2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目投資總額：_________________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_________________________二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、土地購置、規(guī)劃審批等前期工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、運(yùn)營及收益分配。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法、高效運(yùn)營。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)完成綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作；（2）保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________________________2.施工費(fèi)用：_________________________3.維護(hù)費(fèi)用：_________________________4.支付方式：_________________________六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、施工監(jiān)理公司、項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)咨詢：為確保綠色建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方設(shè)計(jì)咨詢公司參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。2.施工監(jiān)理：為確保施工質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方監(jiān)理公司對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.融資：為解決項(xiàng)目資金需求，甲方或乙方可引入第三方融資機(jī)構(gòu)提供資金支持。4.評(píng)估：為確保項(xiàng)目符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。5.供應(yīng)：為確保項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的品質(zhì)，甲方或乙方可引入第三方供應(yīng)商。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取費(fèi)用的_____%。3.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方或乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項(xiàng)目所在地政府部門、相關(guān)企業(yè)、個(gè)人等發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲方或乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及替換1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方無法滿足項(xiàng)目需求，可提出更換第三方，并書面通知乙方。2.第三方被替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方，但新第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)原第三方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前，與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)向甲方或乙方提供其資質(zhì)證明、相關(guān)證書及業(yè)績材料。3.甲方或乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。八、本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方相關(guān)證書及業(yè)績材料5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工圖紙7.項(xiàng)目合同及補(bǔ)充協(xié)議8.項(xiàng)目資金支付憑證9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告13.項(xiàng)目收益分配協(xié)議14.項(xiàng)目變更及補(bǔ)充協(xié)議15.項(xiàng)目爭議解決協(xié)議附件要求及說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由法定代表人簽字或蓋章。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。5.項(xiàng)目合同及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。6.項(xiàng)目資金支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。8.項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)包括但不限于材料檢測、施工質(zhì)量檢測等，并由檢測機(jī)構(gòu)蓋章。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。10.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營情況、收益情況等。11.項(xiàng)目收益分配協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方收益分配的比例及方式。12.項(xiàng)目變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。13.項(xiàng)目爭議解決協(xié)議應(yīng)包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付乙方設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙