二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色能源事業(yè)的不斷發(fā)展，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策號(hào)召，甲方擬租賃乙方廠房進(jìn)行綠色能源相關(guān)項(xiàng)目的生產(chǎn)與研發(fā)。為實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，本著平等、互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國電力法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家有關(guān)綠色能源產(chǎn)業(yè)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色能源：指清潔、可再生能源，如太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等。（2）水電費(fèi)：指甲方租賃乙方廠房期間，使用乙方提供的水、電等資源所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房租賃：指甲方租賃乙方廠房進(jìn)行綠色能源相關(guān)項(xiàng)目的生產(chǎn)與研發(fā)。（2）綠色能源采購協(xié)議：指甲方在租賃乙方廠房期間，與乙方簽訂的關(guān)于綠色能源相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的采購協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方廠房進(jìn)行綠色能源相關(guān)項(xiàng)目的生產(chǎn)與研發(fā)。（2）按照合同約定支付水電費(fèi)。（3）遵守國家有關(guān)綠色能源產(chǎn)業(yè)政策，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合合同約定的廠房、水、電等資源。（2）按照合同約定收取水電費(fèi)。（3）保障甲方在租賃期內(nèi)合法使用廠房進(jìn)行綠色能源相關(guān)項(xiàng)目的生產(chǎn)與研發(fā)。（4）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方廠房位于___________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付水電費(fèi)。（2）乙方按照合同約定提供廠房、水、電等資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同租賃期滿。（2）甲方、乙方一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。（3）由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的廠房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的水電費(fèi)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：甲方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租賃費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：甲方按照實(shí)際使用量支付乙方提供的水、電費(fèi)用。（3）物業(yè)費(fèi)：甲方按照乙方物業(yè)管理部門的規(guī)定支付廠房物業(yè)管理費(fèi)用。（4）綠化費(fèi)：甲方按照乙方要求支付廠房綠化維護(hù)費(fèi)用。（5）清潔費(fèi)：甲方按照乙方要求支付廠房清潔服務(wù)費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間直接向乙方支付現(xiàn)金。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）廠房租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的廠房租賃費(fèi)。（2）水電費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月的水電費(fèi)。（3）物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的金額、時(shí)間和方式支付。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)確保在約定的支付時(shí)間前到達(dá)乙方指定賬戶。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括所有稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付廠房租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方擅自改變廠房用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供廠房、水、電等資源的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金或賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約金或賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）乙方提供的廠房、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布緊急狀態(tài)或戰(zhàn)爭。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)水電費(fèi)、綠色能源采購協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)綠色能源采購協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的綠色能源產(chǎn)品和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃、水電費(fèi)及綠色能源采購的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.水電費(fèi)明細(xì)表3.綠色能源采購協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方開戶銀行信息9.乙方開戶銀行信息10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付廠房租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供廠房、水、電等資源。（3）甲方擅自改變廠房用途。（4）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。（2）乙方未按約定提供資源，經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。（3）甲方擅自改變廠房用途，經(jīng)乙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。（4）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因甲方未按約定支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。3.違約金：指因一方違約給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供資源。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)提供，如乙方仍未提供，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：甲方擅自改變廠房用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方未恢復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的水電資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保證其提供的綠色能源產(chǎn)品符合甲方生產(chǎn)需求和質(zhì)量要求。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付水電費(fèi)和綠色能源采購費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)水電資源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供穩(wěn)定、可靠的水電資源。（2）第三方應(yīng)保證綠色能源產(chǎn)品的質(zhì)量和供應(yīng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和水電費(fèi)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定支付租金和水電費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方如擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房、水電資源。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方提供的水電資源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定提供廠房、水電資源，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3付款方式4.水電費(fèi)結(jié)算4.1水電費(fèi)承擔(dān)方4.2水電費(fèi)計(jì)量方式4.3水電費(fèi)結(jié)算周期4.4水電費(fèi)支付方式5.綠色能源采購5.1綠色能源類型5.2綠色能源供應(yīng)商5.3綠色能源采購價(jià)格5.4綠色能源采購方式6.合同履約6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議11.3附件三：綠色能源采購協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：科技1.1.2簡稱：科技1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方1.2.1全稱：YY制造1.2.2簡稱：YY制造1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2建筑面積：10000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.1.4建筑年代：2010年2.2租賃面積：10000平方米2.3租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.水電費(fèi)結(jié)算4.1水電費(fèi)承擔(dān)方：承租方4.2水電費(fèi)計(jì)量方式：以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.3水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.4水電費(fèi)支付方式：每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.綠色能源采購5.1綠色能源類型：太陽能光伏發(fā)電5.2綠色能源供應(yīng)商：綠色能源科技5.3綠色能源采購價(jià)格：按雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行5.4綠色能源采購方式：由租賃方負(fù)責(zé)采購，費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.合同履約6.1租賃方責(zé)任6.1.1提供符合約定的租賃物6.1.2保障租賃物安全使用6.1.3維護(hù)租賃物正常使用6.2承租方責(zé)任6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2按約定使用租賃物6.2.3保養(yǎng)維護(hù)租賃物6.3違約責(zé)任6.3.1租賃方違約責(zé)任6.3.1.1如租賃物不符合約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修、更換或賠償損失。6.3.1.2如租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。6.3.2承租方違約責(zé)任6.3.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。6.3.2.2如承租方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3.2.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行7.1.3租賃物發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)履行合同7.2合同解除程序7.2.1雙方書面通知對(duì)方7.2.2雙方協(xié)商確定解除日期7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同延期履行或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1廠房租賃合同附件包含租賃物的詳細(xì)清單、租金支付方式、水電費(fèi)結(jié)算方式等。11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議11.2.1水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議附件包含水電費(fèi)計(jì)量方式、結(jié)算周期、支付方式等。11.3附件三：綠色能源采購協(xié)議11.3.1綠色能源采購協(xié)議附件包含綠色能源類型、供應(yīng)商、采購價(jià)格、采購方式等。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1租賃方代表簽字：（簽字）13.1.2承租方代表簽字：（簽字）13.2雙方蓋章13.2.1租賃方蓋章：科技（蓋章）13.2.2承租方蓋章：YY制造（蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同附件中予以列明。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性和合規(guī)性，由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需書面同意引入第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)不違反本合同條款，且不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。17.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)從事非法活動(dòng)。17.3.2第三方與其他合同方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃物的詳細(xì)清單、租金支付方式、水電費(fèi)結(jié)算方式、綠色能源采購協(xié)議等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)計(jì)量方式、結(jié)算周期、支付方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件規(guī)定了水電費(fèi)的結(jié)算方式，確保雙方按約定支付和收取水電費(fèi)。3.附件三：綠色能源采購協(xié)議詳細(xì)要求：包含綠色能源類型、供應(yīng)商、采購價(jià)格、采購方式、合同期限等。說明：本附件規(guī)定了綠色能源的采購方式，確保綠色能源的供應(yīng)和質(zhì)量。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時(shí)支付租金。租賃物不符合約定。未按時(shí)提供租賃物。承租方違約：未按時(shí)支付租金。違反租賃用途。損壞租賃物。第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。服務(wù)延誤。違法違規(guī)操作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。租賃物不符合約定：修復(fù)或更換租賃物，并賠償損失。未按時(shí)提供租賃物：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。違反租賃用途：賠償因違反用途造成的損失。損壞租賃物：賠償損壞部分的價(jià)值。第三方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。服務(wù)延誤：賠償因延誤造成的損失。違法違規(guī)操作：賠償因違規(guī)操作造成的損失。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。承租方違反租賃用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償損壞部分的價(jià)值。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償因延誤造成的合同違約金。全文完。二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施2.5廠房權(quán)屬第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)支付方式5.3水電費(fèi)支付時(shí)間5.4水電費(fèi)結(jié)算第六章綠色能源采購協(xié)議6.1綠色能源種類6.2綠色能源供應(yīng)商6.3綠色能源采購價(jià)格6.4綠色能源采購數(shù)量6.5綠色能源采購時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同保密12.2合同解除通知12.3合同附件變更12.4合同爭議解決第十三章合同附件13.1廠房租賃合同附件13.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件13.3綠色能源采購協(xié)議附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議1.2合同雙方：甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方姓名]1.3合同簽訂日期：2025年[月]日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年[月]日起至2025年[月]日止1.6合同目的：明確甲乙雙方在廠房租賃、水電費(fèi)結(jié)算及綠色能源采購方面的權(quán)利和義務(wù)1.7合同附件：1.7.1廠房租賃合同1.7.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.7.3綠色能源采購協(xié)議第二章租賃廠房基本情況2.1廠房位置：[具體地址]2.2廠房面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4廠房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的合法所有權(quán)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用廠房3.1.2接收乙方提供的水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)3.1.3接收乙方提供的綠色能源采購單據(jù)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2按時(shí)支付水電費(fèi)3.2.3按時(shí)支付綠色能源采購費(fèi)用3.3承租方權(quán)利：3.3.1在租賃期間享有廠房的使用權(quán)3.3.2按照合同約定使用水電3.3.3按照合同約定使用綠色能源3.4承租方義務(wù)：3.4.1按時(shí)支付水電費(fèi)3.4.2按時(shí)支付綠色能源采購費(fèi)用3.4.3保持廠房及設(shè)施的良好狀態(tài)第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月[金額單位][金額數(shù)值]4.2租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：每月[日期]前4.4租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式描述]第五章水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)描述，如按實(shí)際使用量計(jì)算等]5.2水電費(fèi)支付方式：[支付方式描述，如與租金合并支付等]5.3水電費(fèi)支付時(shí)間：[支付時(shí)間描述]5.4水電費(fèi)結(jié)算：[結(jié)算方式描述，如每月結(jié)算等]第六章綠色能源采購協(xié)議6.1綠色能源種類：[能源種類描述，如太陽能、風(fēng)能等]6.2綠色能源供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]6.3綠色能源采購價(jià)格：[價(jià)格描述]6.4綠色能源采購數(shù)量：[數(shù)量描述]6.5綠色能源采購時(shí)間：[采購時(shí)間描述]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)或綠色能源采購費(fèi)用7.1.3雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額：[違約金數(shù)額描述]7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2賠償金額：[賠償金額描述]7.4爭議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序描述]第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3發(fā)生不可抗力事件9.2合同解除程序：9.2.1提前[天數(shù)]天通知對(duì)方9.2.2書面形式通知對(duì)方9.2.3協(xié)商確定解除后的處理事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)、綠色能源采購費(fèi)用9.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整10.2合同變更程序：10.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求10.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議10.3合同變更后的處理：10.3.1變更協(xié)議作為合同的一部分10.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2書面形式通知對(duì)方11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)、綠色能源采購費(fèi)用第十二章其他約定12.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十三章合同附件13.1廠房租賃合同附件13.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件13.3綠色能源采購協(xié)議附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]簽字：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)保證廠房的消防、安全設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.5甲方應(yīng)提供乙方必要的生產(chǎn)和生活設(shè)施，如辦公室、食堂、衛(wèi)生間等。1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在生產(chǎn)過程中遇到的問題，包括但不限于政府部門、供應(yīng)商等。1.7甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供乙方所需的生產(chǎn)資料和設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常使用和維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、廢氣、廢水等污染治理責(zé)任。2.4乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或其他租戶造成影響。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房內(nèi)的水電資源，不得浪費(fèi)。2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.7乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)情況，包括但不限于產(chǎn)量、質(zhì)量等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲方提供的廠房和乙方提供的生產(chǎn)資料進(jìn)行核實(shí)。3.5中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.6中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施予以糾正。3.7中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.8中介方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的善后處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.綠色能源采購協(xié)議4.甲方提供的廠房設(shè)施清單5.乙方提供的生產(chǎn)資料清單6.甲方提供的生產(chǎn)和生活設(shè)施清單7.甲方與乙方簽訂的保險(xiǎn)合同8.中介方服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)或綠色能源采購費(fèi)用。乙方在生產(chǎn)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。甲方未保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響。乙方未按照合同約定合理使用水電資源。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)或通過法律程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃、水電費(fèi)結(jié)算及綠色能源采購等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供必要的生產(chǎn)和生活設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供，甲方應(yīng)在[期限內(nèi)]內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)或綠色能源采購費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，乙方應(yīng)在[期限內(nèi)]內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人等租賃廠房用于生產(chǎn)、辦公等用途。2.水電費(fèi)結(jié)算：適用于廠房租賃合同中水電費(fèi)用的結(jié)算。3.綠色能源采購：適用于廠房租賃合同中綠色能源的采購。4.中介服務(wù)：適用于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)。全文完。二零二五年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)綠色能源采購協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將其廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房并支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國可再生能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的、可用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.綠色能源：指可再生能源，包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿取?.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間因使用甲方廠房所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)。4.采購協(xié)議：指乙方與綠色能源供應(yīng)商簽訂的購買綠色能源的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)甲方廠房的使用范圍。4.水電費(fèi)結(jié)算：指乙方按照合同約定結(jié)算水電費(fèi)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法性、安全性，確保乙方在租賃期間正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色能源采購，提供必要的支持和協(xié)助。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)按照合同約定采購綠色能源，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方廠房的具體地址為：__________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式采購綠色能源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用甲方廠房期間，因水電消耗產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.綠色能源采購費(fèi)用：乙方按照合同約定采購綠色能源的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：租賃期間，甲方對(duì)廠房進(jìn)行的必要維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.綠色能源采購費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的采購周期內(nèi)支付綠色能源采購費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提出維修保養(yǎng)需求后，按照甲方的要求支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按合同約定履行綠色能源采購義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為綠色能源采購費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的廠房信息、技術(shù)資料等。3.乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或擅自使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政府命令、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止使用某類能源。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將廠房用于非法活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房內(nèi)部設(shè)施的管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________乙方（承租方）：__________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________甲方蓋章：_________________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