2025房屋漏水維修合同樣本

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.維修方具備房屋維修資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供房屋漏水維修服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修內(nèi)容1.1維修方應(yīng)按照業(yè)主的要求，對房屋的漏水問題進(jìn)行檢測、診斷并采取有效措施進(jìn)行維修，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易發(fā)生漏水的地方。第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測費(fèi)等。2.2業(yè)主應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，向維修方支付維修費(fèi)用的50%，即人民幣元整（大寫：元整）。2.3維修方應(yīng)在維修完成后，向業(yè)主提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)結(jié)算單，業(yè)主對結(jié)算單無異議后，支付剩余的50%維修費(fèi)用。第三條維修期限及質(zhì)量保證3.1維修方應(yīng)按照雙方約定的維修期限完成維修工作。維修期限自維修方入場施工之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)工作日。3.2維修方對維修工程的質(zhì)量保證期限為年，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。第四條驗(yàn)收及支付4.1維修工程完成后，業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余的維修費(fèi)用。4.2驗(yàn)收不合格的，維修方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（業(yè)主）：乙方（維修方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付違約金。3.乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.維修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決辦法：1.遇有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，以友好、公正的態(tài)度協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，本合同中的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋漏水維修工作的單位或個(gè)人，本合同中的維修方。3.維修費(fèi)用：指乙方為完成維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測費(fèi)等。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間，自維修方入場施工之日起計(jì)算。5.驗(yàn)收合格：指維修工程符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用和安全的問題。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人與具備房屋維修資質(zhì)的單位或個(gè)人之間，就房屋漏水維修事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于其他類似的房屋維修、整改工程。補(bǔ)充條款：1.如遇特殊情況，導(dǎo)致維修工程需要延長維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長維修期限。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.維修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，直至驗(yàn)收合格。若乙方無故不履行返修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并有權(quán)向乙方追償造成的損失。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。若雙方未在合同到期前終止本合同，則本