2025年度廣東建筑工程監(jiān)理咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東建筑工程監(jiān)理咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鑒于：一、服務內容（1）施工組織設計、施工方案及施工圖紙的審查；（2）施工過程中的技術指導和監(jiān)督；（3）質量、安全、進度、投資、合同管理；（4）工程變更、索賠處理；（5）工程驗收；（6）其他由雙方約定的監(jiān)理內容。1.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的具體要求，提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2如因特殊情況需要延長服務期限，雙方應另行簽訂補充協議。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）簽訂本合同時，甲方支付總額的____%作為預付款；（2）每月____日前，甲方支付上月服務費用的____%；（3）項目驗收合格后，甲方支付總額的____%作為尾款；（4）如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任，并支付相應滯納金。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）提供項目所需的資料、圖紙等；（2）及時向乙方提供項目變更、調整等信息；（3）按照合同約定支付服務費用；（4）協助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方責任：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題及時向甲方報告；（3）保守項目秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、違約責任5.1如甲方未能按合同約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未能按合同約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付____%的違約金。5.3如因乙方原因導致項目延期，乙方應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并由雙方共同簽署書面協議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的在于提高監(jiān)理服務的質量、效率和專業(yè)性，確保項目順利進行。（1）提供專業(yè)咨詢、技術支持、檢測、驗收等服務；（2）協助乙方對項目進行管理，包括但不限于進度、質量、安全、投資等方面的監(jiān)督；（3）協助甲方進行項目決策和風險評估；（4）其他由甲乙雙方約定的第三方介入事項。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與服務范圍內的事項。（1）如第三方因自身原因導致項目出現損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的總額；（2）如第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或本合同約定，導致項目出現損失，應承擔相應的法律責任；（3）如第三方介入事項導致項目出現損失，甲方和乙方應向第三方索賠，索賠未果或索賠不足部分，由甲方和乙方共同承擔。四、第三方介入的程序4.1甲方和乙方共同確定第三方介入的事項，并制定詳細的介入方案。4.2甲方和乙方與第三方協商，簽訂書面協議，明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務。4.3第三方按照協議約定，提供相關服務。4.4甲方和乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應獨立承擔其服務范圍內的法律責任。5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。5.4第三方在介入本合同過程中，如與其他第三方產生糾紛，應自行解決，不得影響甲方和乙方的合法權益。六、第三方變更及退出6.1如甲方或乙方認為第三方服務質量不滿足要求，可向對方提出更換第三方，并經對方同意后，與第三方重新簽訂協議。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協議，應提前通知甲方和乙方，并按照協議約定辦理退出手續(xù)。6.3甲方和乙方可因第三方原因導致項目出現損失，要求第三方承擔相應的賠償責任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正對本合同其他條款的效力不產生任何影響。甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明書詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、建設周期、建設內容等基本信息。說明：本附件用于乙方了解項目背景，制定監(jiān)理計劃。2.施工組織設計及施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工順序、施工進度、質量保證措施、安全措施等。說明：本附件用于乙方審核施工組織設計和施工方案，確保施工順利進行。3.施工圖紙及技術標準詳細要求：包括設計圖紙、技術規(guī)范、施工標準等。說明：本附件用于乙方對施工圖紙及技術標準的審查，確保施工質量。4.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理計劃等。說明：本附件用于乙方制定監(jiān)理工作大綱，明確監(jiān)理職責。5.監(jiān)理記錄及報告詳細要求：包括監(jiān)理日志、質量檢查記錄、安全檢查記錄、進度報告等。說明：本附件用于乙方記錄監(jiān)理過程中的各項工作，為項目驗收提供依據。6.工程變更及索賠報告詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更影響、索賠金額等。說明：本附件用于乙方處理工程變更及索賠事宜。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：本附件用于乙方對項目進行驗收，確保項目質量。8.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入目的、范圍、責任、權利和義務等。說明：本附件用于明確第三方介入事項，確保項目順利進行。9.合同附件詳細要求：包括合同變更、補充協議、會議紀要等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此產生的合理費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供監(jiān)理服務，或提供的服務不符合合同約定。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供第三方服務，或提供的服務不符合協議約定。責任認定：第三方應向甲方和乙方支付____%的違約金，并承擔由此給甲方和乙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并承擔乙方因此產生的律師費、差旅費等合理費