2025版回遷房買賣合同（含交付期限）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版回遷房買賣合同（含交付期限）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋名稱：_______1.2房屋坐落：_______1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋用途：_______1.6房屋權(quán)屬證明：_______1.7房屋現(xiàn)狀：_______二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付房屋款項的方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）余款支付：乙方在_______（具體日期）前支付剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具收款憑證。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于_______（具體日期）前將房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后_______（具體日期）內(nèi)對房屋進行驗收。3.3驗收標準：乙方驗收房屋時，應以房屋現(xiàn)狀及甲方提供的房屋權(quán)屬證明為準。四、稅費及費用承擔4.1買賣雙方應依法承擔相應的稅費。4.2甲方應于_______（具體日期）前向乙方提供房屋權(quán)屬證明、土地證等相關證明文件。4.3甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明復印件2.土地證復印件3.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易的順利進行，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助履行合同、監(jiān)督工程質(zhì)量等。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。8.3.2第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。8.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。8.5第三方義務8.5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務。8.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5.3第三方應按照合同約定，及時、有效地履行職責。8.6第三方介入的具體條款8.6.1中介方介入（1）甲方同意聘請_______（中介方名稱）作為中介方，協(xié)助完成房屋買賣交易。（2）中介方收取的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）中介方應在合同簽訂后_______（具體日期）內(nèi)完成交易。（4）中介方在交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.6.2律師方介入（1）甲乙雙方同意聘請_______（律師事務所名稱）的律師作為法律顧問，協(xié)助完成交易。（2）律師服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______），由甲乙雙方各承擔一半。（3）律師應在合同簽訂后_______（具體日期）內(nèi)完成交易過程中的法律審查。（4）律師應確保交易過程合法合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.6.3評估方介入（1）甲乙雙方同意聘請_______（評估機構(gòu)名稱）對房屋進行評估。（2）評估費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）評估機構(gòu)應在合同簽訂后_______（具體日期）內(nèi)完成評估報告。（4）評估報告作為交易依據(jù)，甲乙雙方應共同遵守。8.6.4監(jiān)理方介入（1）甲乙雙方同意聘請_______（監(jiān)理機構(gòu)名稱）對房屋施工進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）監(jiān)理機構(gòu)應在房屋施工過程中，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（4）監(jiān)理機構(gòu)應定期向甲乙雙方報告施工情況。8.7第三方與其他各方的責任劃分8.7.1第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔賠償責任。8.7.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔。8.7.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔責任。8.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.9本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方服務協(xié)議2.律師服務協(xié)議3.評估報告4.監(jiān)理合同5.其他相關協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件，并加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲方對回遷房擁有合法的所有權(quán)。2.土地證復印件要求：提供房屋占用土地的土地使用證復印件，并加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲方對房屋占用土地擁有合法的使用權(quán)。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)等。4.房屋質(zhì)量驗收報告要求：提供房屋質(zhì)量驗收報告，包括房屋質(zhì)量評估結(jié)果。說明：此附件用于證明房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。說明：此附件用于證明買賣雙方的合法身份。6.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：此附件作為買賣雙方的權(quán)利義務依據(jù)。7.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)，證明乙方已支付首付款。說明：此附件作為乙方支付首付款的憑證。8.付款憑證要求：提供乙方支付余款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件作為乙方支付余款的憑證。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括中介方、律師方、評估方、監(jiān)理方等的服務內(nèi)容、費用等。說明：此附件作為第三方服務內(nèi)容的詳細說明。10.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議，包括未盡事宜的約定。說明：此附件作為對合同條款的補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付每日_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付剩余款項，乙方應向甲方支付每日_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若中介方未在合同約定的期限內(nèi)完成交易，中介方應向甲