二零二四年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及安全生產(chǎn)責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及安全生產(chǎn)責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.轉(zhuǎn)租條件及限制5.1轉(zhuǎn)租的同意5.2轉(zhuǎn)租的條件5.3轉(zhuǎn)租的禁止情況5.4轉(zhuǎn)租的審批程序6.房屋維護及修繕責任6.1租賃方責任6.2轉(zhuǎn)租方責任6.3緊急維修處理7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)管理制度7.2安全生產(chǎn)責任劃分7.3安全隱患排查及整改7.4應急預案及處理8.保險責任8.1房屋及設施保險8.2人員意外傷害保險8.3責任險9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2轉(zhuǎn)租方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時限11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知方式11.3解除后果12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同生效13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2安全生產(chǎn)責任制度14.3保險合同14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在區(qū)域：__________2.1.2房屋編號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋用途：__________2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋現(xiàn)狀：__________2.4.2設施設備情況：__________3.租賃期限3.1起始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日應向轉(zhuǎn)租方支付_____%的滯納金。5.轉(zhuǎn)租條件及限制5.1轉(zhuǎn)租的同意：租賃方同意轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.1具有合法的身份證明和營業(yè)執(zhí)照；5.2.2具備相應的經(jīng)營資質(zhì)；5.2.3承諾履行本合同約定的各項義務。5.3.1違反法律法規(guī)規(guī)定；5.3.2侵害他人合法權益；5.3.3房屋存在安全隱患。5.4轉(zhuǎn)租的審批程序：轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租房屋前，應向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)租賃方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.房屋維護及修繕責任6.1租賃方責任：租賃方負責房屋及設施設備的日常維護和保養(yǎng)。6.2轉(zhuǎn)租方責任：轉(zhuǎn)租方負責房屋及設施設備的日常使用和維護。6.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況時，雙方應立即采取措施進行處理，確保房屋安全。7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)管理制度：雙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保房屋及設施設備的安全運行。7.2安全生產(chǎn)責任劃分：租賃方和轉(zhuǎn)租方應按照各自的職責范圍，共同承擔安全生產(chǎn)責任。7.3安全隱患排查及整改：雙方應定期對房屋及設施設備進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.4應急預案及處理：雙方應制定應急預案，并定期進行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時有效地進行處理。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及與房屋相關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________人民法院訴訟解決。10.合同的變更和解除10.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除合同。10.2.1一方嚴重違反合同約定；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。11.合同的終止11.1本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止后，雙方應按照約定及時辦理房屋返還手續(xù)。12.違約責任12.1一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任的具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意并邀請介入的，與合同履行直接相關的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估房屋及設施設備狀況等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責任限額為人民幣__________元。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以協(xié)助其履行監(jiān)督和檢查職責。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.2第三方應及時向甲乙雙方報告監(jiān)督和檢查情況，并提出合理建議。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲乙雙方的其他權利義務承擔責任。20.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與房屋相關方（如物業(yè)管理方、設施設備供應商等）進行溝通和協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的同意。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能按照合同約定履行職責；21.1.2第三方違反保密義務；21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂22.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。22.2.1第三方介入的依據(jù)和目的；22.2.2第三方的權利和義務；22.2.3第三方的責任限額；22.2.4第三方介入的期限；22.2.5第三方介入的終止條件及程序。23.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系23.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。24.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充24.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。25.第三方介入?yún)f(xié)議的生效25.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、轉(zhuǎn)租條件及限制、房屋維護及修繕責任等條款。附件說明：是本合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.安全生產(chǎn)責任制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、責任劃分、隱患排查及整改、應急預案及處理等內(nèi)容。附件說明：是本合同中安全生產(chǎn)責任條款的具體實施細則。3.保險合同詳細要求：包括房屋及設施設備保險、人員意外傷害保險、責任險的保險條款和保險金額。附件說明：是本合同中保險責任條款的具體實施依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的依據(jù)和目的、權利和義務、責任限額、期限、終止條件及程序等內(nèi)容。附件說明：是本合同中第三方介入條款的具體實施協(xié)議。5.房屋現(xiàn)狀描述及設施設備清單詳細要求：包括房屋及設施設備的現(xiàn)狀描述、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：是本合同中房屋及設施設備狀況的附件，用于確認房屋及設施設備移交時的狀態(tài)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、時限等內(nèi)容。附件說明：是本合同中爭議解決條款的具體實施協(xié)議。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。附件說明：是本合同履行過程中可能涉及到的其他相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。示例說明：如租金逾期三天未支付，甲方應向乙方支付租金總額的_____%作為滯納金。2.甲乙雙方未按約定時間辦理房屋返還手續(xù)責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例說明：如房屋返還逾期五日未辦理，甲方應向乙方支付房屋租金總額的_____%作為違約金。3.甲乙雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償對方損失，并支付相應的違約金。示例說明：如因泄露商業(yè)秘密導致乙方經(jīng)濟損失人民幣______元，甲方應賠償乙方該損失，并支付人民幣______元作為違約金。4.第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失責任認定標準：根據(jù)第三方責任限額，賠償甲乙雙方損失。示例說明：如因第三方未履行職責導致甲方經(jīng)濟損失人民幣______元，且第三方責任限額為人民幣______元，甲方有權要求第三方賠償人民幣______元。5.甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方損失，并支付相應的違約金。示例說明：如因甲方違反合同約定導致乙方經(jīng)濟損失人民幣______元，甲方應賠償乙方該損失，并支付人民幣______元作為違約金。全文完。二零二四年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及安全生產(chǎn)責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋維護與維修5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租費用7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)責任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)培訓8.應急預案與事故處理8.1應急預案8.2事故報告8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義c)“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋編號為______；d)“租賃期限”指自______年______月______日至______年______月______日；e)“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租金；f)“安全生產(chǎn)”指乙方在使用房屋過程中，對房屋內(nèi)的生產(chǎn)活動進行安全管理，確保生產(chǎn)安全；1.2解釋a)本合同中的“安全生產(chǎn)”包括但不限于生產(chǎn)設備、消防設施、電氣設備等；b)本合同中的“應急預案”指針對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故制定的應對措施和程序。2.雙方當事人2.1出租方a)全稱：______企業(yè)；b)地址：______市______區(qū)______路______號；c)聯(lián)系人：______；d)聯(lián)系電話：______；2.2承租方a)全稱：______企業(yè)；b)地址：______市______區(qū)______路______號；c)聯(lián)系人：______；d)聯(lián)系電話：______；3.房屋租賃信息3.1房屋位置a)房屋位于______市______區(qū)______路______號；b)房屋周邊設施完善，交通便利；3.2房屋面積a)房屋總面積為______平方米；3.3房屋用途a)房屋用途為生產(chǎn)廠房；3.4租賃期限a)租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日；4.租金及支付方式4.1租金金額a)租金總額為人民幣______元；4.2支付方式a)乙方應于每月______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元；4.3支付時間a)支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬為準，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：______企業(yè)；賬號：______；開戶行：______；5.房屋維護與維修5.1出租方責任a)甲方負責房屋的日常維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2承租方責任a)乙方負責房屋的日常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.3維修費用a)房屋日常維修費用由甲方承擔；b)因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔；6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件a)乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋；6.2轉(zhuǎn)租程序a)乙方應在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息；b)甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后______個工作日內(nèi)給予書面答復；6.3轉(zhuǎn)租費用a)乙方轉(zhuǎn)租所得租金，甲方享有______%的收益權；7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)責任主體a)乙方作為房屋使用方，承擔安全生產(chǎn)主體責任；7.2安全生產(chǎn)管理制度a)乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責任制等；7.3安全生產(chǎn)培訓a)乙方應定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工的安全意識；8.應急預案與事故處理8.1應急預案a)乙方應制定完善的安全生產(chǎn)事故應急預案，包括火災、泄漏、爆炸等可能發(fā)生的事故；b)應急預案應明確事故報告程序、應急響應措施、救援流程等內(nèi)容；8.2事故報告a)發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即向甲方報告，并按照應急預案采取應急措施；b)事故報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況、財產(chǎn)損失情況等；8.3事故處理a)乙方應積極配合事故調(diào)查，如實提供事故相關資料；b)事故處理過程中，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任；9.違約責任9.1違約情形a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自改變房屋用途；c)乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生；9.2違約責任承擔a)違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計算方式為：______；9.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)龋?0.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院；11.合同解除11.1合同解除條件a)甲方因房屋本身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；b)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；c)出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；11.2合同解除程序a)合同解除需雙方書面同意；b)合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用；12.合同生效12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；12.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.其他約定13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)a)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；13.3合同修改a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改；b)修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力；14.合同簽署與生效日期14.1簽署a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2生效日期a)本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、中介、技術服務或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍a)第三方介入包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的裝修、設備維護、安全生產(chǎn)咨詢、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任保險a)第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任；b)第三方責任保險的保險金額應不低于合同約定的責任限額。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方與第三方的權利義務a)甲乙方與第三方之間簽訂的合同應明確各方的權利義務；b)第三方在履行職責時，應遵守甲乙方與甲方或乙方的合同約定；17.2第三方與其他各方的劃分說明a)第三方在履行職責時，不得侵犯甲方或乙方的合法權益；b)第三方不得利用甲乙方提供的信息從事與其職責無關的活動；c)第三方不得泄露甲乙方提供的信息，包括商業(yè)秘密、個人信息等。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務；18.2第三方介入的費用a)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入甲乙方與第三方的合作協(xié)議；b)第三方介入的費用在合作協(xié)議中明確支付方式、支付時間等；18.3第三方介入的期限a)第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b)第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1第三方介入的監(jiān)督a)甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督；b)第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；19.2第三方介入的管理a)第三方應按照甲乙方的要求，建立健全內(nèi)部管理制度；b)第三方應定期接受甲乙方的檢查，確保其工作符合合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a)第三方合同約定的期限屆滿；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同；20.2第三方介入的終止程序a)第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；b)第三方應按照約定履行交接手續(xù)，并結(jié)清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同a)詳細要求：房屋租賃合同的及附件，包括房屋租賃信息、租金及支付方式、房屋維護與維修等內(nèi)容。b)說明：合同附件應與合同內(nèi)容一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議a)詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務、費用、期限等內(nèi)容。b)說明：合作協(xié)議應包括甲乙雙方簽字蓋章，以及第三方簽字蓋章。3.安全生產(chǎn)事故應急預案a)詳細要求：應急預案應包括事故類型、報告程序、應急響應措施、救援流程等內(nèi)容。b)說明：應急預案應由乙方制定，并經(jīng)甲方審核同意。4.第三方責任保險單a)詳細要求：第三方責任保險單應包括保險金額、保險期間、保險責任等內(nèi)容。b)說明：保險單應由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.甲乙雙方的身份證明文件a)詳細要求：甲乙雙方的身份證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、授權委托書等。b)說明：身份證明文件應真實有效，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.第三方資質(zhì)證明文件a)詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證等。b)說明：資質(zhì)證明文件應真實有效，并經(jīng)甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自改變房屋用途；c)乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生；d)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失；e)第三方泄露甲乙雙方提供的信息。2.責任認定標準：a)違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，判斷是否存在違約行為；b)責任認定：根據(jù)違約行為對甲方或乙方的損失程度，確定違約責任。3.違約責任示例：a)乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付______元的違約金；b)乙方擅自改變房屋用途：乙方應承擔因改變用途造成的房屋損失，并支付______元的違約金；c)乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生：乙方應承擔事故的全部責任，并賠償甲方______元；d)第三方泄露甲乙雙方提供的信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方______元；e)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方或乙方______元。全文完。二零二四年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及安全生產(chǎn)責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5乙方房屋基本情況2.轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.轉(zhuǎn)租房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.安全生產(chǎn)責任5.1雙方安全生產(chǎn)責任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全生產(chǎn)事故處理5.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查6.房屋維護與管理6.1房屋維護責任6.2房屋維修費用承擔6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃期間的管理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：安全生產(chǎn)責任書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋權屬證明13.2合同附件二：房屋租賃合同13.3合同附件三：安全生產(chǎn)責任書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.5乙方房屋基本情況房屋地址：省市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋用途：商業(yè)辦公房屋權屬證明：房屋所有權證2.轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋位置省市區(qū)路號2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途商業(yè)辦公2.5房屋權屬證明房屋所有權證3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金額每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3支付方式及時間每月1日前支付上一個月租金3.4租金調(diào)整機制每三年根據(jù)市場行情調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過5%4.轉(zhuǎn)租房屋交付與驗收4.1房屋交付時間2024年1月1日4.2驗收標準房屋設施齊全，無損壞，符合合同約定4.3驗收程序乙方在房屋交付時進行驗收，如有問題，應在3日內(nèi)通知甲方4.4驗收不合格的處理甲方應在接到通知后3日內(nèi)進行維修，直至符合驗收標準5.安全生產(chǎn)責任5.1雙方安全生產(chǎn)責任甲方負責房屋內(nèi)安全生產(chǎn)設施的管理和維護乙方負責在使用過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全5.2安全生產(chǎn)措施雙方應共同制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行5.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，雙方應立即采取緊急措施，并報告相關部門5.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查雙方應定期對安全生產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.房屋維護與管理6.1房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和管理乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)6.2房屋維修費用承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修費用由甲方承擔乙方內(nèi)部設施的維修費用由乙方承擔6.3房屋損壞賠償因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責賠償6.4房屋租賃期間的管理雙方應共同維護房屋租賃期間的正常秩序，確保房屋安全和使用功能7.違約責任7.1違約行為甲方未按約定交付房屋或提供相關設施乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋7.2違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為每月租金的20%乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為每月租金的20%7.3違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金的0.1%8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.合同解除9.1合同解除條件1）甲方未按約定交付房屋或提供相關設施，經(jīng)乙方催告后仍未履行2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付3）一方違反合同約定，造成另一方重大經(jīng)濟損失4）因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并妥善處理遺留問題10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件1）合同期限屆滿2）雙方協(xié)商一致解除合同3）合同因法定事由解除10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互結(jié)算，無未了事項11.附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3附件三：安全生產(chǎn)責任書12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（簽字）：13.合同附件13.1合同附件一：房屋權屬證明13.2合同附件二：房屋租賃合同13.3合同附件三：安全生產(chǎn)責任書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準14.4本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方一致同意2）第三方具備相關資質(zhì)和能力3）第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定15.3第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍2）甲乙雙方與第三方簽訂相應協(xié)議3）第三方按照協(xié)議約定履行職責15.4第三方職責1）第三方應根據(jù)協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3）第三方應按時提交相關報告和意見16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，對甲乙雙方的責任最高賠償限額。16.2責任限額計算1）第三方責任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定和實際情況確定2）責任限額不應超過甲乙雙方實際損失或損害的金額3）責任限額應在本合同中明確約定16.3責任限額執(zhí)行1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙