2025年度房地產(chǎn)項目合同價款確定與市場風險防范協(xié)議（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目合同價款確定與市場風險防范協(xié)議（2024版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，乙方為房地產(chǎn)項目的投資主體。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定就2025年度房地產(chǎn)項目合同價款確定與市場風險防范事宜簽訂本協(xié)議。3.本協(xié)議旨在明確雙方在項目合同價款確定和市場風險防范方面的權(quán)利、義務(wù)和責任。第一條合同價款確定________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行專業(yè)判斷的行為。二、第三方介入的必要性（1）對項目合同價款進行專業(yè)評估和審計；（2）對項目市場風險進行專業(yè)分析和評估；（3）對項目合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；（4）提供項目管理、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定或委托第三方機構(gòu)；（3）第三方機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或進行專業(yè)判斷；（4）第三方機構(gòu)出具評估報告、審計報告、調(diào)解意見等；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方機構(gòu)的報告，決定后續(xù)處理措施。四、第三方責任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進行專業(yè)判斷時，如因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)或判斷，僅對甲乙雙方負責；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進行專業(yè)判斷時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，保持獨立、客觀、公正的態(tài)度；（2）各第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)其他第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)方報告；（3）各第三方之間因相互配合不當導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入的費用（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的費用；（2）第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等；（3）第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時由甲乙雙方支付。七、其他7.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。7.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及保密事項，甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.5本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。7.6本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商一致解除合同，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目合同詳細要求：包含項目名稱、甲方、乙方的基本信息、合同價款、付款方式、付款時間、項目進度安排、違約責任等條款。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的正式房地產(chǎn)項目合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附