2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州租賃市場(chǎng)租賃合同范本（含家具家電及車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、租賃物（1）房屋：位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。（2）家具：包括但不限于_______等。（3）家電：包括但不限于_______等。（4）車位：位于_______，車位編號(hào)為_______。1.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)受法律保護(hù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)順延_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金_______元（大寫：_______元整）。3.3甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方開具租金發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋、家具、家電，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納個(gè)人相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的情形。10.2第三方責(zé)任10.2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。10.2.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3第三方的責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤信息或未盡中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。（3）物業(yè)服務(wù)公司：物業(yè)服務(wù)公司因未履行物業(yè)服務(wù)合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因保險(xiǎn)責(zé)任履行不到位導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的百分之十。10.3第三方權(quán)利10.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的收費(fèi)權(quán)。10.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)時(shí)，與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行對(duì)甲方的義務(wù)。10.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)時(shí)，與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行對(duì)乙方的義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。10.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。10.5第三方變更10.5.1如因第三方自身原因需要變更服務(wù)提供方，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.5.2第三方變更服務(wù)提供方后，甲乙雙方與新的服務(wù)提供方簽訂新的服務(wù)合同，原服務(wù)合同自動(dòng)失效。10.6第三方退出10.6.1如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.6.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.7本部分條款的效力10.7.1本部分條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。10.7.2如本部分條款與合同內(nèi)容有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的擁有權(quán)。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.家具、家電清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)家具、家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃物中家具、家電的具體情況。4.車位使用協(xié)議復(fù)印件要求：提供車位使用協(xié)議的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明乙方對(duì)車位的租賃使用權(quán)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。說明：用于證明乙方身份信息。說明：用于證明甲方身份信息。10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，清晰可辨，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明乙方企業(yè)身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的一倍。示例：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的一倍。示例：乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因房屋受損而產(chǎn)生的維