2025年度哈爾濱市公寓租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市公寓租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第一條房屋基本情況1.2房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋裝修狀況為_(kāi)________。1.3房屋租賃用途為_(kāi)________，不得用于_________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_________。2.4乙方在租賃期間如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。3.4乙方應(yīng)按照約定使用水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間因自身原因產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋存在安全隱患。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移等。4.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。4.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。第五條附屬設(shè)施及維修5.1房屋附屬設(shè)施包括：_________。5.2乙方在使用房屋附屬設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.5任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。第二條第三方介入范圍（1）提供房屋租賃信息、推薦潛在承租人或出租人；（2）提供房屋交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)；（3）提供房屋的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）提供物業(yè)管理服務(wù)；（6）其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（3）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（4）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（5）其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的必要信息，以履行其服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應(yīng)措施。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)、保管等承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并按照變更后的情況進(jìn)行履行。7.2第三方的變更不影響本合同的效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由甲方提供的房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工日期等。4.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、供暖等附屬設(shè)施的情況。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋使用說(shuō)明：包括房屋內(nèi)家具、電器等的使用方法和注意事項(xiàng)。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.房屋租賃合同附件：包括本合同之外的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.