住宅區(qū)停車位租用協(xié)議2024年樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)停車位租用協(xié)議2024年樣式版B版本合同目錄一覽1.租用協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.停車位概述2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時(shí)間3.租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期3.3租用續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付地點(diǎn)4.4租金支付日期5.停車位使用規(guī)定5.1使用對象5.2使用時(shí)間限制5.3車輛類型限制5.4違規(guī)使用處理6.維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維修通知7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車輛保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3合同終止或解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充13.3通知機(jī)制14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租用協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為住宅區(qū)停車位租用協(xié)議，由住宅區(qū)管理與租用者簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：住宅區(qū)管理方乙方：停車位租用者1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。第二條停車位概述2.1停車位位置停車位位于住宅區(qū)地下停車場，具體位置以甲方指定為準(zhǔn)。2.2停車位數(shù)量本協(xié)議涉及停車位數(shù)量為1個(gè)。2.3停車位使用時(shí)間停車位使用時(shí)間為24小時(shí)，如有特殊情況，需提前向甲方申請。第三條租用期限3.1租用開始日期租用開始日期為2024年。3.2租用結(jié)束日期租用結(jié)束日期為2029年。3.3租用續(xù)約條款如乙方需在租用期滿后繼續(xù)租用，應(yīng)在本協(xié)議到期前3個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的租用協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額停車位租金為每月500元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為甲方指定的辦公室。4.4租金支付日期租金支付日期為每月5日前。第五條停車位使用規(guī)定5.1使用對象停車位僅供乙方使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2使用時(shí)間限制乙方在停車位使用時(shí)間內(nèi)，應(yīng)遵守住宅區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得隨意占用他人停車位。5.3車輛類型限制乙方使用的車輛類型應(yīng)為家用轎車，如有特殊情況，需向甲方申請。5.4違規(guī)使用處理如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車位及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行管理，確保停車位的正常使用。6.3維修通知如停車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快進(jìn)行維修。第八條停車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租用期間，如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓停車位，須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租條件乙方在租用期間，不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方在獲得甲方同意后，需按照甲方指定的方式辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條合同終止與解除9.1終止條件（1）租用期滿，乙方未提出續(xù)約申請；（2）乙方違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議；（3）甲方因住宅區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需要收回停車位使用權(quán)。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）甲方因住宅區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需要解除協(xié)議。9.3合同終止或解除后的處理協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即將停車位交還給甲方，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約定義違反本協(xié)議的任何一方均視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向住宅區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方可向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本協(xié)議如有爭議，應(yīng)以解釋為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3通知機(jī)制雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保通知、函件等能夠及時(shí)送達(dá)。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。14.3簽署人甲方（住宅區(qū)管理方）：________________乙方（停車位租用者）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)描述停車位在住宅區(qū)內(nèi)的具體位置，包括停車場入口、出口以及停車位的編號。2.附件二：停車位使用時(shí)間安排表列出停車位可使用的時(shí)間段，包括工作日、周末以及國家法定節(jié)假日。3.附件三：車輛類型限制規(guī)定列出允許使用停車位的車輛類型，以及不符合規(guī)定的車輛類型。4.附件四：住宅區(qū)停車位管理規(guī)則詳細(xì)描述住宅區(qū)內(nèi)停車位的管理規(guī)則，包括停車位的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。5.附件五：保險(xiǎn)理賠流程圖詳細(xì)描述在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)遵循的理賠流程。6.附件六：停車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請表乙方在申請轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位時(shí)需填寫的表格。7.附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在2024年5月5日應(yīng)支付5月份租金，若乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將停車位轉(zhuǎn)借給朋友使用，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用停車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況要求乙方支付違約金。示例：乙方將停車位用于商業(yè)經(jīng)營，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修停車位，導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在收到乙方關(guān)于停車位設(shè)施故障的通知后，未能在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。5.甲方因住宅區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需要收回停車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并按約定方式解除協(xié)議。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，收回停車位使用權(quán)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租用協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于停車位租用的書面協(xié)議。2.甲方：指住宅區(qū)管理方，負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)、管理和保養(yǎng)。3.乙方：指停車位租用者，享有停車位的使用權(quán)。4.租