二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方城市公園場地租賃管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公園場地租賃活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在城市公園場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃場地符合城市公園規(guī)劃，滿足公眾需求，實(shí)現(xiàn)公園資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市公園：指由政府投資建設(shè)，供市民休閑娛樂、鍛煉身體、觀賞自然景觀的公共綠地。（2）場地租賃：指甲方將城市公園場地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃場地的起止時(shí)間。（2）租賃面積：指乙方租賃場地的實(shí)際面積。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合城市公園規(guī)劃。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對逾期支付租金的乙方采取法律手段。（4）甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地，但不得改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守城市公園管理規(guī)定，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和終止后的處理事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并拆除場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理本協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于場地移交、租金結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場行情確定的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方使用租賃場地過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水電費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施設(shè)備后，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況支付公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）每月的基本租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)應(yīng)在每次使用后____日內(nèi)支付。（3）公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。（4）其他費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙；（3）租賃場地的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（4）其他甲乙雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地用途發(fā)生變化；（3）罷工導(dǎo)致租賃場地維護(hù)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營的最終決定權(quán)。（3）甲方保留在必要時(shí)對租賃場地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留在發(fā)生安全事故時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就租賃場地的管理、使用和保護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃場地相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保租賃場地的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.城市公園場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市公園場地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定履行合同其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地使用過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并可采取法律手段追討。3.問題：租賃場地使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，參與本協(xié)議實(shí)施并提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供合格的設(shè)施設(shè)備；維護(hù)租賃場地的安全和秩序；遵守相關(guān)法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。3.第三方權(quán)利：獲得甲方和乙方的尊重和支持；根據(jù)本協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；享有因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有租賃場地的優(yōu)先使用權(quán)；在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金支付方式。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法利益，不得擅自改變租賃場地的用途；甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地安全和整潔；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和活動策劃。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法活動；甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有租賃場地所有權(quán)和管理權(quán)；享有根據(jù)市場變化調(diào)整租金的權(quán)利；享有對乙方租賃場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變場地用途；甲方有權(quán)要求乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法活動，不得從事違法活動；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因租賃場地使用不當(dāng)造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃場地；乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響公共秩序的活動。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2其他費(fèi)用明細(xì)5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.使用要求與限制6.1場地使用范圍6.2使用時(shí)間限制6.3不得從事的活動6.4不得改變場地原有設(shè)施7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X城市公園管理乙方：科技1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址甲方：上海市區(qū)路號乙方：上海市區(qū)路號2.租賃場地基本信息2.1場地名稱甲方所屬城市公園內(nèi)籃球場2.2場地位置上海市區(qū)公園內(nèi)2.3場地面積1000平方米2.4場地用途籃球比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)將首期租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間每年租金應(yīng)在當(dāng)年12月31日前支付。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容場地租賃費(fèi)用、場地使用期間產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)用。5.2其他費(fèi)用明細(xì)場地使用期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方每月底結(jié)算一次，次月初支付當(dāng)月費(fèi)用。6.使用要求與限制6.1場地使用范圍僅限乙方進(jìn)行籃球比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動。6.2使用時(shí)間限制每日使用時(shí)間不超過18:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3不得從事的活動不得進(jìn)行任何違法活動、影響公園環(huán)境的活動以及與租賃目的無關(guān)的活動。6.4不得改變場地原有設(shè)施乙方不得擅自改變場地原有設(shè)施，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地使用期間的日常維護(hù)，保持場地清潔、整潔。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)籃球設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，保持環(huán)境整潔。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購買場地使用期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣五百萬元。8.2保險(xiǎn)金額人身意外傷害保險(xiǎn)：每人每次事故賠償限額人民幣五十萬元。第三者責(zé)任保險(xiǎn)：每次事故賠償限額人民幣五百萬元，保險(xiǎn)期間內(nèi)累計(jì)賠償限額人民幣一千萬元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于乙方在場地內(nèi)發(fā)生的人身意外傷害和因乙方活動造成第三者的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用場地、違反使用要求與限制、擅自改變場地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金按逾期支付租金總額的千分之五計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提交爭議解決請求，爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。11.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方另行約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜另行協(xié)商解決本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同具有關(guān)聯(lián)性，其職責(zé)為協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2評估機(jī)構(gòu)在租賃場地或設(shè)施需要評估其價(jià)值、安全性能或其他相關(guān)指標(biāo)時(shí)，甲乙雙方可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理方為確保租賃場地或設(shè)施的使用符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可聘請第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.4保險(xiǎn)公司在甲乙雙方需要購買保險(xiǎn)時(shí)，第三方保險(xiǎn)公司將提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。15.3.3限制第三方不得超越其合同約定的權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，不得與甲乙雙方的職責(zé)相沖突。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，第三方不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3責(zé)任劃分第三方對其違約或侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方變更的程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出的條件第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、出入口等關(guān)鍵信息，比例尺為1:1000。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：列明租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于籃球架、籃板、籃筐、場地圍網(wǎng)等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件三：保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。說明：本附件用于證明乙方已購買保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方評估報(bào)告要求：如涉及第三方評估，應(yīng)提供評估報(bào)告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：本附件用于證明租賃場地或設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：如涉及第三方監(jiān)理，應(yīng)提供監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：本附件用于證明租賃場地或設(shè)施的使用符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每次逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則應(yīng)支付自2日起至實(shí)際支付日止的千分之五違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如違反場地使用要求，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定責(zé)任。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施2.5場地現(xiàn)狀第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2承租方3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5押金金額及退還第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4不得從事的活動5.5安全責(zé)任5.6環(huán)保要求第六章場地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)費(fèi)用6.5緊急情況處理第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3賠償范圍7.4賠償程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明11.3其他附件第十二章合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的場地歸還13.4解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于______。2.2場地面積場地總面積為______平方米。2.3場地用途場地用途為______。2.4場地設(shè)施場地設(shè)施包括______。2.5場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為______。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方租賃方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________3.2承租方承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________3.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限為______。4.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為______。4.3租金支付方式租金支付方式為______。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為______。4.5押金金額及退還押金金額為______，退還條件為______。第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍場地使用范圍為______。5.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為______。5.3使用要求使用要求包括______。5.4不得從事的活動不得從事的活動包括______。5.5安全責(zé)任安全責(zé)任包括______。5.6環(huán)保要求環(huán)保要求包括______。第六章場地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任租賃方責(zé)任包括______。6.2承租方責(zé)任承租方責(zé)任包括______。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為______。6.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為______。6.5緊急情況處理緊急情況處理為______。第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括______。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為______。7.3賠償范圍賠償范圍為______。7.4賠償程序賠償程序?yàn)開_____。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或影響他人使用；（3）乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；（4）乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3違約處理（1）違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到甲方書面通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）逾期未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，甲方有權(quán)解除合同；（3）解除合同后，乙方應(yīng)立即歸還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序（1）變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.4解除程序（1）解除合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）解除合同后，乙方應(yīng)立即歸還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明11.3其他附件第十二章合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為______。12.3終止條件本合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因違約解除等。12.4終止日期本合同終止日期為______。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除條件見第九章第9.3條。13.2合同終止條件見第十二章第12.3條。13.3解除與終止后的場地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還場地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已收租金、押金退還等。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為______。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用權(quán)甲方作為場地所有者，保留場地使用權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的場地使用權(quán)限。1.2場地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場地布局、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。1.3場地使用限制甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行合理限制，包括使用時(shí)間、使用方式等，以確保場地安全與公共秩序。1.4場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.5場地租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，對場地租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。1.6場地使用變更甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地使用進(jìn)行變更，包括但不限于調(diào)整場地用途、擴(kuò)大或縮小場地范圍等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方在租賃期間享有場地使用的自主權(quán)，包括使用方式、活動安排等。2.2場地使用期限乙方有權(quán)要求甲方延長場地使用期限，但需提前______日向甲方提出書面申請。2.3場地使用費(fèi)用乙方有權(quán)要求甲方退還超出約定范圍的場地使用費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、場地維護(hù)費(fèi)等。2.4場地使用變更乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行必要調(diào)整，以滿足乙方活動需求，但需提前______日向甲方提出書面申請。2.5場地使用安全保障甲方應(yīng)確保場地在使用過程中符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)遵守雙方保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。3.4中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更中介如需更換，需提前______日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后______日內(nèi)結(jié)算，由甲方支付。3.7中介合同解除中介在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介爭議解決中介與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.中介服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.雙方聯(lián)系方式6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或影響他人使用；乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；甲方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷；如有爭議，可提交仲裁委員會或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類案件。4.保密協(xié)議：指雙方在合作過程中，就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后______日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或終止中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公園場地租賃；2.公共設(shè)施場地租賃；3.文化活動場地租賃；4.體育賽事場地租賃；5.商業(yè)活動場地租賃。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_______1.5乙方（承租方）名稱：_______1.6乙方（承租方）地址：_______1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_______1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮城市公園場地資源，提高公園使用效率，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和公園管理政策，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在公園場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《城市公園條例》3.《公園管理辦法》4.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公園場地：指甲方擁有的用于出租的公園區(qū)域，包括但不限于綠地、設(shè)施、停車場等。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃公園場地的起始和終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.違約金：指因一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對公園場地進(jìn)行出租，并按照本協(xié)議約定收取租金。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃場地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和公園管理制度。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，并按約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和公園管理制度，不得進(jìn)行違法活動。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止協(xié)議后，將場地恢復(fù)原狀，如需拆除設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的租賃場地位于甲方______公園。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期間按照本協(xié)議約定提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的合同生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。2.乙方在終止協(xié)議后應(yīng)立即將租賃場地清空，恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止協(xié)議所造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月______元的租賃費(fèi)，租賃費(fèi)總額為______元。2.水電費(fèi)：乙方在使用公園場地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)施類型和使用情況另行協(xié)商。4.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿或終止協(xié)議后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。3.設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的______日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)一次性匯入甲方指定賬戶，不得分期支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致公園場地?zé)o法使用。2.政府政策變更導(dǎo)致公園場地租賃政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公園場地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對公園場地的管理和維護(hù)權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對租賃場地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。2.甲方保留在發(fā)生緊急情況時(shí)，有權(quán)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)公園場地的正常使用，確保公園環(huán)境的整潔和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就公園場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________________日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公園場地示意圖2.公園場地租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.公園場地管理制度4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)結(jié)算清單6.設(shè)施使用費(fèi)清單7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。未按約定退還保證金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金及滯納金。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付相應(yīng)違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.公園場地：指甲方擁有的用于出租的公園區(qū)域，包括綠地、設(shè)施、停車場等。3.租賃費(fèi)：指乙方支付給甲方的租金，包括場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。4.違約金：指因一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用過程中對公園場地造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。2.問題：租賃期限到期后，乙方未按約定恢復(fù)場地原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，如乙方拒絕，甲方可自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理租賃期間產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在協(xié)議中引入第三方作為公園場地的服務(wù)提供方或合作方，如物業(yè)管理公司、設(shè)施維護(hù)單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括場地維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)等。第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公園管理制度。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細(xì)資料，包括場地使用說明、設(shè)施清單等。乙方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得同意。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)享受公園場地租賃優(yōu)惠政策，如節(jié)假日優(yōu)惠、長期租賃折扣等。乙方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)，如廣告宣傳、市場推廣等。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未提供約定服務(wù)或設(shè)施損壞，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃場地用途或增加租賃費(fèi)用。甲方不得將乙方信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。甲方有權(quán)要求乙方對場地進(jìn)行定期檢查，確保場地安全和整潔。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)利用乙方租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，但需事先與乙方協(xié)商。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將租賃場地用于違法活動。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2甲方信息1.3乙方信息1.4租賃場地概述1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7場地使用規(guī)定1.8維護(hù)責(zé)任1.9安全責(zé)任1.10禁止事項(xiàng)1.11合同解除條件1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效及其他1.15附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議租賃場地為甲方所有，乙方租賃場地用于舉辦各類活動。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。第二條甲方信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________第三條乙方信息3.1乙方名稱：____________________3.2乙方地址：____________________3.3乙方法定代表人：____________________3.4乙方聯(lián)系電話：____________________第四條租賃場地概述4.1租賃場地位于：____________________4.2租賃場地面積：____________________平方米4.3租賃場地用途：____________________第五條租賃期限5.1本協(xié)議租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金金額：人民幣____________________元。6.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。6.3付款方式：____________________第七條場地使用規(guī)定7.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施。7.3乙方應(yīng)保證在租賃場地內(nèi)舉辦的活動安全、文明，不得影響公園內(nèi)其他游客的正常游覽。7.4乙方應(yīng)愛護(hù)公園內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞、擅自占用。7.5乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。7.6乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃場地內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確?；顒影踩５诎藯l維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3乙方在租賃期間，不得擅自對場地進(jìn)行改造或增添設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第九條安全責(zé)任9.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)確?；顒影踩?，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確保游客人身安全。9.3如因乙方活動導(dǎo)致他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4甲方應(yīng)提供必要的安全保障設(shè)施，如需乙方自行提供，應(yīng)在合同中明確。第十條禁止事項(xiàng)10.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于：非法集會、賭博、賣淫嫖娼等。10.2乙方不得在租賃場地內(nèi)銷售、分發(fā)違禁品或非法出版物。10.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影響公園環(huán)境的活動，如焚燒、亂扔垃圾等。第十一條合同解除條件11.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。11.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.3乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。12.2如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此給乙方造成的損失。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本協(xié)議中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃場地使用、維護(hù)、管理、爭議解決等方面提供服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1甲方在租賃場地維護(hù)和管理過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2乙方在租賃場地使用過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或安全保障；16.1.3雙方在爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.1第三方直接對租賃場地造成的損害；17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；17.3.3第三方違反本協(xié)議約定，給甲方或乙方造成的損失。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行服務(wù)職責(zé)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本協(xié)議其他條款的執(zhí)行。19.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于其服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立于本協(xié)議之外。19.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的解除20.1如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，存在重大過失或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本協(xié)議中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2任何補(bǔ)充條款與本協(xié)議的約定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.安全警示標(biāo)志及應(yīng)急預(yù)案7.租金支付憑證8.場地使用記錄9.維護(hù)及維修記錄10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。4.租賃場地平面圖：標(biāo)明租賃場地范圍、邊界及重要設(shè)施位置。5.租賃場地設(shè)施清單：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。6.安全警示標(biāo)志及應(yīng)急預(yù)案：確保場地使用安全，預(yù)防及應(yīng)對突發(fā)事件。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.場地使用記錄：記錄租賃場地使用情況，包括活動類型、時(shí)間、參與人數(shù)等。9.維護(hù)及維修記錄：記錄租賃場地設(shè)施維護(hù)及維修情況。10.爭議解決相關(guān)文件：包括雙方溝通記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為人民幣1000元。2.乙方擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.乙方損壞租賃場地設(shè)施：乙方在使用過程中損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞租賃場地座椅，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣500元。4.甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，每日應(yīng)向乙方支付人民幣1000元違約金。示例：若甲方未能按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。5.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：若甲方未按約定維護(hù)場地，導(dǎo)致座椅損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣500元。6.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求賠償損失。示例：若第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致活動發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市公園場地租賃管理協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市公園建設(shè)日益受到重視。為滿足市民休閑娛樂需求，甲方在城市公園內(nèi)劃出特定場地供乙方使用，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公園場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市公園：指經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的，具有公共性質(zhì)、開放性、公益性、生態(tài)性和文化性的公園。（2）場地租賃：指甲方將城市公園內(nèi)特定場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將場地出租給乙方的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回場地，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)歸還。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及用途使用場地，甲方負(fù)責(zé)提供場地使用條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方提前終止租賃；（3）乙方提前終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)歸還場地。（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止租賃，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付租金。（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為（請?zhí)顚懟咀饨鸾痤~）元/平方米/年。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場地過程中，如需使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照甲方要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照甲方要求及時(shí)支付。7.4支付章件：乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。（2）甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或拖欠其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）可能損害對方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對城市公園場地的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供場地使用所需的相關(guān)文件和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行場地使用前的準(zhǔn)備工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┖炞?蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：見證人：（簽字/蓋章）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.城市公園場地租賃面積示意圖4.公共設(shè)施使用清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件的，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或拖欠其他費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密條款：指合同中約定的，要求合同當(dāng)事人對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照約定支付租金，并支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場地，并賠償乙方因此遭受的損失。如場地不符合約定條件，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：場地使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定，暫停合同履行，并協(xié)商解決方案。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，為租賃場地提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用過程中所需的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受政府相關(guān)政策扶持。