2025年上海市房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版（三篇）

2025年上海市房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，以下為合同條款：甲方：【中介方信息】乙方：【賣方信息】丙方：【買方信息】基于雙方的自愿，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方意欲出售的房產(chǎn)，以及丙方意欲購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，特此委托甲方作為交易的中介代理人，具體條款如下：1.甲方應(yīng)恪盡職守，依據(jù)乙、丙雙方的委托，提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)。2.乙方授權(quán)甲方對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和核實(shí)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、土地使用權(quán)、規(guī)劃用途等信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況和法律狀態(tài)，以確保房產(chǎn)無爭(zhēng)議且符合其購(gòu)買需求。4.甲方有義務(wù)保護(hù)乙、丙雙方的合法權(quán)益，對(duì)交易中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題，提供專業(yè)意見和建議，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。5.在雙方確認(rèn)房地產(chǎn)交易意向后，應(yīng)按約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.若交易過程中出現(xiàn)一方違約，甲方有權(quán)建議中止交易，以保護(hù)另一方的權(quán)益，并協(xié)助處理相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。據(jù)此協(xié)議，共同遵守。甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：年月日2025年上海市房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版（二）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（物業(yè)所有人/出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人/購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方意欲出租或出售其合法擁有的房地產(chǎn)，乙方有意租賃或購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第一條合同宗旨本合同旨在明確規(guī)定房地產(chǎn)租賃或購(gòu)買的細(xì)節(jié)，并規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃或購(gòu)買房地產(chǎn)詳情1.房地產(chǎn)詳細(xì)信息：地址：面積：結(jié)構(gòu)：租金/售價(jià)：其他特殊事項(xiàng)：2.房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證對(duì)所述房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租或出售。第三條租賃或購(gòu)買條件1.租賃/購(gòu)買期限：2.租賃/購(gòu)買方式：3.甲方需提供租賃或購(gòu)買所需的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.乙方需提供租賃或購(gòu)買所需的身份證、戶口本等相關(guān)證明文件。第四條意向金/定金乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付意向金/定金，作為交易誠(chéng)意的保證，以確認(rèn)租賃或購(gòu)買意向。意向金/定金的處理將根據(jù)以下規(guī)定進(jìn)行：（1）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部或部分意向金/定金；（2）如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方退還雙倍的意向金/定金。第五條租賃/購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.租賃價(jià)款：（1）租金支付方式：（2）租金支付周期：（3）租金支付時(shí)間：2.購(gòu)買價(jià)款：（1）首付款金額：（2）首付款支付時(shí)間：（3）分期付款方式及時(shí)間：第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，如房地產(chǎn)因乙方使用或其他原因造成損壞、毀損、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，但正常損耗除外。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按合同提供房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求退還已支付的意向金/定金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金；（2）甲方提供的房地產(chǎn)與合同不符，乙方有權(quán)要求退還已支付的意向金/定金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金；（3）甲方在合同履行中有其他違約行為，乙方有權(quán)要求退還已支付的意向金/定金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金/購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除已支付的意向金/定金；（2）乙方租賃期間違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除已支付的意向金/定金。第八條合同解除1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并退還已支付的意向金/定金。3.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)歸還對(duì)方的證件。第九條爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交上海市人民法院訴訟解決。第十條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方解除之日止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版（三）上海市房地產(chǎn)居間合同甲方：（居間人）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（委托人）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備從事房地產(chǎn)居間活動(dòng)的法定資質(zhì)與專業(yè)能力，乙方委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就本次房地產(chǎn)出售居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方根據(jù)乙方委托，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適買方、提供信息咨詢、安排雙方交流與協(xié)商等。1.2乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息及相關(guān)委托證明文件，并按約定方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息及相關(guān)資料僅作初步審核與咨詢，不承擔(dān)其真實(shí)性與合法性的保證責(zé)任。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意按照雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，通常為乙方在房地產(chǎn)交易完成后一次性支付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并暫停居間服務(wù)直至費(fèi)用全額支付。第三條信息保密3.1雙方在履行本合同過程中所了解的對(duì)方信息，應(yīng)視為商業(yè)秘密，承諾嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方透露。3.2在法律法規(guī)要求的情況下，甲方有權(quán)將乙方的相關(guān)信息提供給國(guó)家機(jī)關(guān)。3.3甲方應(yīng)采取一切合理措施，確保乙方提供的個(gè)人信息安全。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第五條合同終止與解除5.1本合同終止的情形包括但不限于：（1）乙方履行完合同義務(wù)，雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2乙方解除合同的，應(yīng)按照約定方式支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至居住地人民法院訴訟解決。