2025年度文化旅游資源整合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共同房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游資源整合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共同房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_______6.房屋他項(xiàng)權(quán)利：_______二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方房屋首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付甲方房屋尾款，尾款金額為房屋總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_______三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何債權(quán)債務(wù)，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）甲方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）提高交易效率，降低交易成本。2.第三方介入的方式：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保手續(xù)合法、合規(guī)；（4）第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)方案；（3）第三方有權(quán)按照約定，收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方應(yīng)按照約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的變更與解除1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)，可以書(shū)面通知第三方解除合同，并要求其退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。七、本部分內(nèi)容為對(duì)原合同的補(bǔ)充與修改，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明，證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)辦理備案手續(xù)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋權(quán)屬證明：提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利證明，證明房屋不存在任何抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。6.付款憑證：提供付款憑證，證明乙方已按合同約定支付了房屋款項(xiàng)。7.房屋交接清單：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)和物品。8.甲方承諾書(shū)：提供甲方承諾書(shū)，承諾所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何債權(quán)債務(wù)。9.乙方承諾書(shū)：提供乙方承諾書(shū)，承諾購(gòu)買(mǎi)房屋后，將按照約定使用房屋。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明要求：1.所提供的附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后，由甲方蓋章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利瑕疵：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還房屋款項(xiàng)、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付房屋款項(xiàng)：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)信息：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）未按約定履行服務(wù)義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______