2025毛坯租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.2乙方承租房屋用途：。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付及返還3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，確保合同的合法性。3.確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和房屋性質(zhì)，避免非法用途。4.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金或其他違約責(zé)任。5.妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。6.如有爭(zhēng)議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，及時(shí)尋求法律途徑解決。解決辦法：1.雙方簽訂合可邀請(qǐng)第三方專業(yè)人士進(jìn)行合同審查，確保合同條款的合法性和公平性。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，減少履行過程中的爭(zhēng)議。3.建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在租賃期間能夠及時(shí)溝通解決問題。4.在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。5.在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，及時(shí)尋求法律咨詢，必要時(shí)可聘請(qǐng)律師代理維權(quán)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。4.租金：承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.交付：出租方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等交給承租方使用的過程。6.返還：租賃期滿或合同解除后，承租方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等返還給出租方。7.維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。10.法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋給租客居住或辦公。2.房東與租客之間的長期或短期租賃。3.毛坯房或已裝修房屋的租賃。4.租賃房屋用于居住、商業(yè)活動(dòng)或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任的具體劃分：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更合同的條件：如何處理合同生效后雙方地址、聯(lián)系方式的變更。4.房屋保險(xiǎn)：是否要求乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的具體規(guī)定。5.提前終止合同的條件和后果：提前終止合同的條件，以及相應(yīng)的違約金或其他賠償。6.租賃押金：乙方需支付的押金金額，以及租賃期滿后押金的退還流程。7.房屋改造和裝修：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和限制。8.鑰匙交接：鑰匙的交接流程，以及丟失或損壞鑰匙的處理辦法。9.Tenant’sResponsibility（租客責(zé)任）：明確乙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。10.Landlord’sResponsibility（房東責(zé)任）：明確甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。2.甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3