2025年度自然資源局土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度自然資源局土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：________（自然資源局名稱(chēng)）乙方：________（土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)）鑒于甲方需要實(shí)施土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方愿意參與該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（具體項(xiàng)目地點(diǎn)）3.項(xiàng)目規(guī)模：_______（具體項(xiàng)目規(guī)模，如面積、長(zhǎng)度等）4.項(xiàng)目用途：_______（具體項(xiàng)目用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.項(xiàng)目總投資：_______（具體項(xiàng)目總投資）二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保用地合法、合規(guī)；（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）按約定支付乙方土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成；（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全；（4）按約定向甲方支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。三、合同期限及費(fèi)用1.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.費(fèi)用支付：（1）土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為_(kāi)______（具體金額）元；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體支付方式如下：①首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為首付款；②進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方完成的工作量，按約定比例支付進(jìn)度款；③尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余總費(fèi)用的_______%作為尾款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按約定辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）造價(jià)咨詢(xún)公司；（4）施工隊(duì)伍；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）法律顧問(wèn)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn)1.任何第三方介入合同項(xiàng)目前，必須獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。3.甲方在收到乙方提供的信息后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_(kāi)______（具體金額）元；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。五、第三方的更換1.第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.第三方的更換不得影響合同的履行，且更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和能力。六、第三方的監(jiān)督管理1.甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督管理。2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明，以驗(yàn)證其履行合同情況。七、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限。2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；如無(wú)法解決，可提交甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.如本部分內(nèi)容與合同存在沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。4.本部分內(nèi)容自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地相關(guān)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.附件三：施工合同要求：提供與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確施工隊(duì)伍的責(zé)任和義務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.附件四：工程監(jiān)理合同要求：提供與工程監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，監(jiān)督施工隊(duì)伍履行合同義務(wù)。5.附件五：造價(jià)咨詢(xún)合同要求：提供與造價(jià)咨詢(xún)公司簽訂的造價(jià)咨詢(xún)合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行合理估算和控制，確保項(xiàng)目投資合理。6.附件六：融資協(xié)議要求：提供與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金充足，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供保障。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等）的資質(zhì)證明原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按約定完成，符合合同要求。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（2）未按約定提供項(xiàng)目用地；（3）未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)；（4）未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目。乙方違約行為：（1）未按約定完成土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)工作；（2）未按約定辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)；（3）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（4）未按約定驗(yàn)收項(xiàng)目。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未按約定辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未按約定支付土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方首付款