2025年個(gè)人廠房出售合同（三篇）

2025年個(gè)人廠房出售合同個(gè)人廠房出售合同本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于：1.甲方作為個(gè)人，系位于____（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法產(chǎn)權(quán)持有人；2.乙方表達(dá)了對(duì)該廠房的購(gòu)買意愿，并承諾遵守本合同所載的所有條款與條件?；谏鲜銮疤?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售物業(yè)詳情1.甲方同意按以下條件將廠房出售予乙方：廠房地址：____廠房面積：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____所有權(quán)證號(hào)：____附屬設(shè)施（如停車位、倉(cāng)庫(kù)等）：____第二條交易價(jià)格及支付條款1.乙方同意以總計(jì)____（大寫）人民幣的價(jià)格購(gòu)買該廠房，其中已向甲方支付款項(xiàng)包括：定金：____（大寫）人民幣；其他已支付款項(xiàng)：____（大寫）人民幣；2.剩余款項(xiàng)的支付安排如下：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付除定金外的其余款項(xiàng)；剩余款項(xiàng)須在合同簽訂后____日內(nèi)全部結(jié)清；甲方確認(rèn)收款后，應(yīng)立即向乙方交付廠房的所有相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明。第三條過戶程序1.甲方承諾協(xié)助乙方完成廠房的過戶手續(xù)，并在乙方全額支付購(gòu)房款后的____日內(nèi)，將相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明正式轉(zhuǎn)交乙方。第四條交付時(shí)間1.甲方在確認(rèn)收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將廠房實(shí)際交付乙方使用。第五條廠房質(zhì)量與維護(hù)1.甲方保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并免除乙方因廠房隱性瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.乙方在接收廠房時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在____日內(nèi)書面通知甲方，并要求其修復(fù)或賠償。3.修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換或補(bǔ)償?shù)取?.乙方承諾對(duì)廠房進(jìn)行合理使用與維護(hù)，保持其良好的環(huán)境及衛(wèi)生狀況。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日購(gòu)房款____%的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)____%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決，并接受其裁決結(jié)果。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方之間的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方為有效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.若本合同部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。5.本合同的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出售方）：____簽署日期：____乙方（購(gòu)買方）：____簽署日期：____2025年個(gè)人廠房出售合同（二）個(gè)人廠房出售協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-01-01甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于____（詳細(xì)地址）的個(gè)人廠房，并有出售意愿，乙方已充分核查并確認(rèn)，表示購(gòu)買意向。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條個(gè)人廠房詳情甲方為上述個(gè)人廠房的合法所有者，廠房總建筑面積____平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及配套設(shè)施，具備完善的生產(chǎn)生活條件。該廠房權(quán)屬明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格與支付方式1.本交易總價(jià)為____（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條過戶與交房手續(xù)1.甲方確保個(gè)人廠房無法律糾紛及任何權(quán)利限制。2.乙方支付購(gòu)房款后三個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移等，于政府部門進(jìn)行。3.個(gè)人廠房交付標(biāo)準(zhǔn)為____（詳細(xì)描述），具體交付時(shí)間由雙方商定。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的印花稅、過戶稅及政府機(jī)關(guān)或公共事業(yè)機(jī)構(gòu)收取的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.個(gè)人廠房的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條保證與責(zé)任1.甲方保證出售權(quán)利的合法性、真實(shí)性、有效性，無任何限制性權(quán)利限制。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`或存在其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方需對(duì)個(gè)人廠房進(jìn)行全面檢查，對(duì)購(gòu)買的任何問題承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同終止1.乙方在支付購(gòu)房款前有權(quán)解除本協(xié)議，解除后三日內(nèi)購(gòu)房款退還至乙方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未能妥善處理過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及可能的法律后果。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效后，修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，書面形式進(jìn)行。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：2025年個(gè)人廠房出售合同（三）甲方（賣方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）、____（聯(lián)系方式）乙方（買方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）、____（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的廠房，該廠房屬于甲方個(gè)人所有，且在甲方的合法產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，符合法定狀況和要求，甲方現(xiàn)希望將其出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房出售事宜達(dá)成如下合同條款：第一條出售標(biāo)的1.1甲方同意將其所有并位于____（具體地址）的廠房，面積約為____平方米，且該廠房符合法定狀況和要求，出售給乙方。第二條交付標(biāo)的2.1自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將廠房的實(shí)際控制權(quán)和相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。2.2乙方在收到廠房所有權(quán)證書及相應(yīng)權(quán)利證明文件后，應(yīng)負(fù)責(zé)完成過戶手續(xù)的辦理。第三條交付日期與交付地點(diǎn)3.1甲乙雙方商定，交付日期為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)為____。第四條價(jià)款4.1乙方應(yīng)以人民幣_(tái)___元向甲方支付本合同項(xiàng)下的全部?jī)r(jià)款。4.2乙方須在買賣合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明相關(guān)參考信息以便甲方確認(rèn)。第五條過戶費(fèi)和稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方原因?qū)е滦枥U納額外的過戶費(fèi)和稅費(fèi)，則該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條承諾與保證6.1甲方承諾其有權(quán)出售該廠房，且該廠房不存在他人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、查封、凍結(jié)、限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。6.2甲方保證廠房所處位置和用途的合法性，不存在違法行為或?qū)Νh(huán)境造成污染等情況。6.3甲方確保廠房所屬權(quán)益的真實(shí)性和合法性，無任何債務(wù)糾紛或爭(zhēng)議。6.4甲方承諾其身份的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此可能引起的法律責(zé)任。第七條陳述與保證7.1乙方確認(rèn)已對(duì)廠房的有關(guān)情況進(jìn)行充分核實(shí)，并明確了解廠房的現(xiàn)狀。7.2乙方同意購(gòu)買廠房后，將自行承擔(dān)廠房的維護(hù)、管理和更新等責(zé)任和費(fèi)用。7.3乙方承諾自行承擔(dān)使用廠房所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能在約定期限內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.2若甲方未按約定交付廠房或出現(xiàn)其他違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行、解釋等一切事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。9