2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)境保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)境保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（受讓方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：1.甲方為國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司的股東，持有該子公司_______%的股權(quán)。2.乙方有意向受讓甲方持有的國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及環(huán)境保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.4甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。第二條環(huán)境保護(hù)2.1甲方保證，截至本合同簽訂之日，國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，未造成環(huán)境污染。2.2乙方承諾，在受讓股權(quán)后，將繼續(xù)履行國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司在環(huán)境保護(hù)方面的義務(wù)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。（2）加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)，提高環(huán)保技術(shù)水平。（3）對(duì)產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等污染物進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放。（4）積極開(kāi)展環(huán)保宣傳教育，提高員工環(huán)保意識(shí)。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2違約金金額為本合同標(biāo)的額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。7.2第三方介入7.2.1第三方介入的情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或評(píng)估需要第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見(jiàn)。（2）合同條款的執(zhí)行需要第三方監(jiān)督。（3）合同糾紛的解決需要第三方調(diào)解或仲裁。（4）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。7.2.2第三方介入的程序7.2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，邀請(qǐng)第三方介入。7.2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.3第三方介入的費(fèi)用7.2.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。7.2.3.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。7.3第三方的責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2責(zé)任限額7.3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。7.3.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。7.4第三方與其他各方的劃分7.4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。7.5第三方的權(quán)利7.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。7.5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，提出合理的意見(jiàn)和建議。7.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。7.6第三方的更換7.6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.6.2更換第三方前，原第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的原因。7.6.3更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。7.7第三方介入的終止7.7.1第三方介入的合同或委托書(shū)到期后，第三方介入終止。7.7.2第三方介入的合同或委托書(shū)提前終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，處理相關(guān)事宜。8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保條款清晰、完整，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.環(huán)境保護(hù)措施及承諾書(shū)詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施及承諾書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明雙方在環(huán)境保護(hù)方面的具體措施和承諾，包括但不限于環(huán)保設(shè)施建設(shè)、污染物處理、環(huán)保宣傳教育等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施及承諾書(shū)是環(huán)境保護(hù)的重要文件，應(yīng)確保雙方遵守承諾，共同保護(hù)環(huán)境。3.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保第三方明確其責(zé)任和權(quán)利。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的律師出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要保障，應(yīng)確保合同符合法律法規(guī)的要求。6.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告是環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)措施的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）任何一方未履行環(huán)境保護(hù)措施。（4）第三方未按協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的額的_______%。（2）因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按環(huán)境保護(hù)措施要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任