2025年廣州房產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州房產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（中介方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)為目標(biāo)房產(chǎn)提供中介服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方尋找合適的購(gòu)房人（或出售目標(biāo)房產(chǎn)）；（2）提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格等；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等。2.甲方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。二、傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式：按照目標(biāo)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。2.傭金支付方式：（1）成交后，乙方應(yīng)向甲方支付傭金；（2）傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）傭金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。三、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起____年。四、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的一倍。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方（中介方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)等。2.第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的直接損失。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。三、第三方介入的具體條款1.第三方介入方式：（1）第三方作為甲乙雙方的顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保人，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方介入范圍：（1）協(xié)助評(píng)估目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)值；（2）協(xié)助審查交易文件；（3）協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)；（4）協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與交易談判；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在第三方介入范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的傭金結(jié)算1.傭金計(jì)算方式：按照目標(biāo)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。2.傭金支付方式：（1）成交后，乙方應(yīng)向甲方支付傭金；（2）甲方應(yīng)將傭金的一部分支付給第三方，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（3）傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）傭金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。七、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可共同向第三方提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（如適用）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：該附件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為交易提供法律依據(jù)。2.附件二：目標(biāo)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.附件三：交易文件要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、貸款合同、過(guò)戶申請(qǐng)等，確保交易合法合規(guī)。說(shuō)明：該附件用于辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：傭金結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：該附件用于明確傭金結(jié)算的相關(guān)事項(xiàng)，避免爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失；（2）乙方未按約定支付傭金；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未能提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的一倍；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方購(gòu)房失敗，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因購(gòu)房失敗而遭受的損失。（2）示例二：乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未支付傭金，甲方可向乙方發(fā)出支付通知，若乙方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方可向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。（3）示例三：第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。若第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。