住宅出租基礎(chǔ)協(xié)議范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅出租基礎(chǔ)協(xié)議范本2024版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房屋變更9.1出租方變更9.2承租方變更10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約金11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的違約金12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋戶型：__________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：2.2.2家電清單：2.2.3其他設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付日期：__________4.4租金支付方式：__________5.押金5.1押金金額：__________5.2押金退還條件：__________5.3押金退還方式：__________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1禁止事項(xiàng)：6.1.2其他使用規(guī)定：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：__________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：8.1.1出租方維修責(zé)任：8.1.2承租方維修責(zé)任：8.2保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：8.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：9.房屋變更9.1出租方變更：9.1.1出租方所有權(quán)變更：9.1.2出租方使用目的變更：9.2承租方變更：9.2.1承租方信息變更：9.2.2承租方租賃需求變更：10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：10.1.1出租方提前終止合同條件：10.1.2承租方提前終止合同條件：10.2提前終止合同的違約金：10.2.1出租方提前終止合同違約金：10.2.2承租方提前終止合同違約金：11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1出租方解除合同條件：11.1.2承租方解除合同條件：11.2合同解除的違約金：11.2.1出租方解除合同違約金：11.2.2承租方解除合同違約金：12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1出租方違約行為：12.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1承租方違約行為：12.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1友好協(xié)商解決：13.1.2提交仲裁解決：13.1.3法律途徑解決：13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1友好協(xié)商機(jī)構(gòu)：13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：13.2.3法律途徑機(jī)構(gòu)：14.其他條款14.1合同的生效條件：14.1.1合同生效的前提：14.1.2合同生效的證明文件：14.2合同的修改與補(bǔ)充：14.2.1合同修改程序：14.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：14.3合同的解除與終止：14.3.1合同解除程序：14.3.2合同終止條件：14.4合同的解釋權(quán)：14.4.1合同解釋主體：14.4.2合同解釋適用法律：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電及其他設(shè)施。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況及設(shè)施配備情況。2.附件二：租賃合同附件A（租賃押金收據(jù)）詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)，注明押金金額、收款人及日期。附件說(shuō)明：作為租賃押金支付的正式憑證。3.附件三：租賃合同附件B（租金支付記錄）詳細(xì)要求：租金支付記錄，包括支付時(shí)間、金額及支付方式。附件說(shuō)明：用于記錄租金支付情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租賃合同附件C（房屋維護(hù)維修記錄）詳細(xì)要求：房屋維護(hù)維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容及其費(fèi)用。附件說(shuō)明：用于記錄房屋的維護(hù)維修情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.附件五：租賃合同附件D（保險(xiǎn)單據(jù)）詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋及附屬設(shè)施已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：作為保險(xiǎn)購(gòu)買的正式憑證，保障雙方利益。6.附件六：租賃合同附件E（房屋變更協(xié)議）詳細(xì)要求：房屋變更協(xié)議，包括房屋用途、設(shè)施變更等內(nèi)容的協(xié)議。附件說(shuō)明：用于記錄房屋變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：租賃合同附件F（提前終止合同協(xié)議）詳細(xì)要求：提前終止合同協(xié)議，注明終止合同的條件及違約金計(jì)算方式。附件說(shuō)明：用于明確提前終止合同的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。8.附件八：租賃合同附件G（爭(zhēng)議解決協(xié)議）詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定提供房屋及設(shè)施；未按照約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；提前終止合同或解除合同。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞；提前終止合同或解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約金；違約方需承擔(dān)因違約造成的損失賠償；具體違約責(zé)任及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：若出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金并解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋及附屬設(shè)施的所有