2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地入股合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地入股合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地入股合作協(xié)議名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向以土地入股的方式參與甲方的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.入股土地位于：____________________2.土地使用權(quán)證號：____________________3.土地面積：____________________（平方米）4.土地用途：____________________5.土地使用年限：____________________6.土地現(xiàn)狀：____________________二、入股方式及條件1.乙方以土地入股方式參與甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，入股土地面積為____________________（平方米）。2.乙方入股土地的評估價(jià)值為：____________________（人民幣元）。3.甲方應(yīng)在收到乙方入股土地后，按照評估價(jià)值向乙方支付入股金：____________________（人民幣元）。4.甲方應(yīng)在收到乙方入股土地后，與乙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、合作期限及收益分配1.本合作協(xié)議的有效期為：____________________年。2.合作期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用乙方入股土地，推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（1）甲方將乙方入股土地的租金收入按照____________________的比例分配給乙方；（2）甲方將乙方入股土地的增值收益按照____________________的比例分配給乙方；（3）甲方將乙方入股土地的分紅收益按照____________________的比例分配給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付入股金的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方職責(zé)及權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、中介、法律咨詢等。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的甲方應(yīng)向乙方支付入股金金額的_____%。3.如第三方責(zé)任超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于委托合同關(guān)系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。五、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，需甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。（1）公平、公正、公開原則；（2）有利于甲乙雙方利益原則；（3）有利于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)原則。（1）第三方具備履行職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方介入的具體時間、地點(diǎn)；（2）第三方介入所需的工作內(nèi)容、流程；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。六、第三方介入的變更及終止1.甲乙雙方如需變更或終止第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)的變更或終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或終止的原因，合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、本部分修正條款與本協(xié)議其他條款的沖突1.本部分修正條款與本協(xié)議其他條款的沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.如本部分修正條款與本協(xié)議其他條款的沖突導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對入股土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報(bào)告，報(bào)告需包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：用于確定乙方入股土地的評估價(jià)值。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的具體約定。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為。5.合作收益分配協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合作收益分配協(xié)議，明確合作期內(nèi)收益的分配方式。說明：用于確保合作收益的合理分配。6.違約金支付憑證要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證。說明：用于證明違約金已按照協(xié)議約定支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，提交的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已按照協(xié)議約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定支付入股金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付入股金金額的_____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年3月1日前支付入股金100萬元，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時提供入股土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方應(yīng)于2025年3月1日前提供入股土地，若乙方未按時提供，則應(yīng)向甲方支付10%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，造成甲方損