二零二五年度綜合辦公樓停車場車位租賃與管理合同

二零二五年度綜合辦公樓停車場車位租賃與管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置乙方提供綜合辦公樓停車場車位______個(gè)，具體位置為______。甲方租賃的車位應(yīng)滿足甲方車輛停放需求，并符合乙方停車場管理規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方租賃車位的費(fèi)用為每月______元/車位，共計(jì)______元/年。乙方可根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前______個(gè)月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。三、車位使用與管理1.車位使用甲方租賃的車位僅限于甲方自有車輛停放，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，如停車秩序、車輛安全等。2.車位管理乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位劃線、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。乙方未按時(shí)提供符合合同約定的車位，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行使用和停放，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃的車位數(shù)，但應(yīng)提前______個(gè)月與乙方協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定。為乙方提供車輛出入的便利，如配合進(jìn)行車輛登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄豢罩?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合約定的車位。對(duì)甲方車輛信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與管理1.車位使用甲方租賃的車位僅限于甲方自有車輛停放，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，如停車秩序、車輛安全等。2.車位管理乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位劃線、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)車位使用情況，在乙方按照甲方要求交付一定數(shù)量的車位后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合約定的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、停車場管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表