2025年上海市單位房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市單位房屋租賃合同租賃合同甲方（出租方）：姓名/企業(yè)名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____營業(yè)執(zhí)照注冊號：____乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：____鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)所有者，乙方有意租用甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)位置：____2.房間編號：____3.建筑面積：____4.使用目的：____5.租賃期：____6.租金及支付方式：____第二條租金與費用1.租金總額為____元人民幣（￥____），乙方每月應支付____元人民幣（￥____）。2.乙方需在每月租賃期開始前五個工作日內(nèi)，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。____%支付違約金，直至全部支付完畢。3.租賃期間，乙方使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡、電話等費用，由乙方自行承擔。第三條物業(yè)使用與維護1.乙方須按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自更改使用性質(zhì)。2.乙方應妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責賠償。3.乙方應遵守甲方及物業(yè)管理方的規(guī)定，不得違法當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并保持物業(yè)清潔、整潔。第四條租賃期限1.租賃期為____年/月，自____日起至____日止。2.如需延長租賃期，乙方需在租賃期滿前____天書面通知甲方。3.若甲方需提前終止合同，應提前____天書面通知乙方。第五條違約責任1.若乙方違反合同規(guī)定，如逾期支付租金、損壞物業(yè)、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、擅自更改物業(yè)用途等，甲方有權解除合同、收回物業(yè)，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若乙方需提前解除合同，應提前____天書面通知甲方，并支付相應違約金。第六條爭議解決1.如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向上海市有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他條款1.附件：____。2.生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效；附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2025年上海市單位房屋租賃合同（二）租賃雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議，旨在共同遵守國家法律法規(guī)，切實保障雙方權益：一、房屋基本情況1.出租方（甲方）：____2.承租方（乙方）：____3.房屋地址：上海市____區(qū)____街____號4.房屋結構：____室____廳____衛(wèi)5.房屋面積：____平方米6.租賃用途：限定為住宅用途7.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式1.租金總額確定為每月____元，租賃期內(nèi)需支付共計____個月租金。2.租金支付日期為每月____日前，逾期未支付將產(chǎn)生滯納金。3.房屋交付時，承租方需支付押金____元。三、房屋使用與維護1.承租方應嚴格按照合同約定使用房屋，禁止擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.承租方需妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應負責賠償。3.出租方負責房屋基本維護工作，承租方則需負責日常清潔工作。四、違約責任1.承租方若未按時支付租金，出租方有權解除租賃協(xié)議并收回房屋。2.承租方若擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，將承擔相應法律責任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后處理。2.合同有效期內(nèi)，如需提前終止合同，雙方應提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。合同