住宅區(qū)專業(yè)保潔服務分包合同(2024年版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)專業(yè)保潔服務分包合同(2024年版)一本合同目錄一覽1.分包服務內(nèi)容1.1保潔服務范圍1.1.1住宅區(qū)公共區(qū)域1.1.2住宅區(qū)綠化區(qū)域1.1.3住宅區(qū)設施設備1.1.4其他指定區(qū)域2.分包服務時間2.1服務開始時間2.2服務結(jié)束時間3.分包服務標準3.1保潔服務質(zhì)量標準3.2保潔服務頻次3.3保潔服務人員要求4.分包服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付時間4.3服務費用支付方式5.分包服務期限5.1合同期限5.2合同續(xù)約條款6.分包方義務6.1分包方服務義務6.2分包方人員管理義務6.3分包方保險義務7.委托方義務7.1委托方支付義務7.2委托方配合義務7.3委托方監(jiān)督義務8.違約責任8.1分包方違約責任8.2委托方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責任11.合同的變更和終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的附則12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2分包方的權(quán)利和義務13.3委托方的權(quán)利和義務14.附件14.1服務項目明細表14.2服務人員名單14.3收費標準明細表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：分包服務內(nèi)容1.1保潔服務范圍1.1.1住宅區(qū)公共區(qū)域包括但不限于：大堂、電梯間、走廊、樓梯間、垃圾收集點等；1.1.2住宅區(qū)綠化區(qū)域包括但不限于：花園、草坪、樹木、游樂場等；1.1.3住宅區(qū)設施設備包括但不限于：電梯、消防設施、監(jiān)控設備等；1.1.4其他指定區(qū)域包括但不限于：停車場、地下室等。第二條：分包服務時間2.1服務開始時間為每日的08:00至20:00；2.2服務結(jié)束時間為每日的18:00至22:00。第三條：分包服務標準3.1保潔服務質(zhì)量標準應符合國家和行業(yè)相關(guān)保潔服務質(zhì)量標準；3.2保潔服務頻次為每日一次；3.3保潔服務人員要求：年齡在18至45周歲之間，身體健康，無犯罪記錄，具備相關(guān)保潔經(jīng)驗及技能。第四條：分包服務費用4.1服務費用計算方式為按照保潔服務范圍、服務時間和服務標準，由委托方根據(jù)實際情況制定；4.2服務費用支付時間為每月5日前；4.3服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：分包服務期限5.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算；5.2合同續(xù)約條款：合同到期前一個月，雙方未提出異議，則自動續(xù)約一年。第六條：分包方義務6.1分包方服務義務：按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保服務質(zhì)量和標準；6.2分包方人員管理義務：對保潔服務人員進行管理和培訓，確保其具備相關(guān)技能和素質(zhì)；6.3分包方保險義務：為保潔服務人員購買工傷保險和意外傷害保險。第七條：委托方義務7.1委托方支付義務：按照本合同約定，按時支付保潔服務費用；7.2委托方配合義務：為分包方提供必要的保潔工具和設施，確保保潔服務的順利進行；7.3委托方監(jiān)督義務：對分包方的保潔服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求分包方及時整改。第八條：違約責任8.1分包方違約責任：分包方未按照本合同約定提供保潔服務，或者提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2委托方違約責任：委托方未按照本合同約定支付保潔服務費用，或者提供的設施不符合約定的標準，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；9.2爭議解決地點：按照本合同約定的爭議解決方式，確定爭議解決地點；9.3爭議解決時效：雙方應當自發(fā)生爭議之日起6個月內(nèi)解決爭議，超過6個月未解決的，視為雙方放棄爭議解決權(quán)利。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等；10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；10.3保密泄露責任：任何一方泄露對方的保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十一條：合同的變更和終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.2合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止后的處理：合同終止后，分包方應按照委托方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將保潔工具和設施交還給委托方，并按照約定結(jié)算未支付的費用。第十二條：合同的附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；12.2合同的解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方可以在本合同附件中約定其他事項；13.2分包方的權(quán)利和義務：分包方應按照本合同約定提供保潔服務，并遵守國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)；13.3委托方的權(quán)利和義務：委托方應按照本合同約定支付保潔服務費用，并提供必要的保潔工具和設施。第十四條：附件14.1服務項目明細表：具體列明保潔服務的項目、內(nèi)容和標準；14.2服務人員名單：列明提供保潔服務的所有人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息；14.3收費標準明細表：具體列明保潔服務費用的計算方式和收費標準；14.4其他相關(guān)文件：雙方認為需要附加的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目明細表詳細列出保潔服務的具體項目，包括但不限于：公共區(qū)域清潔綠化區(qū)域養(yǎng)護設施設備保養(yǎng)其他指定區(qū)域清潔附件2：服務人員名單列出提供保潔服務的所有人員的信息，包括：姓名身份證號碼聯(lián)系方式崗位職責附件3：收費標準明細表詳細列出保潔服務費用的計算方式和收費標準，包括：基礎(chǔ)服務費用額外服務費用費用計算公式收費標準明細附件4：保潔工具和設施清單列出委托方提供給分包方的保潔工具和設施，包括：清潔工具清潔劑防護設施其他相關(guān)設施附件5：保險單據(jù)提供分包方為保潔服務人員購買的保險單據(jù)，包括：保險類型保險金額保險公司名稱保險期限說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：分包方未按照約定提供保潔服務分包方提供的服務不符合質(zhì)量標準委托方未按照約定支付保潔服務費用委托方提供的設施不符合約定標準違約責任認定標準：分包方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付違約金、賠償損失等委托方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付違約金、賠償損失等示例說明：若分包方未能按照約定提供保潔服務，導致委托方利益受損，分包方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付相應的違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.保潔服務：指分包方按照約定提供的住宅區(qū)公共區(qū)域、綠化區(qū)域、設施設備等區(qū)域的清潔和保養(yǎng)服務。2.分包方：指承擔保潔服務責任的主體，負責提供保潔服務并確保服務質(zhì)量和標準。3.委托方：指雇傭分包方提供保潔服務的住宅區(qū)管理機構(gòu)或個人。4.違約金：指一方未履行合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際經(jīng)濟損失，應由違約方承擔的賠償責任。6.保險：指分包方為保潔服務人員購買的人身意外傷害保險和其他相關(guān)保險。7.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭議時，提交給約