2025土地轉讓居間合同范本

?合同編號：甲方（轉讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，丙方作為居間人，為甲乙雙方提供中介服務，促成雙方達成土地轉讓合同。為確保各方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于：省/市/縣/鎮(zhèn)/村，宗地面積為：平方米。1.2土地用途：。1.3土地使用權取得方式：。1.4土地使用權證號：。第二條土地轉讓2.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉讓價格：元（大寫：元整）。2.3付款方式：。2.4付款期限：自本合同簽訂之日起日內。第三條居間服務費3.1丙方為甲乙雙方提供土地轉讓居間服務，應收取居間服務費為：元（大寫：元整）。3.2居間服務費支付方式：。3.3居間服務費支付期限：自本合同簽訂之日起日內。第四條合同的履行4.1甲方應保證所轉讓土地使用權的合法性，如因土地使用權瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方應按照約定支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同。4.3丙方應積極促成甲乙雙方簽訂土地轉讓合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2居間方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成一方損失的，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.土地使用權證書：確保甲方提供的土地使用權證書真實、有效，如有疑問，應立即要求甲方澄清并提供相應的證明文件。解決辦法是，乙方有權要求甲方提供土地使用權證書原件及復印件，并進行核實。如有問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.土地現(xiàn)狀：了解土地的實際現(xiàn)狀，包括土地用途、面積、地形地貌等，以確保土地符合乙方的需求。解決辦法是，乙方應在簽訂合同前對土地進行實地考察，了解土地現(xiàn)狀，如有問題，應及時與甲方溝通，并可要求甲方提供相關證明文件。3.轉讓價格及支付方式：明確轉讓價格及支付方式，確保乙方能夠按時、按約支付轉讓價款。解決辦法是，乙方應仔細閱讀合同中關于價格及支付方式的條款，如有疑問，應及時與甲方、丙方溝通，并可要求甲方提供相關證明文件。4.居間服務費：了解丙方收取的居間服務費的計算方式及支付方式，確保乙方能夠按時、按約支付居間服務費。解決辦法是，乙方應仔細閱讀合同中關于居間服務費的條款，如有疑問，應及時與丙方溝通，并可要求丙方提供相關證明文件。5.違約責任：了解合同中的違約責任條款，以防止在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法是，乙方應仔細閱讀合同中的違約責任條款，如有疑問，應及時與甲方、丙方溝通，并可要求甲方提供相關證明文件。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，是國家土地所有權在一定條件下的一種表現(xiàn)形式，是土地使用者依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.土地轉讓：指土地使用者將其依法取得的土地使用權再轉移給他人的行為。3.居間合同：是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。應用場合：1.土地轉讓：當土地所有者希望將土地使用權轉讓給他人時，可以使用本合同范本。2.居間服務：當居間方協(xié)助土地轉讓雙方達成協(xié)議時，可以使用本合同范本。補充條款：1.土地使用權證書的提供：甲方應在合同簽訂前向乙方出示土地使用權證書的原件及復印件，并在合同中注明證書的編號和有效期限。2.土地現(xiàn)狀的確認：乙方應在簽訂合同前對土地進行實地考察，并在合同中注明土地的實際用途、面積和地形地貌等現(xiàn)狀。3.轉讓價格的調整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整轉讓價格，并簽訂補充協(xié)議。4.居間服務費的調整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整居間服務費，并簽訂補充協(xié)議。5.違約責任的補充：雙方可就違約責任的具體情