二零二五年度大連安居客平臺房地產(chǎn)買賣合同保險服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連安居客平臺房地產(chǎn)買賣合同保險服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（保險公司）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)建筑面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.保險條款3.1保險類型3.2保險金額3.3保險期限3.4保險責任3.5免責條款4.保險費及支付方式4.1保險費金額4.2保險費支付方式4.3保險費支付時間5.保險理賠5.1理賠條件5.2理賠流程5.3理賠時效5.4理賠資料6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2保險單復印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間11.3備案費用12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除流程14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：大連安居客房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2甲方地址：大連市中山區(qū)某路某號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：大連市沙河口區(qū)某路某號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139001390001.3丙方（保險公司）信息1.3.1丙方名稱：中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司大連分公司1.3.2丙方地址：大連市西崗區(qū)某路某號1.3.3丙方聯(lián)系人：1.3.4丙方聯(lián)系電話：137001370002.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：大連市甘井子區(qū)某路某號2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：遼房權(quán)證甘字第56號2.3房地產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有，無抵押、查封等限制3.保險條款3.1保險類型：房屋綜合險3.2保險金額：100萬元3.3保險期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.4保險責任：火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害及意外事故造成的房屋損失3.5免責條款：因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、核輻射、污染、病毒等原因造成的損失4.保險費及支付方式4.1保險費金額：5000元4.2保險費支付方式：一次性支付4.3保險費支付時間：合同簽訂之日起3日內(nèi)5.保險理賠5.1理賠條件：在保險期限內(nèi)，因保險責任范圍內(nèi)的原因造成房屋損失，且乙方及時通知丙方并提交相關(guān)理賠資料5.2理賠流程：乙方提交理賠資料→丙方審核→確定賠償金額→乙方領取賠償款5.3理賠時效：自乙方提交理賠資料之日起30日內(nèi)完成理賠5.4理賠資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、保險單、事故現(xiàn)場照片、損失清單、維修合同等6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可在合同約定的期限內(nèi)解除合同6.3合同解除流程：提出解除合同的一方書面通知對方，雙方確認解除合同，合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的5%7.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付保險費，應向丙方支付違約金，違約金為保險費金額的10%7.3丙方違約責任：丙方未按合同約定履行保險責任，應向乙方支付違約金，違約金為保險金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則按責任比例分擔。9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2保險單復印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期：2025年3月15日10.2簽署地點：大連市中山區(qū)某路某號大連安居客辦公場所10.3簽署人員：10.3.1甲方代表：（簽名）10.3.2乙方代表：（簽名）10.3.3丙方代表：（簽名）11.合同備案11.1備案機關(guān)：大連市房地產(chǎn)管理局11.2備案時間：2025年3月20日前11.3備案費用：根據(jù)備案機關(guān)規(guī)定繳納12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2變更流程：提出變更方書面提出變更要求，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽訂之日起生效。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的保險期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止流程：合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于保險單的注銷、保險金的結(jié)算等。13.3終止生效：合同終止條件成就后，合同自終止之日起失效。14.合同解除14.1解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.2解除流程：提出解除方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。14.3解除生效：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于保險金的退還、違約金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督等目的而介入本合同的任何個人或機構(gòu)。15.2類型：第三方可能包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。16.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。17.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。17.3第三方在介入過程中應遵守合同約定，保持獨立、客觀、公正。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中因過錯導致合同履行受阻或損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、范圍和預期風險等因素確定。18.3第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定。19.第三方與各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.2第三方對丙方的責任：如第三方介入涉及保險事宜，第三方應遵守保險合同的約定，對丙方承擔相應的責任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。20.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。21.第三方義務21.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務義務。21.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。21.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理建議。22.第三方介入的終止22.1合同雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入時，可終止第三方介入。22.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險或違反法律法規(guī)，第三方有權(quán)終止介入。22.3第三方介入終止后，應及時向甲乙雙方報告終止原因和處理結(jié)果。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的費用應在書面協(xié)議中明確約定，并由相關(guān)方承擔。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過程中，對獲得的甲乙雙方的信息負有保密義務。24.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證復印件，包含證號、房屋信息、發(fā)證機關(guān)等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.保險單復印件要求：提供清晰的保險單復印件，包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：用于證明保險合同的有效性。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如評估報告、維修合同等。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定提供房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的5%。示例：若房屋成交價為100萬元，甲方未按約定提供房屋，應支付乙方5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定支付保險費。責任認定：乙方應向丙方支付違約金，違約金為保險費金額的10%。示例：若保險費為5000元，乙方未按約定支付保險費，應支付丙方500元的違約金。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：丙方未按合同約定履行保險責任。責任認定：丙方應向乙方支付違約金，違約金為保險金額的10%。示例：若保險金額為100萬元，丙方未按約定履行保險責任，應支付乙方10萬元的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中因過錯導致合同履行受阻或損失擴大。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房屋價值評估不準確，給甲乙雙方造成損失，第三方應賠償相應的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若任何一方未按合同約定的時間履行義務，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二五年度大連安居客平臺房地產(chǎn)買賣合同保險服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同生效條件二、合同標的1.房地產(chǎn)基本信息2.保險服務內(nèi)容3.保險金額4.保險期限三、保險責任1.保險責任范圍2.保險責任免除3.保險事故的認定四、保險費用1.保險費計算方式2.保險費支付方式3.保險費變更五、保險合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除后的責任承擔六、保險理賠1.理賠申請條件2.理賠申請程序3.理賠金額確定4.理賠期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、其他約定1.通知送達2.不可抗力3.合同附件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除后的責任承擔十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的責任承擔十四、附則1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大連安居客平臺房地產(chǎn)買賣合同保險服務合同2.合同當事人：甲方（賣方）、乙方（買方）、丙方（保險人）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：大連市____區(qū)____路____號5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合同標的1.房地產(chǎn)基本信息：包括房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、房屋用途等。2.保險服務內(nèi)容：包括火災、爆炸、自然災害等可能導致的房屋損失。3.保險金額：根據(jù)房屋的實際價值確定，具體金額為____萬元人民幣。4.保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、保險責任1.保險責任范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設施等。2.保險責任免除：包括人為故意破壞、戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.保險事故的認定：根據(jù)保險條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。四、保險費用1.保險費計算方式：按照保險金額和保險費率計算，具體費率為____%。2.保險費支付方式：一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.保險費變更：如保險金額或費率發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。五、保險合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同當事人一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。3.解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。六、保險理賠1.理賠申請條件：保險事故發(fā)生后，乙方應在____日內(nèi)向丙方提出理賠申請。2.理賠申請程序：乙方提供相關(guān)證明材料，丙方審核后，在____日內(nèi)作出理賠決定。3.理賠金額確定：根據(jù)保險事故造成的實際損失和保險金額確定理賠金額。4.理賠期限：自保險事故發(fā)生之日起____年內(nèi)。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。八、其他約定1.通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同有關(guān)通知均應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、保險單、相關(guān)費用支付憑證等。九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同當事人一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。3.解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付保險費、提供虛假信息、故意破壞保險標的等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任，但應及時通知對方。十二、合同變更1.合同變更條件：包括但不限于保險金額、保險期限、保險費率等發(fā)生變更。2.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、合同一方喪失履約能力等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。3.終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十四、附則1.合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、保險單、相關(guān)費用支付憑證等。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）丙方（保險人）：（簽字/蓋章）附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.保險單3.相關(guān)費用支付憑證多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任承擔條款確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；提供房屋真實、準確的資料；在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔違約責任。2.甲方信息披露條款房屋的實際情況；房屋的權(quán)利義務；房屋的維修保養(yǎng)記錄；房屋的周邊環(huán)境、配套設施等。3.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；保險合同簽訂手續(xù)；房屋登記備案手續(xù)；其他相關(guān)手續(xù)。4.甲方房屋質(zhì)量保證條款說明：甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，若存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。5.甲方違約責任條款退還乙方已支付的款項；支付違約金；承擔因違約造成的乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方付款義務條款說明：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項，包括首付、尾款等。2.乙方房屋驗收條款說明：乙方在收到房屋后，應在____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。3.乙方房屋使用條款說明：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方違約責任條款支付違約金；承擔因違約造成的甲方損失；退還已支付的款項。5.乙方房屋維修責任條款說明：乙方在房屋使用過程中，應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責任條款確保合同真實、合法；協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同履行情況。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露。4.中介機構(gòu)違約責任條款退還中介費用；承擔因違約造成的雙方損失。5.中介機構(gòu)終止條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需終止服務，應提前____日書面通知雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.保險單3.相關(guān)費用支付憑證4.房屋買賣合同5.保險服務合同6.房屋驗收報告7.中介機構(gòu)服務協(xié)議8.不可抗力證明文件9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付房款；甲方提供虛假房屋信息；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密；雙方未按照合同約定履行通知義務。2.違約行為的認定：違約行為應具備明確、具體的違約事實；違約行為應與合同約定相符；違約行為應具備可認定性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)部門進行登記備案。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負責修復或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：乙方應按照合同約定支付房款，逾期未支付的，應支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構(gòu)應承擔違約責任，賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方直接交易；2.房地產(chǎn)買賣雙方通過中介機構(gòu)交易；3.房地產(chǎn)買賣雙方與保險公司簽訂保險服務合同；4.房地產(chǎn)買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。全文完。二零二五年度大連安居客平臺房地產(chǎn)買賣合同保險服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為促進大連市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障房地產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本合同項下房地產(chǎn)買賣合同保險服務達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)買賣合同保險服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保房地產(chǎn)買賣合同保險服務的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應價款的合同。2.保險服務：指保險公司根據(jù)本合同約定，對房地產(chǎn)買賣合同中的風險進行保險保障的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.保險費：指乙方根據(jù)本合同約定，向保險公司支付的費用。2.保險期限：指保險公司承擔保險責任的期限。3.保險金額：指保險公司在本合同項下承擔的保險責任最高限額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保險費。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。3.甲方有義務按照本合同約定配合乙方辦理保險手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。2.乙方有義務按照本合同約定支付保險費。3.乙方有義務按照本合同約定配合甲方辦理保險手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保險期限自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。2.乙方應在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，向保險公司支付保險費。3.甲方、乙方應在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，配合保險公司辦理保險手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.保險期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.依法應當終止的其他情形。6.3終止程序：1.保險期限屆滿前，甲方、乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.依法應當終止本合同時，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.保險期限屆滿后，本合同終止，保險公司不再承擔保險責任；2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應按照本合同約定處理相關(guān)事宜；3.依法終止本合同時，按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.保險費：根據(jù)保險條款和保險金額計算，乙方應向保險公司支付的費用。2.保險服務費：由保險公司根據(jù)服務內(nèi)容收取的費用。3.其他相關(guān)費用：如評估費、手續(xù)費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保險費及保險服務費。2.甲方可根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將保險費及保險服務費支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應及時通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理保險手續(xù)，導致保險無法及時生效的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付保險費，導致保險無法及時生效的，乙方應承擔相應的責任。2.乙方未按合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，導致保險公司遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何一方在履行合同過程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方、乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利和義務可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方、乙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務；2.甲方、乙方在履行合同過程中形成的商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)買賣合同及保險服務的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對保險條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房地產(chǎn)買賣合同及保險服務的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對保險條款的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式確認。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時、充分地提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同正本2.保險條款及保險單3.乙方支付保險費及保險服務費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方提供房地產(chǎn)信息的文件5.不可抗力事件的證明文件6.爭議解決的相關(guān)文件7.合同修改和補充的書面文件8.協(xié)助與配合的相關(guān)文件9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，認定違約。未按合同約定配合乙方辦理保險手續(xù)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付保險費，認定違約。未按合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.保險法：調(diào)整保險合同關(guān)系和保險業(yè)務活動的法律。3.不可抗力：不能預見、