2025年度廣州商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌入駐及推廣支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌入駐及推廣支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：_______2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物裝修情況：_______6.租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金為人民幣_______元整，共計(jì)人民幣_______元整。3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整：_______三、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物正常使用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。四、品牌入駐及推廣支持1.甲方同意乙方在租賃物內(nèi)設(shè)立品牌門店，乙方需在簽訂合同前向甲方提供品牌入駐申請及相關(guān)資料。（1）為乙方提供品牌門店的裝修設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；（3）在甲方自有媒體平臺及合作媒體平臺對乙方品牌門店進(jìn)行宣傳推廣。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行品牌門店的推廣活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未履行推廣支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要中介方提供協(xié)助，中介方可作為第三方介入本合同，提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可引入擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在租賃物裝修、維護(hù)、推廣等方面，甲方或乙方可能需要技術(shù)服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介方服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，對乙方因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；獲取甲方和乙方的信任與合作。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)，要求乙方履行合同義務(wù)；在擔(dān)保期限內(nèi)，收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：權(quán)利：獲取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定，完成技術(shù)服務(wù)；保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，避免因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方在第三方介入本合同過程中，應(yīng)盡到監(jiān)督、管理職責(zé)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方在第三方介入本合同過程中，應(yīng)盡到配合、協(xié)作職責(zé)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方與乙方：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）甲乙雙方在第三方介入本合同過程中，應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同權(quán)益。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方，并告知對方。2.雙方同意引入第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。3.甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款如有與合同其他條款不一致之處，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明租賃物的權(quán)屬清晰。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)的照片。3.品牌入駐申請及相關(guān)資料：包括但不限于品牌簡介、營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書等，用以證明乙方有權(quán)入駐經(jīng)營。4.推廣支持方案：詳細(xì)說明甲方提供的推廣支持內(nèi)容、方式及預(yù)期效果。5.裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。6.證照辦理委托書：如乙方委托第三方辦理相關(guān)證照，應(yīng)提供委托書。7.裝修驗(yàn)收報告：租賃物裝修完成后，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。8.租賃物維護(hù)記錄：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，并記錄維護(hù)情況。9.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）未履行推廣支持義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）未履行租賃物維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（4）未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付_______倍的違約金。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方未提供合格服務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)