二零二四年港口碼頭停車場租賃及貨運服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年港口碼頭停車場租賃及貨運服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物及地點2.1停車場名稱及地址2.2停車場面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任7.2雙方維修保養(yǎng)義務(wù)8.貨運服務(wù)內(nèi)容8.1貨運服務(wù)范圍8.2貨運服務(wù)標準8.3貨運服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人（1）甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.租賃標的物及地點2.1停車場名稱及地址[停車場名稱]，位于[停車場地址]2.2停車場面積及用途（1）面積：[停車場總面積]平方米（2）用途：貨運車輛停放、裝卸貨物3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]元/月4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。（2）乙方收到租金后應(yīng)及時開具收款憑證。4.3付款時間每月1日至10日為一個賬期。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件（1）國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動。（2）租賃物維修保養(yǎng)費用增加。5.2調(diào)整幅度根據(jù)調(diào)整條件，租金調(diào)整幅度不超過[具體百分比]%。5.3調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定調(diào)整后的租金及支付方式。6.使用范圍及限制6.1使用范圍（1）貨運車輛停放。（2）貨物裝卸。6.2使用限制（1）禁止非法停車、占用消防通道。（2）禁止在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。（2）乙方負責(zé)貨運車輛及貨物的安全停放。7.2雙方維修保養(yǎng)義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，及時維修。（2）乙方應(yīng)愛護停車場設(shè)施，不得損壞。8.貨運服務(wù)內(nèi)容8.1貨運服務(wù)范圍（1）提供貨運車輛停放場地。（2）協(xié)助貨物裝卸作業(yè)。（3）提供貨物臨時儲存服務(wù)。8.2貨運服務(wù)標準（1）停車場內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施完好。（2）貨物裝卸作業(yè)安全、高效。（3）提供24小時安全保障服務(wù)。8.3貨運服務(wù)費用（1）貨物裝卸服務(wù)費用：[具體費用]元/噸。（2）臨時儲存服務(wù)費用：[具體費用]元/平方米·天。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）損壞租賃物。（3）違反使用范圍及限制。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未按時支付租金，按日計收滯納金，滯納金比例為[具體百分比]%。（2）損壞租賃物，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。（3）違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計算方法（1）滯納金：[具體金額]元/日。（2）維修或更換費用：實際發(fā)生費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定。（2）國家政策變化，影響合同履行。（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、付款憑證等。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同簽署日期[具體簽署日期]14.合同附件清單14.1租賃物清單[租賃物清單詳細內(nèi)容]14.2付款憑證[付款憑證詳細內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報告工作進展，接受甲方監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方報告工作進展，接受乙方監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同各項條款得到有效執(zhí)行。（2）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）第三方介入后，如第三方職責(zé)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)協(xié)議。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴重違反服務(wù)協(xié)議。（2）合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2解除程序（1）甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出解除合同的通知。（2）第三方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。（3）訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、維修保養(yǎng)費用憑證等。說明：本憑證作為租金及費用支付的證明。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及期限等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細要求：列明合同解除原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、驗收報告等。說明：本文件作為合同履行過程中的補充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金。示例說明：甲方應(yīng)在每月1日至10日內(nèi)支付租金，如逾期支付，則按日計收滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認定標準：甲方或乙方在使用過程中，造成租賃物損壞。示例說明：甲方在使用停車場時，因操作不當導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.違反使用范圍及限制責(zé)任認定標準：甲方或乙方在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動或違反使用限制。示例說明：乙方在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中，違反服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：第三方未按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認定標準：甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。示例說明：因國家政策變化，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年港口碼頭停車場租賃及貨運服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2被租賃方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.租賃標的物2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及條件2.3貨運服務(wù)范圍及條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.2稅費5.3費用支付6.貨運服務(wù)費用6.1貨運服務(wù)費用標準6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.使用要求及限制7.1使用要求7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更9.維護及保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維護費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2被租賃方基本信息1.2.1名稱：X碼頭管理有限公司1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名稱：X貨運代理有限公司1.3.2地址：X市X區(qū)X路X號1.3.3法定代表人：X1.3.4聯(lián)系電話：X2.租賃標的物2.1停車場位置及面積2.1.1位置：位于X港口碼頭內(nèi)2.1.2面積：共X平方米2.2停車場設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施：包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等2.2.2條件：停車場應(yīng)保持整潔、安全、有序，符合國家相關(guān)標準2.3貨運服務(wù)范圍及條件2.3.1范圍：包括貨物裝卸、倉儲、運輸?shù)?.3.2條件：貨運服務(wù)應(yīng)保證貨物安全、及時、高效3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向被租賃方提出書面申請3.3.2被租賃方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2支付方式：每月一結(jié)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3付款時間：每月5日前支付當月租金4.4違約責(zé)任4.4.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向被租賃方支付違約金，違約金為每月租金的5%5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.1.1包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等5.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)上述費用5.2稅費5.2.1租賃方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費5.3費用支付5.3.1租賃費用及稅費應(yīng)與租金一并支付6.貨運服務(wù)費用6.1貨運服務(wù)費用標準6.1.1根據(jù)貨物種類、重量、運輸距離等因素確定6.1.2費用標準應(yīng)明確、合理6.2費用支付方式6.2.1貨運服務(wù)費用應(yīng)在貨物運輸完成后支付6.2.2支付方式應(yīng)與租金支付方式一致6.3費用結(jié)算6.3.1貨運服務(wù)費用由第三方貨運代理有限公司負責(zé)結(jié)算7.使用要求及限制7.1使用要求7.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及碼頭管理制度7.1.2租賃方應(yīng)合理使用停車場及貨運服務(wù)設(shè)施7.2使用限制7.2.1禁止在停車場內(nèi)從事非法活動7.2.2禁止在停車場內(nèi)堆放易燃易爆物品7.3違約責(zé)任7.3.1如租賃方違反使用要求及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車場及貨運服務(wù)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸被租賃方所有8.1.2租賃期間，租賃方僅獲得使用權(quán)8.2使用權(quán)8.2.1租賃方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用停車場及貨運服務(wù)設(shè)施8.2.2使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押8.3產(chǎn)權(quán)變更8.3.1產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議9.維護及保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)負責(zé)停車場及貨運服務(wù)設(shè)施的日常維護9.1.2維護費用由租賃方承擔(dān)9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)定期對停車場及貨運服務(wù)設(shè)施進行保養(yǎng)9.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存9.3維護費用9.3.1維護費用包括但不限于維修、更換零部件等9.3.2維護費用應(yīng)在費用結(jié)算中體現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或費用10.1.2租賃方違反使用要求及限制10.1.3租賃方造成停車場及貨運服務(wù)設(shè)施損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約金10.3.1違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定10.3.2違約金應(yīng)在違約發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會指定11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1租賃方嚴重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方12.2.2另一方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)確認12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的費用結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、貨物種類清單等14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以書面解釋為準14.3合同修改14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議14.4合同補充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理方、保險公司等。1.1.2第三方介入本合同是指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準。3.1.2若第三方未與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，其責(zé)任限額應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。4.第三方介入條款4.1第三方介入條款第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的時間、范圍和方式；第三方的責(zé)任限額；第三方介入費用的承擔(dān)；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，向甲乙雙方提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助。6.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議。6.3.2第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法履行合同約定或協(xié)議約定的義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助期限屆滿；第三方介入?yún)f(xié)議解除；第三方介入?yún)f(xié)議終止的其他條件。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：雙方協(xié)商；仲裁；法律訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示停車場位置、面積、出入口、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)包含比例尺、標注、說明文字等。2.貨物種類清單要求：詳細列出所有可?？康呢浳锓N類、重量、體積等信息。說明：清單應(yīng)包含貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.貨運服務(wù)收費標準要求：明確列出各項貨運服務(wù)的費用計算方式、收費標準。說明：收費標準應(yīng)包含裝卸費、倉儲費、運輸費等。4.停車場管理制度要求：規(guī)定停車場使用規(guī)則、車輛停放要求、安全注意事項等。說明：管理制度應(yīng)包含車輛進出、停放、收費等規(guī)定。5.貨運服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明貨運服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議應(yīng)包含貨物裝卸、倉儲、運輸?shù)葪l款。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的方式、時間、范圍等。7.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)包含協(xié)商、仲裁、訴訟等爭議解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的條款、內(nèi)容、簽字蓋章等。9.合同解除協(xié)議要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、時間、責(zé)任承擔(dān)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：其他文件應(yīng)包括但不限于資質(zhì)證明、許可證、合同附件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金或費用1.2租賃方違反使用要求及限制1.3租賃方造成停車場及貨運服務(wù)設(shè)施損壞1.4第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)1.5甲方或乙方未按照合同約定提供必要資料和信息2.違約責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定標準：違約行為嚴重程度給對方造成的損失違約方的故意或過失3.違約責(zé)任認定示例3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向被租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。3.2租賃方違反使用要求，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方或乙方未按照合同約定提供必要資料和信息，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年港口碼頭停車場租賃及貨運服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：租賃費用明細表13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件效力14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃標的2.1停車場位置[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2停車場面積[具體面積，如：1000平方米]2.3停車場用途用于貨車及小型車輛的停放。3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/年]4.2支付方式年度租金分四次支付，每次支付[具體金額，如：人民幣2.5萬元]，分別在每年的1月、4月、7月和10月的十個工作日內(nèi)支付。5.租賃費用5.1水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費[具體金額，如：人民幣1萬元/年]，每年在支付年度租金時一并支付。5.3其他相關(guān)費用包括但不限于垃圾清運費、綠化維護費等，按實際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于未付款項1%的違約金。6.2承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定使用停車場，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物的使用7.1使用范圍承租方僅限于在租賃場地上停放貨車及小型車輛。7.2使用規(guī)范承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得損害公共安全。7.3使用限制租賃場地的使用不得影響其他用戶的正常使用，不得影響租賃場地的整體環(huán)境。8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化等。8.3維修費用8.3.1一般性維修：由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)立即通知甲方。8.3.2大修或更換：如因乙方使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1甲方解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方解除條件：甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.3解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30]日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期[具體日期，如：2024年1月1日]11.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行場地設(shè)施的清點，并對剩余租金、費用等進行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：租賃費用明細表13.其他約定事項13.1不可抗力如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達任何通知或文件，以書面形式送達對方地址，即為送達。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期[具體日期，如：2024年1月1日]14.2簽署地點[具體地點，如：市區(qū)路號]14.3備案機構(gòu)無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等，其具體定義及職責(zé)如下：15.1.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成合同簽訂的第三方服務(wù)機構(gòu)。15.1.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督和檢查的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.3評估方：指對租賃場地或貨物進行價值評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.4保險公司：指為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方金融機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)：提供真實、準確的信息；協(xié)調(diào)甲乙雙方達成共識；協(xié)助雙方簽訂合同；在合同履行過程中提供必要的咨詢服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；檢查場地設(shè)施是否符合合同約定；及時向甲方反饋檢查結(jié)果；協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2.3評估方職責(zé)：對租賃場地或貨物進行價值評估；提供評估報告；在必要時提供咨詢意見。15.2.4保險公司職責(zé)：為甲乙雙方提供保險服務(wù)；在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；處理保險理賠事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；在合同履行過程中維護自身合法權(quán)益。15.3.2監(jiān)理方權(quán)利：要求甲方提供相關(guān)資料；對甲方違反合同約定提出整改要求；在必要時向甲方收取監(jiān)理費用。15.3.3評估方權(quán)利：要求甲方提供評估所需資料；在必要時收取評估費用。15.3.4保險公司權(quán)利：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對被保險人進行賠償。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：15]日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方的具體職責(zé)