擁有房屋所有權(quán)的乙方簽訂拆遷補(bǔ)償合同。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等工程項(xiàng)目，需要征收房屋及土地時(shí)，甲方與乙方簽訂拆遷補(bǔ)償合同。3.環(huán)境保護(hù)、安全等原因需要拆除房屋時(shí)，甲方與乙方簽訂拆遷補(bǔ)償合同。補(bǔ)充條款：1.乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付逾期搬遷期間的違約金。2.甲方逾期支付補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付期間的利息。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可申請(qǐng)合同延期。4.本合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)和政策發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)