二零二四年綠色環(huán)保商鋪租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色環(huán)保商鋪租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3退還條件7.使用規(guī)定7.1商鋪用途7.2禁止行為7.3維修與保養(yǎng)8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米的商鋪，包括但不限于商鋪內(nèi)的固定設(shè)施及附屬設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的租賃物租金總額。1.1.4“保證金”指租賃方為保障租賃物及出租方權(quán)益，按照本合同約定的金額預(yù)先支付給出租方的一筆款項。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3住所：[租賃方住所]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3住所：[出租方住所]3.租賃物描述3.1商鋪位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2地圖定位：[地圖定位信息]3.2商鋪面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[具體建筑年代]3.4商鋪設(shè)施3.4.1設(shè)施列表：[設(shè)施列表，包括但不限于空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月5.2支付方式5.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]元6.2保證金用途6.2.1用于賠償因租賃方原因造成的租賃物損壞或損失的維修費用。6.2.2用于賠償租賃期間產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。6.3退還條件6.3.1租賃期限屆滿且租賃物無損壞或損失時，保證金全額退還租賃方。7.使用規(guī)定7.1商鋪用途7.1.1租賃物僅用于[具體用途]。7.1.2租賃方不得將租賃物用于任何違法、違規(guī)活動。7.2禁止行為7.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。7.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、環(huán)境或他人權(quán)益的行為。7.3維修與保養(yǎng)7.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。7.3.2租賃方對租賃物的任何損壞或損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并保證其安全使用。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動。8.1.3租賃方應(yīng)保持租賃物原有狀況，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。8.2.3出租方應(yīng)及時修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞。8.3第三方責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或租賃方權(quán)益受損的，出租方應(yīng)協(xié)助租賃方追究第三方的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金的。9.1.2租賃方未按約定使用租賃物的。9.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的。10.1.2出租方發(fā)現(xiàn)租賃方有違法行為的。10.2解除程序10.2.1出租方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知租賃方。10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方為有效送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、評估鑒定等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及行業(yè)慣例等因素合理確定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。16.1.3甲方可對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合要求的第三方提出更換要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的工作要求，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2.3乙方不得利用第三方介入謀取不正當(dāng)利益。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中單獨列出，并明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租金支付憑證要求：包括每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按合同約定支付，是租賃關(guān)系的重要憑證。3.附件三：保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、收取日期、收取方式等。說明：本附件作為保證金收取的證明，是租賃關(guān)系的重要憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費用及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方在合同期滿時進(jìn)行評估。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體比例]作為違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變租賃物而產(chǎn)生的維修費用及違約金。示例：租賃方擅自拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原價值的[具體比例]作為違約金。3.違約行為：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供物業(yè)管理服務(wù)而給租賃方造成的損失。示例：出租方未按時進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同解除后應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，租賃方未按約定搬離租賃物，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年綠色環(huán)保商鋪租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.乙方基本信息1.4.甲方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.商鋪權(quán)屬及使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整頻率5.2.租金調(diào)整依據(jù)5.3.租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1.押金金額6.2.保證金金額6.3.押金和保證金的退還條件7.使用范圍及限制7.1.商鋪使用性質(zhì)7.2.環(huán)保要求及措施7.3.商鋪用途變更程序8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)9.商鋪維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生9.1.商鋪內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生9.2.商鋪外部環(huán)境衛(wèi)生9.3.環(huán)保設(shè)施的維護(hù)10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件10.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件10.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任11.3.違約金的計算及支付12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決地點12.3.爭議解決期限13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.合同生效及備案14.2.合同附件14.3.合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3.乙方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.4.甲方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.商鋪位置及面積：地址：_______面積：_______平方米2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施：_______2.3.商鋪權(quán)屬及使用范圍：權(quán)屬：_______使用范圍：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長及終止條件：延長條件：_______終止條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金：_______元付款方式：_______4.2.租金支付方式：支付周期：_______支付方式：_______4.3.逾期支付租金的處理：逾期天數(shù)：_______逾期利率：_______處理措施：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.租金調(diào)整頻率：頻率：_______5.2.租金調(diào)整依據(jù)：調(diào)整依據(jù)：_______5.3.租金調(diào)整通知：通知方式：_______6.押金及保證金6.1.押金金額：金額：_______元6.2.保證金金額：金額：_______元6.3.押金和保證金的退還條件：退還條件：_______7.使用范圍及限制7.1.商鋪使用性質(zhì)：使用性質(zhì)：_______7.2.環(huán)保要求及措施：要求：_______措施：_______7.3.商鋪用途變更程序：程序：_______8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)確保商鋪的消防設(shè)施、安全設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修保養(yǎng)。乙方在商鋪使用過程中，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。8.3.維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。乙方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修保養(yǎng)費用。9.商鋪維護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生9.1.商鋪內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生的保持。乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。9.2.商鋪外部環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)商鋪外部環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。乙方不得在商鋪外堆放雜物，影響市容。9.3.環(huán)保設(shè)施的維護(hù)：乙方應(yīng)正確使用環(huán)保設(shè)施，如垃圾桶、污水排放設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件：乙方需提前一個月向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)。10.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件：乙方需提前一個月向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，符合環(huán)保要求。10.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的程序：乙方與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。乙方將協(xié)議及轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資料提交甲方審核。甲方審核通過后，簽署同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的文件。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定退還押金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.違約金的計算及支付：違約金按未履行部分租金的_______%計算。乙方應(yīng)在違約之日起_______日內(nèi)支付違約金。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決地點：爭議解決地點：_______12.3.爭議解決期限：爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。13.合同解除13.1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。13.3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪。甲方退還乙方已付租金，扣除違約金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。14.其他約定事項14.1.合同生效及備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.3.合同解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或者為解決合同履行中的爭議，而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方，以及甲乙雙方各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的情形中介服務(wù)：包括但不限于商鋪租賃中介、環(huán)保設(shè)施安裝中介等。技術(shù)咨詢：提供環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)，確保商鋪符合環(huán)保要求。爭議解決：在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解或仲裁。法律服務(wù)：提供法律咨詢或代理訴訟等法律支持。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。3.2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況確定。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。4.3.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方在合同中的權(quán)利包括：收取合理的服務(wù)費用。要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。5.2.第三方在合同中的義務(wù)包括：尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。甲方對第三方的指示具有最終決定權(quán)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。乙方對第三方的指示具有最終決定權(quán)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2.解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1.若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號、品牌等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.押金收據(jù)由甲方開具的收據(jù)，證明乙方已支付押金。要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期等信息。3.環(huán)保設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施，如垃圾桶、污水排放設(shè)施等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供商鋪或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定退還押金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即退還押金或保證金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響商鋪使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。未按約定履行環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)環(huán)境或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年綠色環(huán)保商鋪租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃商鋪的基本信息1.3租賃期限1.4租金及相關(guān)費用1.5租金支付方式及時間1.6商鋪使用范圍及限制1.7商鋪維護(hù)與管理1.8綠色環(huán)保要求1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同變更與解除1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：全稱_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2承租方：全稱_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同租賃商鋪的基本信息1.2.1商鋪地址：_______。1.2.2商鋪面積：_______平方米。1.2.3商鋪用途：_______。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期限為_______年。1.4租金及相關(guān)費用1.4.1租金總額：_______元。1.4.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）。1.4.3租金支付時間：_______（如：每月_______日前支付）。1.5租金支付方式及時間1.5.1租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.5.2租金支付時間：_______（如：每月_______日前支付）。1.6商鋪使用范圍及限制1.6.1承租方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行_______業(yè)務(wù)活動。1.6.2承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行_______活動。1.6.3承租方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。1.7商鋪維護(hù)與管理1.7.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。1.7.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)和管理。1.8綠色環(huán)保要求1.8.1承租方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保的法律法規(guī)。1.8.2承租方應(yīng)采取措施減少商鋪對環(huán)境的影響，如節(jié)約用水、用電等。1.9違約責(zé)任1.9.1若出租方未按約定提供商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。1.9.3若任何一方違反綠色環(huán)保要求，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同變更與解除1.11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。1.11.2合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：_______。1.11合同變更與解除1.11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更或解除合同。1.11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。1.12.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽_______年。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖1.14.1.2商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修清單1.14.1.3商鋪租賃合同附件三：綠色環(huán)保要求細(xì)則1.14.1.4商鋪租賃合同附件四：租金支付憑證樣本1.14.1.5其他雙方約定的附件。6525781.15通知送達(dá)1.15.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。1.15.2通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)完成。6525791.16保密條款1.16.1雙方對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而產(chǎn)生的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.16.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。6525801.17法律適用與管轄1.17.1本合同適用中華人民共和國法律。1.17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。6525811.18合同解除后的處理1.18.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同項下的權(quán)利和義務(wù)。1.18.2雙方應(yīng)盡快清理并歸還各自的財產(chǎn)和物品。6525821.19終止合同的條件1.19.1.1承租方未按約定支付租金超過_______日。1.19.1.2承租方違反綠色環(huán)保要求，經(jīng)警告后仍不改正。1.19.1.3承租方未按約定用途使用商鋪。6525831.20合同的解除程序1.20.1出租方解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知承租方。1.20.2承租方在收到解除通知后_______日內(nèi)，應(yīng)搬遷并清理商鋪。6525841.21合同的續(xù)簽1.21.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前_______日書面提出續(xù)簽意向。1.21.2雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款。6525851.22合同的終止1.22.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.22.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方介入的概念1.23.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。1.24第三方介入的適用范圍1.24.1第三方介入適用于本合同項下，需要專業(yè)意見、服務(wù)或監(jiān)督的場合。1.25第三方介入的引入方式1.25.1第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。1.26第三方介入的協(xié)議簽訂1.26.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。1.27第三方的責(zé)任限額1.27.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定，以及本合同的相關(guān)條款確定。1.28第三方的責(zé)任界定1.28.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其協(xié)議中約定的范圍，不包括本合同項下甲乙雙方的責(zé)任。1.29第三方的權(quán)利1.29.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。1.30第三方的義務(wù)1.30.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。1.31第三方介入的流程1.31.1第三方介入的流程如下：1.31.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。1.31.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任限額。1.31.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。1.31.1.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方。1.32第三方介入的爭議解決1.32.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第三方協(xié)議中的爭議解決機(jī)制處理。1.33第三方介入的費用1.33.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。1.34第三方介入的保密