住宅房地產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅房地產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本2024版版B版本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方1.2買方2.房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格3.1房?jī)r(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電條款6.3物業(yè)費(fèi)用條款7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2房屋保險(xiǎn)10.3房屋出租11.附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房屋平面圖11.3家具家電清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房地產(chǎn)描述2.2房地產(chǎn)面積：該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，[房屋用途]，目前處于[房屋現(xiàn)狀描述]狀態(tài)。第三條買賣價(jià)格3.1房?jī)r(jià)：買方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買該房屋。3.2付款方式：買方同意采取[付款方式，如：一次性付款/分期付款/按揭付款]方式支付房?jī)r(jià)。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)將該房屋交付給買方。第五條房地產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：賣方和買方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按[相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定]承擔(dān)，具體金額為[過(guò)戶費(fèi)用金額]，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條附加條款6.1裝修條款：該房屋的裝修狀況及裝修費(fèi)用等事項(xiàng)按照[裝修條款詳細(xì)內(nèi)容]處理。6.2家具家電條款：該房屋內(nèi)的家具家電清單及購(gòu)買價(jià)格等事項(xiàng)按照[家具家電條款詳細(xì)內(nèi)容]處理。6.3物業(yè)費(fèi)用條款：該房屋的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用按照[物業(yè)費(fèi)用條款詳細(xì)內(nèi)容]處理。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給買方造成的其他損失。7.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給賣方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條其他約定10.1房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)保證該房屋在交付買方后[具體時(shí)間]年內(nèi)結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.2房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間]日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交賣方備案。10.3房屋出租：買方在取得房屋所有權(quán)后，如擬將房屋出租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]天通知賣方，并按[出租條款]處理。第十一條附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間等功能區(qū)域的圖紙。11.3家具家電清單：列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。第十二條合同簽訂日期本合同于[具體日期]由雙方簽字蓋章。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。第十四條合同雙方簽字賣方（甲方）：[賣方簽字]買方（乙方）：[買方簽字]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明賣方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間等功能區(qū)域，以便買方了解房屋的具體情況。附件三：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列明家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息，以便買方了解房屋內(nèi)家具家電的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按本合同約定履行義務(wù)的，如延遲交付房屋、房屋交付時(shí)不滿足約定的交付條件等。2.買方未按本合同約定履行義務(wù)的，如延遲支付房?jī)r(jià)、不按照約定的付款時(shí)間表支付房?jī)r(jià)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給買方造成的其他損失。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因此給賣方造成的其他損失。示例說(shuō)明：如賣方延遲交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方應(yīng)按照合同約定向買方支付違約金，并承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.土地使用權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書(shū)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.居民調(diào)解委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理居民之間糾紛的組織。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。6.按揭付