2025年度國有房屋租賃稅收優(yōu)惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋租賃稅收優(yōu)惠政策合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度國有房屋租賃稅收優(yōu)惠政策事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、稅收優(yōu)惠政策1.甲方承諾，在2025年度內(nèi)，對乙方租賃上述房屋，按照國家相關(guān)政策給予稅收優(yōu)惠。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策要求，依法享受稅收優(yōu)惠政策。3.如國家政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照約定給予乙方稅收優(yōu)惠的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可由中介機構(gòu)提供信息、協(xié)調(diào)、居間等服務(wù)。2.評估機構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可由評估機構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。3.擔(dān)保機構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。4.法律服務(wù)機構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可由法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢、代理等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供信息、協(xié)調(diào)、居間等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在評估過程中，因自身原因造成評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。3.擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dǎo)致甲乙雙方損失的，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。4.法律服務(wù)機構(gòu)責(zé)任限額：法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律咨詢、代理等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，法律服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估服務(wù)費用。（2）義務(wù)：對房屋價值進(jìn)行客觀、公正的評估。3.擔(dān)保機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取擔(dān)保服務(wù)費用。（2）義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，確保擔(dān)保合同的履行。4.法律服務(wù)機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取法律服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。五、第三方介入時的額外條款1.中介機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，中介機構(gòu)在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）中介機構(gòu)在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。2.評估機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，評估機構(gòu)在評估過程中，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。（2）評估機構(gòu)在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.擔(dān)保機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，擔(dān)保機構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行。（2）擔(dān)保機構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.法律服務(wù)機構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意，法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律咨詢、代理等服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。（2）法律服務(wù)機構(gòu)在提供法律咨詢、代理等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等第三方，在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方、乙方在合同履行過程中，因自身原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本，作為本合同附件。3.稅收優(yōu)惠政策文件：國家或地方政府發(fā)布的關(guān)于房屋租賃稅收優(yōu)惠政策的文件或通知。4.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方在房屋租賃管理部門辦理的登記備案證明。5.房屋狀況說明書：房屋交付時，甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋狀況說明書。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.房屋維修費用憑證：房屋維修過程中的費用支出憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等第三方提供的服務(wù)協(xié)議。9.補充協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，但未在本合同中體現(xiàn)的補充協(xié)議。10.爭議解決相關(guān)文件：如仲裁裁決書、法院判決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、清晰，能夠充分證明相關(guān)事項。2.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，如有第三方參與，還應(yīng)由第三方簽字或蓋章。3.附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱或證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定給予乙方稅收優(yōu)惠的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修或通知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）未按約定使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）房屋損壞或丟失，乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確信息的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）評估機構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保機構(gòu)未