2025房屋裝修與物業(yè)管理管理合同范本

?合同編號：第一條裝修服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行裝修，裝修內(nèi)容包括：。1.2乙方應(yīng)在年月日前完成裝修工程。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，對房屋進行物業(yè)管理，物業(yè)管理內(nèi)容包括：。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。第三條合同價格及支付方式3.1本合同裝修工程總價為人民幣元整（大寫：元整），物業(yè)管理的費用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總價及物業(yè)管理費用的50%，即人民幣元整（大寫：元整）；剩余款項在乙方完成裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)后，由甲方一次性支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保在裝修及物業(yè)管理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方及他人的合法權(quán)益不受侵害。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時向乙方支付裝修工程總價及物業(yè)管理費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行裝修及物業(yè)管理，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方做好物業(yè)管理工作。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成裝修工程及提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同裝修工程總價的%。6.2甲方未按照本合同約定支付裝修工程總價及物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同裝修工程總價的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.明確裝修內(nèi)容和范圍：在合同中詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容和要求，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.確定工期：雙方應(yīng)明確約定裝修工程的完工時間，并約定延期完成的處理方式。3.價格和支付方式：明確裝修費用和物業(yè)管理費用的計算方式，以及支付的時間和方式。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承諾裝修工程的質(zhì)量，并明確違約責(zé)任。5.物業(yè)管理服務(wù)：詳細(xì)描述物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容，并明確乙方的服務(wù)質(zhì)量保障。6.違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，以便在發(fā)生糾紛時有法可依。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。具體的解決辦法：1.對于裝修內(nèi)容和范圍的爭議，可以重新協(xié)商確定具體要求，或者請第三方專業(yè)機構(gòu)評估。2.對于工期的爭議，可以按照合同約定延期完工的處理方式進行解決，如支付違約金等。3.對于價格和支付方式的爭議，可以重新協(xié)商確定支付時間和方式，或者按照合同約定的違約責(zé)任進行解決。4.對于質(zhì)量保證的爭議，可以請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，或者按照合同約定的違約責(zé)任進行解決。5.對于物業(yè)管理服務(wù)的爭議，可以重新協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容，或者按照合同約定的違約責(zé)任進行解決。6.對于違約責(zé)任的爭議，可以按照合同約定的違約責(zé)任進行解決。7.對于合同爭議的解決，可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同所涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人。3.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新、加固等施工活動。4.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。7.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議并簽字（或蓋章）后，合同開始具有法律效力。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行裝修及物業(yè)管理時。2.房東與物業(yè)管理公司之間的合同簽訂。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的合同簽訂。4.需要對辦公室、商業(yè)空間等進行裝修及物業(yè)管理的情況。補充條款：1.裝修材料：明確乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號、質(zhì)量等要求。2.安全保障：雙方應(yīng)約定在裝修及物業(yè)管理工作中的安全措施，確保人員安全。3.隱私保護：明確乙方在提供服務(wù)過程中對甲方隱私的保護措施。4.保險責(zé)任：約定雙方在裝修及物業(yè)管理過程中應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與鄰里之間的關(guān)系，維護和諧居住環(huán)境。6.合同變更：雙方應(yīng)明確合同變更的條件和程序。7.合同終止：約定合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事