物業(yè)安保協(xié)議書

第第頁合同編號:________物業(yè)安保協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的物業(yè)安保協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（物業(yè)方）：（全稱），住所地：（詳細地址）。乙方（安保方）：（全稱），住所地：（詳細地址）。鑒于甲方為（物業(yè)名稱）的物業(yè)所有權(quán)人/使用權(quán)人/管理人，乙方為專業(yè)的安保服務(wù)方，雙方為共同維護物業(yè)的安全與秩序，保障業(yè)主/使用權(quán)人的人身與財產(chǎn)安全，達成如下協(xié)議：1.甲方委托乙方負責(zé)（物業(yè)名稱）的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等。2.乙方根據(jù)甲方的物業(yè)具體情況，制定合理的安保方案，確保物業(yè)安全無虞。3.本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)安保工作的順利進行，為業(yè)主/使用權(quán)人創(chuàng)造一個安全、和諧的生活/工作環(huán)境。4.本協(xié)議項下的安保服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、車輛及人員安全等。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月書面提出。二、價格、支付方式1.保安服務(wù)費：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格向乙方支付保安服務(wù)費。服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.支付方式：甲方采用以下第（）種方式向乙方支付保安服務(wù)費：a.月付：甲方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。b.季付：甲方應(yīng)在每個季度第一個月的前5個工作日內(nèi)，將一個季度的保安服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。c.年付：甲方應(yīng)在每年開始前5個工作日內(nèi)，將全年保安服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。3.首期支付：本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付首期保安服務(wù)費。4.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：（全稱）賬戶名稱：（全稱）賬號：（號碼）5.若甲方未按約定時間支付保安服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.甲方在支付保安服務(wù)費時，可依法開具發(fā)票。乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)向甲方正規(guī)發(fā)票。7.雙方在協(xié)議期間如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等特殊情況，可協(xié)商調(diào)整保安服務(wù)費。本協(xié)議價格及支付方式條款的約定，旨在明確雙方在費用支付方面的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護物業(yè)安保工作的穩(wěn)定與持續(xù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證的安保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。乙方應(yīng)對其安保服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。a.乙方應(yīng)定期對安保人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備合格的職業(yè)素養(yǎng)和技能。b.乙方應(yīng)必要的安保設(shè)備，保證設(shè)備正常運行，并及時更新維護。c.乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保對各類突發(fā)事件的快速反應(yīng)和處理。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的24小時安保服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等。b.乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的安全隱患進行排查，并及時向甲方報告，提出整改建議。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)安全相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于糾紛調(diào)解、報警處理等。3.履行：a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、及時地履行安保服務(wù)職責(zé)。b.甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，必要的工作條件，不得無故干涉乙方的正常工作。c.雙方應(yīng)建立定期溝通機制，確保信息的及時交流和問題的及時解決。4.變更：a.如乙方因特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或人員配置，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。b.甲方如需調(diào)整安保服務(wù)需求，亦應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。c.任何服務(wù)內(nèi)容或條件的變更，均應(yīng)以書面形式確認，并作為本協(xié)議附件。本協(xié)議質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益，保障物業(yè)安保服務(wù)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護良好的合同關(guān)系。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，持續(xù)有效至本協(xié)議終止或履行完畢后五年。c.雙方不得向任何第三方披露對方保密信息，除非：-獲得對方事先書面同意；-根據(jù)法律、法規(guī)、證券交易所規(guī)定的要求公開；-為履行本協(xié)議而向必要員工披露，并確保該等員工遵守保密義務(wù)。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未涉及爭議的條款。d.爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本協(xié)議保密條款和爭議解決條款的約定，旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，以減少爭議對雙方業(yè)務(wù)的影響。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議、諒解備忘錄等均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。c.除非本協(xié)議另有規(guī)定，一方未能行使或延遲行使本協(xié)議項下的權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄。d.若本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。e.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同簽署：a.本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。b.簽署本協(xié)議的雙方應(yīng)確保其具有完全的權(quán)利和授權(quán)簽署本協(xié)議，并保證所的信息真實、準(zhǔn)確、完整。c.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時提交法定代表人或授權(quán)代表的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。d.本協(xié)