2025年度房產(chǎn)買賣合同（含社區(qū)配套服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣合同（含社區(qū)配套服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)及社區(qū)配套服務(wù)1.標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.社區(qū)配套服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)：甲方承諾將標(biāo)的房產(chǎn)納入_______物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理，乙方享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）公共設(shè)施：標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)內(nèi)設(shè)有_______、_______等公共設(shè)施，乙方有權(quán)使用。（3）綠化環(huán)境：標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到_______%，乙方有權(quán)享受優(yōu)美的綠化環(huán)境。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，隱瞞房屋質(zhì)量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（買方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同履行過程中各項(xiàng)事宜的順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；2.雙方同意，第三方介入本合同履行后，應(yīng)將服務(wù)結(jié)果及費(fèi)用報(bào)告甲方、乙方，甲方、乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；3.第三方介入本合同履行過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更或退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代第三方；2.甲方、乙方有權(quán)在任何時(shí)候要求第三方退出本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知第三方；3.第三方退出本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等；2.甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同附件，并確保其真實(shí)、完整。九、本合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評估報(bào)告。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.社區(qū)配套設(shè)施清單要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化環(huán)境的清單。說明：明確標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)的配套設(shè)施情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。說明：證明交易雙方的身份信息真實(shí)有效。9.合同履行過程中的書面通知和確認(rèn)函要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的書面通知和確認(rèn)函。說明：作為合同履行過程中的重要憑證。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，隱瞞房屋質(zhì)量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未在約定時(shí)間內(nèi)提出，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方、乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法